Huis te koop - Walcourt VBD01767

Rue de la PLace 8 5650 Walcourt

Voorstel vanaf 175 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

Opslaan
E-mail Bellen
VBD01767

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 212 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue de la PLace 8 5650 Walcourt
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Walcourt?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Contact direct pour les visites : Mr Roso au Tel 0497/07.49.59 DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose cette spacieuse maison à rénover, située dans un quartier calme et bénéficiant d’un grand jardin de 13 ares 18 centiares, ainsi que d’un passage latéral privatif très pratique.

Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un vaste living, d’une très grande cuisine, d’une salle de bain, ainsi que de deux pièces supplémentaires pouvant servir à de multiples usages (bureau, salle de jeux, buanderie, etc.). Vous y trouverez également une véranda lumineuse avec accès direct au jardin, ainsi qu’un accès intérieur vers le garage.

À l’étage, un hall de nuit dessert quatre chambres confortables.

Le deuxième étage offre un grenier aménageable de plus de 55m², idéal pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins.

La maison est équipée de châssis en double et simple vitrage, en aluminium et en bois. Le système de chauffage fonctionne au pellet, et un nouveau boiler électrique a récemment été installé.

PEB : classe F – des travaux de rénovation sont à prévoir, mais la maison offre un beau potentiel d’aménagement selon vos envies.

Prix : faire offre à partir de 175.000€.
Contactez-nous au Tel 0497/07.49.59 pour organiser une visite !

Commission d’agence uniquement à la charge du vendeur en cas de vente : *1% HTVA soit 1,21% TVAC avec un minimum de 2900€ HTVA, soit 3509€ TVAC. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 175 000 €
  • Kadastraal inkomen: 480 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

20 m²

Bewoonbare opp.

212 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

35 m²

Zolder

Ja

Veranda

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

23 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1318 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

1480 m²

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

462 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

97894 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

17/09/2028

CO2-uitstoot

3

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD01767 Ref. verkoper: 7000616 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. A. Du Service Service D'Accueillantes Imaje

4,2 km 16' 5,1 km 6' 3 km 38' 4,5 km 54'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame

490 m 1' 38'' 490 m 39'' 294 m 4' 294 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame

490 m 1' 38'' 490 m 39'' 294 m 4' 294 m 4'

Middelbare scholen

Cefa - Morlanwelz

5,8 km 24' 6,5 km 7' 4,3 km 48' 5,8 km 1º 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 136a - Florennes - Yves-Gomezée - Walcourt

157 m 1' 53''

TEC Namur - Luxembourg - 562 - Florennes - Yves-Gomezée

950 m 11'

TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin

950 m 11'

Treinstations

Yves-Gomezée

1 km 4' 850 m 1' 8'' 585 m 10' 836 m 10'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

27,5 km 1º 35' 28,8 km 26' 0 m 0''

Laadstations

The Spin

11,9 km 12'

Winkels

Spar Laneffe

5,6 km 21' 7,7 km 9' 4,1 km 32' 6 km 1º 12'

Aldi Walcourt

6 km 21' 9,2 km 9' 4,7 km 57' 6 km 1º 12'

Carrefour Market Walcourt

6,3 km 22' 9,2 km 9' 4,8 km 54' 6,3 km 1º 16'

Pretparken

Parc Spin Leisure

12,2 km 13'

Musea

Musée Du Verre

22,5 km 20'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

31 km 28'

Activiteiten

Barrage Et Skywalk

16 km 15'

Boottochten

Crocodile Rouge

16 km 15'

Kastelen

Tour Salamandre

23 km 22'

Golfen

Florennes Avia Golf Club

10,7 km 14'

Toerisme

Er is een "Crocodile Rouge" op15 minuten rijden.Wilt u het "Tour Salamandre" kasteel ontdekken? Het ligt op 22 minuten rijden.Binnen 20 minuten kunt u het "Musée Du Verre" museum bereiken.Een pretpark is 13 minuten met de auto : "Parc Spin Leisure".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Barrage Et Skywalk", 15 minuten rijden."Abbaye D'Aulne" is met de auto in 28 minuten te bereiken."Florennes Avia Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 14 minuten met de auto.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Cefa - Morlanwelz" is 7 minuten afstand met de auto.B. A. Du Service Service D'Accueillantes Imaje is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 16 minuten afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - 136a - Florennes - Yves-Gomezée - Walcourt met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 562 - Florennes - Yves-Gomezée, TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin met een halte op minder dan 11 minuten lopen.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 26 minuten met de auto bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("The Spin") is 12 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Yves-Gomezée": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 10 minuten met het openbaar vervoer.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar Laneffe (9 minuten rijden), Aldi Walcourt (9 minuten rijden), Carrefour Market Walcourt (9 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 45 minuten nodig om Charleville-Mézières te bereiken met de auto. In 36 minuten kun je La Louvière bereiken. Bergen is 53 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen