Huis te koop - Monceau-sur-Sambre VBD26840

Rue des Déportés (MS) 136 6031 Monceau-sur-Sambre

85 000 € Realiseer uw droomproject.

Opslaan
E-mail Bellen
VBD26840

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
Rue des Déportés (MS) 136 6031 Monceau-sur-Sambre
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Monceau-sur-Sambre?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Welkom bij deze charmante residentie gelegen aan de Rue des Déportés in Monceau-sur-Sambre. Dit betaalbare vastgoed, geprijsd op €85.000, biedt een praktische en comfortabele woonruimte in een rustige omgeving. Het huis heeft een totale oppervlakte van ongeveer 46 are, wat voldoende ruimte biedt voor een gezinsleven of als investering. De woning is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, waardoor u snel kunt genieten van uw nieuwe thuis of investering. De indeling omvat een gezellige woonkamer, eetkamer en keuken op de begane grond, samen met een apart toilet. Boven vindt u een gang, een badkamer en een slaapkamer, terwijl de zolder is ingericht als extra slaapkamer en opslagruimte, ideaal voor wie behoefte heeft aan extra leefruimte of werkruimte. Het interieur wordt gekenmerkt door dubbele beglazing en een gasverwarmingssysteem, wat bijdraagt aan een goede energie-efficiëntie en comfort. De woning beschikt niet over zonnepanelen en heeft geen tuin of terras, wat de focus legt op een praktische en onderhoudsvriendelijke levensstijl. Het pand heeft twee gevels en is vrij van overstromingsrisico’s, wat een geruststellende factor is voor potentiële kopers. Het kadastraal inkomen bedraagt €371, wat bijdraagt aan de betaalbaarheid van deze woning. Het EPC-rapport toont een primair energieverbruik van 365 kWh/m²/jaar, en hoewel de elektrische installatie niet gecertificeerd is, biedt deze woning een solide basis voor verdere invulling. De ligging in Monceau-sur-Sambre maakt deze woning aantrekkelijk voor mensen die op zoek zijn naar betaalbaar wonen in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid. Het huis ligt in een wijk waar de voorzieningen eenvoudig te bereiken zijn, met goede verbindingen naar nabijgelegen steden en faciliteiten. Of u nu zoekt naar een eerste eigen woning of een investering, deze residentie biedt vele mogelijkheden. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is een unieke kans om een betaalbaar vastgoed te verwerven in deze charmante gemeente.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 85 000 €
  • Kadastraal inkomen: 371 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

365 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250521006676

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD26840 Ref. verkoper: AdId:287508 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

V. A. Du Service Sae La Maison De Musti

305 m 1' 1'' 305 m 36'' 305 m 4' 305 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Richard Pouillon

429 m 1' 25'' 429 m 51'' 395 m 5' 395 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Richard Pouillon

247 m 49'' 247 m 29'' 214 m 2' 34'' 214 m 2' 34''

Middelbare scholen

Cefa - Institut Sainte-Marie

1,4 km 5' 1,4 km 2' 1,1 km 11' 1,3 km 16'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

6,4 km 8'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

14,8 km 10'

Bus

TEC Charleroi - 75 - Goutroux (Pairotte) - Gozée - Thuillies

3 m 2''

TEC Charleroi - 72 - Monceau-sur-Sambre (Moulin) - Gozée - Thuin

3 m 2''

TEC Charleroi - 71 - Gare Centrale - Monceau-sur-Sambre (Moulin)

3 m 2''

Metros

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

574 m 7'

TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

574 m 7'

Treinstations

Marchienne-Au-Pont

1,1 km 5' 885 m 1' 45'' 666 m 6' 976 m 12'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

8,4 km 32' 9,6 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

5,1 km 7'

Autodelen

Cambio - Tirou

4,6 km 16' 3,8 km 23' 4,4 km 53'

Winkels

Intermarché Monceau Sur Sambre

396 m 1' 45'' 396 m 51'' 396 m 5' 396 m 5'

Lidl Charleroi

389 m 1' 17'' 389 m 46'' 389 m 5' 389 m 5'

Aldi Monceau-Sur-Sambre

718 m 2' 30'' 718 m 1' 33'' 718 m 9' 718 m 9'

Pretparken

Bois Du Cazier

6,8 km 9'

Musea

Musée De La Photographie

3,8 km 6'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

9,4 km 11'

Activiteiten

Maison De La Poterie

17 km 14'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

26,3 km 19'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

22,9 km 17'

Golfen

Ragnies Golf Club

19,6 km 18'

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "V. A. Du Service Sae La Maison De Musti" vinden op 4 minuten loopafstand.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Cefa - Institut Sainte-Marie", in minder dan 2 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Richard Pouillon", 1 minuut afstand met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Intermarché Monceau Sur Sambre (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Charleroi (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Monceau-Sur-Sambre (9 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

In 14 minuten bereikt u de "Maison De La Poterie" activiteit."Ragnies Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 18 minuten met de auto.Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 17 minuten rijden."Abbaye D'Aulne" is met de auto in 11 minuten te bereiken.Het "Musée De La Photographie" museum is vlakbij (6 minuten rijden).Er is een "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op19 minuten rijden.U vindt een "Bois Du Cazier" op 9 minuten afstand met de auto.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Marchienne-Au-Pont": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 6 minuten met het openbaar vervoer.Het kost je slechts 8 minuten om A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) te bereiken en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is toegankelijk in 10 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Parking Rive Gauche Charleroi") is 7 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 10 minuten bereikbaar.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Tirou" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 16 minuten fietsen.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende metrolijnen zoals TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro), TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) met een halte op 7 minuten loopafstand.Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Charleroi - 71 - Gare Centrale - Monceau-sur-Sambre (Moulin), TEC Charleroi - 75 - Goutroux (Pairotte) - Gozée - Thuillies, TEC Charleroi - 72 - Monceau-sur-Sambre (Moulin) - Gozée - Thuin met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 49 minuten nodig om Valenciennes te bereiken met de auto. La Louvière is slechts 16 minuten met de auto. In 33 minuten kun je Bergen bereiken. Je hebt ongeveer 34 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

75b09ba2fdf34743b4b854e91a0f4dd8.pdf

Download

521c89d0041f4e4494f7b1b614af78ab.pdf

Download

E-mail Bellen