Huis te koop - Walcourt VBD01767 In optie

Rue de la PLace 8 5650 Walcourt

Voorstel vanaf 175 000 € Realiseer uw droomproject.

Opslaan
E-mail Bellen
VBD01767

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 212 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue de la PLace 8 5650 Walcourt
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Walcourt?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

SOUS OPTION ! Compromis de vente en cours de rédaction.
Contact direct pour les visites : Mr Roso au Tel 0497/07.49.59 DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose cette spacieuse maison à rénover, située dans un quartier calme et bénéficiant d’un grand jardin de 13 ares 18 centiares, ainsi que d’un passage latéral privatif très pratique.

Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un vaste living, d’une très grande cuisine, d’une salle de bain, ainsi que de deux pièces supplémentaires pouvant servir à de multiples usages (bureau, salle de jeux, buanderie, etc.). Vous y trouverez également une véranda lumineuse avec accès direct au jardin, ainsi qu’un accès intérieur vers le garage.

À l’étage, un hall de nuit dessert quatre chambres confortables.

Le deuxième étage offre un grenier aménageable de plus de 55m², idéal pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins.

La maison est équipée de châssis en double et simple vitrage, en aluminium et en bois. Le système de chauffage fonctionne au pellet, et un nouveau boiler électrique a récemment été installé.

PEB : classe F – des travaux de rénovation sont à prévoir, mais la maison offre un beau potentiel d’aménagement selon vos envies.

Prix : faire offre à partir de 175.000€.
Contactez-nous au Tel 0497/07.49.59 pour organiser une visite !

Commission d’agence uniquement à la charge du vendeur en cas de vente : *1% HTVA soit 1,21% TVAC avec un minimum de 2900€ HTVA, soit 3509€ TVAC. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 175 000 €
  • Kadastraal inkomen: 480 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

20 m²

Bewoonbare opp.

212 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

35 m²

Zolder

Ja

Veranda

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

23 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1318 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

1480 m²

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

462 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

97894 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

17/09/2028

CO2-uitstoot

3

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD01767 Ref. verkoper: 7000616 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. A. Du Service Service D'Accueillantes Imaje

4,2 km 16' 5,1 km 6' 3 km 38' 4,5 km 54'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame

490 m 1' 38'' 490 m 39'' 294 m 4' 294 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame

490 m 1' 38'' 490 m 39'' 294 m 4' 294 m 4'

Middelbare scholen

Cefa - Morlanwelz

5,8 km 24' 6,5 km 7' 4,3 km 48' 5,8 km 1º 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 136a - Florennes - Yves-Gomezée - Walcourt

157 m 1' 53''

TEC Namur - Luxembourg - 562 - Florennes - Yves-Gomezée

950 m 11'

TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin

950 m 11'

Treinstations

Yves-Gomezée

1 km 4' 850 m 1' 8'' 585 m 10' 836 m 10'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

27,5 km 1º 35' 28,8 km 26' 0 m 0''

Laadstations

The Spin

11,9 km 12'

Winkels

Spar Laneffe

5,6 km 21' 7,7 km 9' 4,1 km 32' 6 km 1º 12'

Aldi Walcourt

6 km 21' 9,2 km 9' 4,7 km 57' 6 km 1º 12'

Carrefour Market Walcourt

6,3 km 22' 9,2 km 9' 4,8 km 54' 6,3 km 1º 16'

Pretparken

Parc Spin Leisure

12,2 km 13'

Musea

Musée Du Verre

22,5 km 20'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

31 km 28'

Activiteiten

Barrage Et Skywalk

16 km 15'

Boottochten

Crocodile Rouge

16 km 15'

Kastelen

Tour Salamandre

23 km 22'

Golfen

Florennes Avia Golf Club

10,7 km 14'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Spar Laneffe (9 minuten rijden), Aldi Walcourt (9 minuten rijden), Carrefour Market Walcourt (9 minuten rijden).

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "B. A. Du Service Service D'Accueillantes Imaje", op 6 minuten met de auto.Cefa - Morlanwelz is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 24 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame", 2 minuten afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - 136a - Florennes - Yves-Gomezée - Walcourt met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 562 - Florennes - Yves-Gomezée, TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin met een halte op 11 minuten loopafstand.

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 26 minuten bereikbaar.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Yves-Gomezée": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 10 minuten met het openbaar vervoer.In minder dan 12 minuten vind je een oplaadstation ("The Spin") voor jouw elektrische auto.

Nabijgelegen steden

Charleville-Mézières is 45 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. Bergen is 53 minuten rijden met de auto. In 44 minuten kun je Namen bereiken.

Toerisme

Er is een pretpark 13 minuten afstand met de auto: "Parc Spin Leisure".Het "Musée Du Verre" museum is te bereiken in 20 minuten.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Aulne" ligt op 28 minuten rijden."Florennes Avia Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 14 minuten met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Barrage Et Skywalk", 15 minuten rijden.Het "Tour Salamandre"kasteel is slechts 22 minuten rijden.Er is een boottocht op slechts 15 minuten afstand: "Crocodile Rouge".

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen