Deze prachtige eengezinswoning te koop in Filsdorf combineert moderne architectuur met hoogwaardige afwerking en een doordachte indeling. Gelegen aan de Lëtzebuergerstrooss 11, biedt deze nieuwbouwwoning een comfortabele woonoppervlakte van 155 m², verdeeld over meerdere ruime kamers. De woning beschikt over vier slaapkamers, waaronder een master bedroom met eigen dressing en douche, wat zorgt voor optimale privacy en comfort. De lichte leefruimte omvat een ruime keuken die naadloos overgaat in de woonkamer met directe toegang tot een zonnig terras van 21,51 m² en een aangrenzende tuin, ideaal voor ontspanning in open lucht. Daarnaast is er een praktische wasruimte, een berging en een afzonderlijk toilet aanwezig, waardoor het dagelijkse comfort verzekerd is. De woning beschikt over een garage met plaats voor één wagen en bovendien een extra buitenparkeerplaats. Het huis is ontworpen als bijna-energieneutraal gebouw (NZEB) en beschikt over een EPC-label A, wat aangeeft dat het zeer energiezuinig is en bijdraagt aan een duurzaam woonklimaat. Verder is er aandacht besteed aan toegankelijkheid, met voorzieningen die het mogelijk maken om de woning ook voor mindervaliden geschikt te maken. Dit alles maakt deze eigendom niet alleen comfortabel en praktisch, maar ook toekomstgericht qua energieverbruik en levenskwaliteit. De staat van de woning is uitstekend en het pand wordt aangeboden aan een prijs van 1.198.000 euro, inclusief btw. Dit vertegenwoordigt een stabiele investering met gegarandeerde waarde dankzij de kwaliteit van de bouw, de isolatie en het gebruik van duurzame materialen. Filsdorf zelf is een idyllisch dorp in de gemeente Dalheim, bekend om zijn rijke Romeinse geschiedenis en rustige, groene omgeving. Het dorp ligt gunstig ten opzichte van grotere steden zoals Luxemburg-stad, dat op slechts ongeveer 15 kilometer afstand ligt, wat zowel rust als goede bereikbaarheid garandeert. Lokale voorzieningen zoals scholen, winkels en recreatiemogelijkheden zijn in de nabijheid aanwezig, en ook openbaar vervoer is vlot beschikbaar met diverse buslijnen binnen wandelafstand. Deze locatie biedt daardoor een ideale combinatie van landelijke charme en stedelijke connectiviteit. Bent u geïnteresseerd in deze exclusieve woning aan Lëtzebuergerstrooss? Neem dan contact op met de makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf het wooncomfort dat deze uitzonderlijke woning te bieden heeft.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Open Immovlan