Huis te koop - Philippeville VBE49056

Chemin de la Croix des Dames 172 5600 Philippeville

337 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE49056

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 125 m²
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Chemin de la Croix des Dames 172 5600 Philippeville
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Philippeville?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Contact : Contact - Tel 0494 05 23 55 . À la recherche d'une maison neuve alliant confort, modernité et performance énergétique ? Dès le hall d'entrée, une habitation lumineuse aux volumes bien pensés vous attend. Le rez-de-chaussée propose un bel espace de vie ouvert réunissant salon, séjour et cuisine, dans une ambiance conviviale. Il dispose aussi d'un WC indépendant, d'un espace polyvalent (bureau, buanderie ou rangement) et d'un garage. À l'étage, trois belles chambres et deux salles d'eau offrent un agencement idéal pour une famille ou toute personne recherchant espace et praticité. Construite selon les standards actuels, cette maison bénéficie d'équipements performants : pompe à chaleur avec chauffage au sol, panneaux photovoltaïques, ventilation double flux et châssis à haut rendement, pour un excellent confort thermique et une maîtrise des consommations. Déjà construite et prête à l'emploi, elle permet de profiter immédiatement des avantages du neuf, sans les contraintes de travaux. À proximité de Florennes et Philippeville, elle bénéficie d'un cadre calme et verdoyant, idéal pour qui recherche la tranquillité tout en restant proche des commodités. Une maison neuve, moderne et économe, pensée pour le confort et la sérénité au quotidien.
PEB A+, électricité conforme.
Son prix ? Faire offre à partir de 337.000€.
Annonce à titre indicatif et non contractuelle. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 337 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Bouwjaar

2026

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

8 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Bewoonbare oppervlakte

125 m²

Oppervlakte kantoor

8 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

29 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Vloerverwarming

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

9 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

384 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

17 m²

Totale grondoppervlakte

467 m²

Diepte perceel

50 m

Breedte voorkant terrein

9 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

32 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

4462 kWh/jaar

CO2-uitstoot

805

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE49056 Ref. verkoper: 7775724 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. L. Du Service Les P'Tits Trolls

3 km 10' 3 km 4' 2,8 km 24' 3 km 36'

Kleuterscholen

Ecole Abbé Jean-Baptiste Herman Enseignement Fondamental Spécialisé

2,2 km 8' 2,2 km 4' 1,9 km 18' 2,2 km 27'

Basisscholen

Ecole Abbé Jean-Baptiste Herman Enseignement Fondamental Spécialisé

2,2 km 8' 2,2 km 4' 1,9 km 18' 2,2 km 27'

Middelbare scholen

Institut Saints-Pierre Et Paul

9,3 km 1º 4' 13 km 12' 7 km 1º 16' 9,3 km 1º 52'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 74/1 - Philibus du Houblon

393 m 5'

Winkels

Colruyt Florennes

9,4 km 1º 4' 12,7 km 12' 7,2 km 1º 17' 9,4 km 1º 53'

Intermarché Anthée

9,8 km 1º 14' 11,1 km 10' 7,3 km 1º 51' 9,8 km 1º 58'

Trafic Florennes

10,6 km 1º 20' 13,8 km 13' 7,7 km 1º 23' 10,6 km 2º 7'

Pretparken

Château Et Jardins De Freyr/Meuse

24,9 km 22'

Musea

Écomusée Du Viroin

15,6 km 19'

Religieuze monumenten

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

18,8 km 21'

Activiteiten

Espace Arthur Masson

15,8 km 19'

Boottochten

Croisières Mosanes

22,7 km 20'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

25,8 km 25'

Kastelen

Château Fort De Montaigle

18,3 km 21'

Golfen

Florennes Avia Golf Club

13,9 km 14'

Openbaar vervoer

Wonen bij Chemin Croix des Dames biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Verplaatst u zich liever zonder auto? Een buslijn bedient deze buurt: TEC Namur - Luxembourg - 74/1 - Philibus du Houblon met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Toerisme

Er is een boottocht te bereiken in 20 minuten : "Croisières Mosanes".Wilt u het "Château Fort De Montaigle" kasteel ontdekken? Het ligt op 21 minuten rijden.Er is een kayak "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" op 25 minuten afstand.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" ligt op 21 minuten rijden.Op slechts 19 minuten afstand ligt "Espace Arthur Masson"."Florennes Avia Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 14 minuten met de auto.Het "Écomusée Du Viroin" museum is vlakbij (19 minuten rijden).U vindt een "Château Et Jardins De Freyr/Meuse" op 22 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Colruyt Florennes (12 minuten rijden), Intermarché Anthée (10 minuten rijden), Trafic Florennes (13 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 41 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Charleroi in 34 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "G. L. Du Service Les P'Tits Trolls" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 4 minuten met de auto.Op slechts 8 minuten fietsen brengt "Ecole Abbé Jean-Baptiste Herman Enseignement Fondamental Spécialisé" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Institut Saints-Pierre Et Paul" ligt op 12 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder

Documenten

livret.pdf

Download

E-mail Bellen