Huis te koop - Aublain VBD72942

de l'europe 24 5660 Aublain

180 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 240
  • 2 Badkamer(s)
de l'europe 24 5660 Aublain

Ben je op zoek naar Huis te koop - Aublain?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze ruime woning te koop in Aublain, een ideale gelegenheid voor wie op zoek is naar een veelzijdig vastgoedobject in een rustige en centrale omgeving. Gelegen aan de de l'Europe 24, biedt deze woning een totale woonoppervlakte van ongeveer 240 m², verdeeld over verschillende verdiepingen, met een totale bouwoppervlakte van circa 497 m² en een perceel van 3 are 7 centiaren. De eigendom bevindt zich op een perceel van 307 m² en is uitermate geschikt voor zowel residentieel gebruik als voor commerciële doeleinden, zoals kantoorruimte, medische praktijk of investeringsprojecten. De woning wordt gekenmerkt door zijn degelijke constructie met houten ramen voorzien van dubbel glas en beschikt over een centrale mazoutverwarming die zorgt voor een comfortabel binnenklimaat. Binnenin vindt u een ruime indeling met vier slaapkamers, twee badkamers, een gezellige haard, en een grote veranda die perfect is voor ontspanning of sociale bijeenkomsten. Op het gelijkvloers bevindt zich een royaal hall, een woonkamer, eetkamer en keuken, samen met een bureel of extra kamer en toegang tot de cour, die het buitenleven aantrekkelijk maakt. De eerste verdieping herbergt een nachthal, nog eens vier slaapkamers en een badkamer, terwijl het zolderverdiep nog verder kan worden ingericht voor extra woonruimte. De woning beschikt bovendien over een ruime kelder en een wasruimte, wat de praktische inrichting ten goede komt. De locatie in Aublain biedt talloze voordelen, zoals nabijheid tot lokale winkels en voorzieningen, terwijl de rust van het dorp en de goede bereikbaarheid naar nabijgelegen steden zoals Couvin de woning uiterst aantrekkelijk maken. Het prijskaartje bedraagt €180.000, zonder btw, en maakt deze woning tot een interessante investering voor zowel eigenaars die zelf willen wonen als voor beleggers die willen profiteren van de huidige huurinkomsten of toekomstige herontwikkelingsmogelijkheden. Neem contact op met Julien Loosen via telefoon of bezoek zijn Facebookpagina voor meer informatie en om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om een betaalbare en veelzijdige woning te verwerven in het mooie Aublain.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 180 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

240 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Haard

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

307 m²

Bebouwbare oppervlakte

240 m²

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

486 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

122

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD72942 Ref. verkoper: fr0592_iv Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

P. V. Du Service Les Petits Pas De La Botte

2,6 km 10' 3 km 4' 1,9 km 32' 2,6 km 32'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Des Frontières

273 m 54'' 273 m 25'' 273 m 3' 273 m 3'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Des Frontières

273 m 54'' 273 m 25'' 273 m 3' 273 m 3'

Middelbare scholen

Institut Sainte-Marie

10,2 km 49' 14,7 km 17' 9,2 km 1º 55' 10,2 km 2º 2'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 59/1 - Pesche - Couvin - Cul-des-Sarts - Chimay

30 m 22''

TEC Namur - Luxembourg - 59/2 - Couvin - Cul-des-Sarts

30 m 22''

Winkels

Louis Delhaize Cul-Des-Sarts

93 m 18'' 93 m 5'' 93 m 1' 7'' 93 m 1' 7''

Carrefour Express Couvin

11,7 km 39' 11,7 km 12' 9,7 km 1º 19' 11,6 km 2º 20'

Pretparken

Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir

16,7 km 17'

Musea

Site Brûly-De-Pesche 1940

5,5 km 8'

Activiteiten

Site Chimay Experience

12,2 km 15'

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "P. V. Du Service Les Petits Pas De La Botte" en is 4 op enkele minuten afstand met de auto.Institut Sainte-Marie is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 49 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale Des Frontières", 1 minuut afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Charleville-Mézières is 32 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 59 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. In 46 minuten kun je Charleroi bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Louis Delhaize Cul-Des-Sarts (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Couvin (12 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 59/2 - Couvin - Cul-des-Sarts, TEC Namur - Luxembourg - 59/1 - Pesche - Couvin - Cul-des-Sarts - Chimay met een halte op 1 minuut loopafstand.

Toerisme

"Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir" ligt op 17 minuten afstand.Binnen 8 minuten kunt u het "Site Brûly-De-Pesche 1940" museum bereiken.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Site Chimay Experience", 15 minuten rijden.

Toon alles Toon minder