Huis te koop - Charleroi VBD97605

Rue de Marcinelle 40 6000 Charleroi

260 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD97605

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 180 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 14 m² Terras
Rue de Marcinelle 40 6000 Charleroi
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Charleroi?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze unieke woning gelegen aan de Rue de Marcinelle 40 in het hart van Charleroi, een bijzonder vastgoed dat charme en functionaliteit naadloos combineert. Deze ruime woning biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 180 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. Het pand beschikt over drie slaapkamers, wat het ideaal maakt voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt. Daarnaast is er een moderne badkamer aanwezig, en de woning wordt verwarmd via een niet-gespecificeerde verwarmingsinstallatie. De woning is recent gerenoveerd met hoogwaardige materialen, wat bijdraagt aan een uitstekende staat van onderhoud en comfort. De gevels bestaan uit twee zijden en er is een gezellig terras van 14 m² waar u kunt genieten van het buitenleven. Het terrein en de indeling maken deze woning tot een praktische en aantrekkelijke keuze in de stad. De begane grond van deze woning wordt momenteel gebruikt als salon voor een tatoeagebedrijf, wat de veelzijdigheid van het pand onderstreept. De grote ruimte van 35 m² aan de voorkant biedt tal van mogelijkheden voor commerciële activiteiten of andere praktische doeleinden. Achteraan bevindt zich een kleinere ruimte van 14 m², aangevuld met een voorraadruimte, een wasruimte en een apart toilet, waardoor het geheel zeer functioneel is ingericht. Op de eerste verdieping vindt u een mooie keuken met directe toegang tot het terras, een gezellige woonkamer en salon, ideaal voor ontspanning of sociale bijeenkomsten. De tweede verdieping herbergt twee ruime slaapkamers die comfort en privacy bieden, terwijl de derde verdieping een grote slaapkamer heeft, naast een complete badkamer voorzien van bad en douche, een extra toilet en een handige wasruimte. De woning beschikt over drie kelderruimtes onder de grond, wat extra opslagruimte biedt. Gelegen in een levendige en centrale omgeving in Charleroi, biedt deze woning tal van voordelen qua bereikbaarheid en voorzieningen. Alles wat nodig is voor het dagelijks leven is binnen handbereik, waardoor dit pand niet alleen aantrekkelijk is vanwege zijn karakter en indeling, maar ook vanwege de praktische ligging. Deze woning wordt aangeboden voor €275.000, zonder btw, en staat klaar om nieuwe eigenaren te verwelkomen die willen genieten van een goed onderhouden en veelzijdig vastgoed in een dynamische stad. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om een charmant en functioneel huis te verwerven op een toplocatie in Charleroi.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 260 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

180 m²

Oppervlakte van de woonruimte

17 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

14 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

218 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250603012836

CO2-uitstoot

43

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD97605 Ref. verkoper: C38-1-1-1-1 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Châtelimômes Et Pimprenelle

223 m 1' 4'' 2,8 km 6' 223 m 2' 41'' 223 m 2' 41''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame

328 m 1' 54'' 3,1 km 6' 284 m 3' 284 m 3'

Basisscholen

Institut D'Enseignement Primaire Notre-Dame

90 m 29'' 604 m 1' 27'' 90 m 1' 5'' 90 m 1' 5''

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame

1 m 0'' 1 m 0'' 1 m 0'' 1 m 0''

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

2,2 km 2' 56''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

10,8 km 9'

Bus

TEC Charleroi - CITY - City bus Charleroi Ville Haute - Ville Basse

166 m 2'

TEC Charleroi - M1ab - Anderlues - Gare Centrale

171 m 2' 3''

TEC Charleroi - 25 - Gare Centrale - Gilly (Soleilmont)

171 m 2' 3''

Metros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

142 m 1' 42''

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

142 m 1' 42''

Treinstations

Charleroi-Central / Charleroi-Centraal

625 m 5' 2,7 km 5' 625 m 8' 625 m 8'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

6,9 km 25' 7,5 km 6' 5,7 km 22'

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

2,2 km 5'

Autodelen

Cambio - Tirou

601 m 3' 601 m 7' 601 m 7'

Winkels

Carrefour Market Charleroi - Tirou

271 m 1' 29'' 360 m 51'' 185 m 2' 13'' 185 m 2' 13''

Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi)

236 m 1' 21'' 2,9 km 6' 236 m 2' 50'' 236 m 2' 50''

Lidl Charleroi

922 m 4' 998 m 2' 756 m 11' 916 m 11'

Pretparken

Bois Du Cazier

3,4 km 5'

Musea

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

1,2 km 2' 59''

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

12,1 km 14'

Activiteiten

Maison De La Poterie

10,9 km 10'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

31,2 km 22'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

27,7 km 20'

Golfen

Ragnies Golf Club

19,4 km 20'

Boodschappen doen

Wonen bij Rue de Marcinelle biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Market Charleroi - Tirou (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi) (3 minuten lopen of 6 minuten rijden), Lidl Charleroi (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken La Louvière in 20 minuten, handig voor het dagelijks leven. Bergen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 37 minuten rijden. Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 29 minuten met de auto.

Transporten

Op 7 minuten lopen, vind je het "Cambio - Tirou" station.Frequente reizigers, noteer: Brussels South Charleroi Airport ligt op 6 minuten met de auto of 22 minuten met het openbaar vervoer.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Charleroi-Central / Charleroi-Centraal", op 5 minuten met de auto of 8 minuten met het openbaar vervoer.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is bereikbaar in 3 minuten en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) in 9 minuten.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de metrolijnen TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro), TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) met een halte op 2 minuten loopafstand waarderen.Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Charleroi - CITY - City bus Charleroi Ville Haute - Ville Basse, TEC Charleroi - 25 - Gare Centrale - Gilly (Soleilmont), TEC Charleroi - M1ab - Anderlues - Gare Centrale met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Toerisme

Er is een pretpark 5 minuten afstand met de auto: "Bois Du Cazier".Het "Abbaye D'Aulne" religieuze monument kan worden bereikt in 14 minuten met een auto.Binnen 3 minuten kunt u het "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" museum bereiken.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 20 minuten rijden.Op slechts 10 minuten afstand ligt "Maison De La Poterie".De "Ragnies Golf Club"golfbaanligt op 20 minuten afstand.Er is een "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op22 minuten rijden.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het basisschool "Institut D'Enseignement Primaire Notre-Dame" is bereikbaar in 1 minuut.Op zoek naar een kleuterschool voor uw kinderen? "Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame" ligt op 6 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Institut Notre-Dame" is in 1 minuut met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Châtelimômes Et Pimprenelle" ligt op 3 minuten lopen.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen