Huis te koop - Presgaux VBD56033

RUE DE LA CHAPELLE 39 5660 Presgaux

270 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 3 Parkeerplaats(en)
  • Terras
  • Tuin
RUE DE LA CHAPELLE 39 5660 Presgaux

Ben je op zoek naar Huis te koop - Presgaux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante woning te Presgaux, een rustige en geliefde locatie nabij Couvin en Chimay, waar rust en comfort hand in hand gaan. Deze instapklare woning biedt een praktische indeling met een woonoppervlakte die ideaal is voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een comfortabele leefomgeving. De woning beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk 13 m² en 11 m², een ruime bureau van 19 m² dat perfect kan dienen als werkkamer of extra slaapkamer, en een dressing van 10 m² die extra opbergruimte biedt. De gezellige veranda van 11 m² brengt extra licht binnen en creëert een aangename overgang tussen binnen en buiten. Het interieur is functioneel ingericht met een keuken van 8 m² en een badkamer uitgerust met een douchecabine, allemaal voorzien van dubbel glas voor optimale isolatie. Buiten wordt u getrakteerd op een prachtige tuin met terras, ideaal voor ontspanning en gezellige buitenmomenten. De woning beschikt over een ruime oprit en een garage voor één wagen, evenals een aparte berghok en een wateraansluiting voor extra gemak. De tuin is perfect onderhouden en biedt voldoende ruimte voor diverse buitenactiviteiten. Technisch gezien is de woning uitgerust met een geïsoleerd plat dak, recente dubbele beglazing en een gasgestookte condensatieketel, wat zorgt voor een degelijke energieprestatie. Hoewel de elektrische installatie nog conform moet worden gemaakt, biedt deze property veel potentieel voor verdere aanpassingen en modernisering. Gelegen in Presgaux geniet u van de rust en privacy die deze landelijke omgeving te bieden heeft, terwijl u toch vlot toegang hebt tot nabijgelegen steden zoals Couvin en Chimay. De woning bevindt zich in een rustige straat en is geschikt voor wie zoekt naar een comfortabele woning met praktische voorzieningen en een aantrekkelijke prijs van €270.000. Een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een betaalbaar en goed onderhouden vastgoed in een rustige omgeving. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen; wij begeleiden u graag bij deze mooie aankoopmogelijkheid.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 270 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Oppervlakte kantoor

19 m²

Veranda

Ja

Oppervlakte van de veranda

11 m²

Dressing

Ja

Oppervlakte van de dressing

10 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

3

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

8 m²

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Individuele watermeter

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Aansluiting riolering

Nee

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

265 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251123005090

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Certificaat - brandstoftank

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD56033 Ref. verkoper: 86448635 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A. N. Du Service Service D'Accueillantes Imaje

84 m 16'' 84 m 10'' 84 m 1' 1'' 84 m 1' 1''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Des Frontières

459 m 1' 31'' 459 m 52'' 459 m 6' 459 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Des Frontières

459 m 1' 31'' 459 m 52'' 459 m 6' 459 m 6'

Middelbare scholen

Institut Sainte-Marie

3,6 km 13' 5,3 km 6' 3,2 km 44' 3,6 km 44'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 60/1 - Chimay - Gonrieux - Couvin

255 m 3'

Treinstations

Couvin

6,5 km 22' 6,8 km 7' 5,8 km 1º 18' 6,5 km 1º 17'

Laadstations

Tesla Supercharger Couvin

11,3 km 11'

Winkels

Carrefour Express Couvin

6,8 km 28' 8,4 km 9' 5,8 km 1º 19' 6,8 km 1º 21'

Colruyt Couvin

6,4 km 23' 7 km 7' 5,8 km 1º 17' 6,4 km 1º 17'

Delhaize Couvin

6,7 km 23' 7,1 km 8' 5,9 km 1º 20' 6,7 km 1º 20'

Pretparken

Aquascope Etang De Virelles

11,7 km 12'

Musea

Site Brûly-De-Pesche 1940

7,4 km 11'

Activiteiten

Site Chimay Experience

13,8 km 15'

Boottochten

Crocodile Rouge

30,1 km 27'

Golfen

Golf Club Des Lacs

25 km 28'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijn is TEC Namur - Luxembourg - 60/1 - Chimay - Gonrieux - Couvin met een halte op 3 minuten loopafstand.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Couvin": bereikbaar in 7 minuten met de auto, of 78 minuten met het openbaar vervoer.In minder dan 11 minuten vind je een oplaadstation ("Tesla Supercharger Couvin") voor jouw elektrische auto.

Nabijgelegen steden

In 39 minuten kun je Charleville-Mézières bereiken. La Louvière is 54 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 40 minuten nodig om Charleroi te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Couvin (9 minuten rijden), Colruyt Couvin (7 minuten rijden), Delhaize Couvin (8 minuten rijden).

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale Des Frontières", 2 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "A. N. Du Service Service D'Accueillantes Imaje" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Institut Sainte-Marie", in minder dan 6 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Site Brûly-De-Pesche 1940" museum is te bereiken in 11 minuten.Een pretpark is 12 minuten met de auto : "Aquascope Etang De Virelles".Er is een boottocht te bereiken in 27 minuten : "Crocodile Rouge".Op slechts 15 minuten afstand ligt "Site Chimay Experience".Wil je golf spelen? U vindt "Golf Club Des Lacs" op 28 minuten afstand.

Toon alles Toon minder