Huis te koop - Mouzaive VWD13413
rue d'Alle 15 5550 Mouzaive
750 000 €
Ben je op zoek naar Huis te koop - Mouzaive?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Vastgoed geheel bestaande uit 5 logementen, een tiny house en brasserie, (totale oppervlakte +-571m²).
Het geheel is gelegen op een terrein van 11 are 96 centiare, in een rustige en groene omgeving.
Uitstekend potentieel voor verhuur of voor de ontwikkeling van een toeristisch / horeca-project.
Een bezichtiging is een aanrader!
Samenstelling van de eigendom:
Gelijkvloers :
Inkomhal, aparte toiletten, grote leefruimte (eetplaats+salon), keuken, technische ruimte, wasruimte, PMR-slaapkamer met badkamer, tweede inkomhal.
1ste verdieping :
Hal, 3 vergelijkbare duplexen bestaande uit een inkom, salon, badkamer, WC, mezzanine met slaapkamer, 4de duplex met inkom, grote woonkamer met uitgeruste keuken, WC, 2 slaapkamers, badkamer en groot terras.
Chalet Brasserie :
Brasserie-hoek ingericht in een houten bijgebouw met bar, koelkasten, open haard en ontvangstruimte.
Tiny House :
SAS, douchekamer, slaapkamer, buitenkeuken op het overdekte terras.
Enkele bijkomende inlichtingen :
Bouwjaar 2018 met hoogwaardige materialen, voorgevel in natuursteen rechtstreeks afkomstig uit Mouzaive, centrale verwarming op gas, alle aansluitingen voor warmtepomp aanwezig, laag energieverbruik, septische put, 24 zonnepanelen, nieuwe laadpaal voor elektrische voertuigen.
Zeer mooie en rustige ligging nabij de Semois en toeristische trekpleisters zoals Bouillon, Alle en Vresse-sur-Semois, Laforêt, Rochehaut, Botassart, …. en op amper een aantal kms van de Franse grens.
EPC 1 : Klasse B
Specifiek verbruik primaire energie : 170 kWh/m².jaar
Totaal verbruik primaire energie : 10.942 kWh/jaar
N° rapport : 20190204500943
EPC 2: Klasse B
Specifiek verbruik primaire energie : 160 kWh/m².jaar
Totaal verbruik primaire energie : 7.351 kWh/jaar
N° rapport : 20190204501021
EPC 3 : Klasse B
Specifiek verbruik primaire energie : 133 kWh/m².jaar
Totaal verbruik primaire energie : 8.583 kWh/jaar
N° rapport : 20190204501175
EPC 4: Klasse B
Specifiek verbruik primaire energie : 121 kWh/m².jaar
Totaal verbruik primaire energie : 15.261 kWh/jaar
N° rapport : 20190204501292
EPC 5: Klasse B
Specifiek verbruik primaire energie : 116 kWh/m².jaar
Totaal verbruik primaire energie : 16.240 kWh/jaar
N° rapport : 20190204501475
Kadastraal inkomen: 2.456 €
Vraagprijs: 750.000 €
De bovenvermelde informaties en oppervlakten zijn indicatief en niet bindend.
Wenst u meer informatie of komt u graag eens kijken ter plaatse ?
Contacteer ons vrijblijvend :
Ard’Immo & Conseils – 6880 BERTRIX
Tel 061/611.222 – Tel 0491/25.98.89 - Tel 0474/88.56.10 – Contact – www.ardimmoc.be
Toon alles Toon minder
Het geheel is gelegen op een terrein van 11 are 96 centiare, in een rustige en groene omgeving.
Uitstekend potentieel voor verhuur of voor de ontwikkeling van een toeristisch / horeca-project.
Een bezichtiging is een aanrader!
Samenstelling van de eigendom:
Gelijkvloers :
Inkomhal, aparte toiletten, grote leefruimte (eetplaats+salon), keuken, technische ruimte, wasruimte, PMR-slaapkamer met badkamer, tweede inkomhal.
1ste verdieping :
Hal, 3 vergelijkbare duplexen bestaande uit een inkom, salon, badkamer, WC, mezzanine met slaapkamer, 4de duplex met inkom, grote woonkamer met uitgeruste keuken, WC, 2 slaapkamers, badkamer en groot terras.
Chalet Brasserie :
Brasserie-hoek ingericht in een houten bijgebouw met bar, koelkasten, open haard en ontvangstruimte.
Tiny House :
SAS, douchekamer, slaapkamer, buitenkeuken op het overdekte terras.
Enkele bijkomende inlichtingen :
Bouwjaar 2018 met hoogwaardige materialen, voorgevel in natuursteen rechtstreeks afkomstig uit Mouzaive, centrale verwarming op gas, alle aansluitingen voor warmtepomp aanwezig, laag energieverbruik, septische put, 24 zonnepanelen, nieuwe laadpaal voor elektrische voertuigen.
Zeer mooie en rustige ligging nabij de Semois en toeristische trekpleisters zoals Bouillon, Alle en Vresse-sur-Semois, Laforêt, Rochehaut, Botassart, …. en op amper een aantal kms van de Franse grens.
EPC 1 : Klasse B
Specifiek verbruik primaire energie : 170 kWh/m².jaar
Totaal verbruik primaire energie : 10.942 kWh/jaar
N° rapport : 20190204500943
EPC 2: Klasse B
Specifiek verbruik primaire energie : 160 kWh/m².jaar
Totaal verbruik primaire energie : 7.351 kWh/jaar
N° rapport : 20190204501021
EPC 3 : Klasse B
Specifiek verbruik primaire energie : 133 kWh/m².jaar
Totaal verbruik primaire energie : 8.583 kWh/jaar
N° rapport : 20190204501175
EPC 4: Klasse B
Specifiek verbruik primaire energie : 121 kWh/m².jaar
Totaal verbruik primaire energie : 15.261 kWh/jaar
N° rapport : 20190204501292
EPC 5: Klasse B
Specifiek verbruik primaire energie : 116 kWh/m².jaar
Totaal verbruik primaire energie : 16.240 kWh/jaar
N° rapport : 20190204501475
Kadastraal inkomen: 2.456 €
Vraagprijs: 750.000 €
De bovenvermelde informaties en oppervlakten zijn indicatief en niet bindend.
Wenst u meer informatie of komt u graag eens kijken ter plaatse ?
Contacteer ons vrijblijvend :
Ard’Immo & Conseils – 6880 BERTRIX
Tel 061/611.222 – Tel 0491/25.98.89 - Tel 0474/88.56.10 – Contact – www.ardimmoc.be
Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 750 000 €
- Kadastraal inkomen: 2 452 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Uitstekend
Professioneel gebruik mogelijk?
Ja
Bouwjaar
2018
Beschikbaarheid
Overeen te komen
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
6
Bewoonbare opp.
570 m²
Wasruimte
Ja
Elektrisch laadstation
Ja
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Alleenstaand
Aantal badkamers
5
Verwarming en energie
Zonnepanelen
Ja
Type verwarming
Gas
Type glas
Drievoudig glas
Buitenkenmerken
Aantal gevels
4
Tuin
Ja
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
1196 m²
Wateraansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
170 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
10942 kWh/jaar
EPC-referentie
20190204500943
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Certificaat - brandstoftank
Niet van toepassing
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.