Huis te koop - Lodelinsart VBD36695

des d?port?s 47 6042 Lodelinsart

39 000 € Realiseer uw droomproject.

Opslaan
E-mail Bellen
VBD36695

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 43 m²
  • 1 Badkamer(s)
des d?port?s 47 6042 Lodelinsart
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Lodelinsart?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze woning voor verkoop in Lodelinsart biedt een betaalbare optie voor wie op zoek is naar een compacte en praktische woonruimte. Gelegen aan des d’portés 47, heeft deze woning een bewoonbare oppervlakte van 43 m² en beschikt het over één slaapkamer en een badkamer. De woning is momenteel niet verhuurd en wordt verkocht voor een prijs van 39.000 euro, zonder btw. Dit biedt kopers de mogelijkheid om zelf te investeren in een betaalbare woning of als vastgoedbelegging. De woning ligt op een grondoppervlakte van 30 m², waardoor er ook buitenruimte aanwezig is, wat bijzonder gunstig is in deze prijsklasse. Het interieur van de woning is functioneel ingericht, met een eenvoudige keuken en badkamer. De EPC-waarde bedraagt 559 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat er mogelijk aandacht besteed moet worden aan energiezuinigheid. Het ontbreken van een certificaat voor de elektrische installatie is een aandachtspunt dat bij aankoop nog kan worden aangepakt. De woning is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied, wat de stabiliteit van de locatie bevestigt. Deze details maken de woning geschikt voor zowel starters als investeerders die willen profiteren van de betaalbare marktprijs in Lodelinsart. Lodelinsart is een deelgemeente dat deel uitmaakt van de stad Charleroi, bekend om haar levendige gemeenschap en gunstige ligging. De buurt biedt diverse lokale voorzieningen, openbaar vervoer en gemakkelijke toegang tot de randgemeenten en het centrum van Charleroi. De betaalbare prijs en de compacte omvang maken deze woning bijzonder interessant voor wie wil investeren in vastgoed of op zoek is naar een eerste eigen stek. Voor meer informatie of een bezichtiging wordt u uitgenodigd contact op te nemen met onze makelaar. Dit is een uitstekende kans om eigenaar te worden van een betaalbare woning in een dynamische omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 39 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

43 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

30 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

559 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20210906019362

CO2-uitstoot

108

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD36695 Ref. verkoper: 4172119 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L'Ile Aux Merveilles

1 km 3' 1 km 1' 26'' 540 m 8' 642 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Communale De L'Ouest

783 m 2' 30'' 783 m 1' 12'' 362 m 4' 362 m 4'

Basisscholen

Ecole Communale De L'Ouest

783 m 2' 30'' 783 m 1' 12'' 362 m 4' 362 m 4'

Middelbare scholen

Centre Éducatif Communal Secondaire "charleroi"

1,3 km 6' 1,5 km 2' 6'' 849 m 15' 1,2 km 15'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

819 m 1' 17''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

7,4 km 6'

Bus

TEC Charleroi - M3ab - Gosselies Faubourg de Bruxelles - Gare Centrale

280 m 3'

TEC Charleroi - 172 - Châtelet (Justice) - March.-au-Pont (De Cartier)

280 m 3'

TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine)

282 m 3'

Metros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

252 m 3'

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro)

2,2 km 27'

Treinstations

Lodelinsart

2,2 km 10' 1,9 km 3' 1,5 km 20' 2,2 km 26'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

3,9 km 14' 4 km 4' 0 m 0''

Laadstations

Tesla Supercharger Charleroi

2,9 km 4'

Autodelen

Cambio - Beaux-Arts

2,8 km 10' 2 km 13' 2,4 km 29'

Winkels

Colruyt Dampremy

892 m 2' 57'' 913 m 1' 19'' 766 m 11' 892 m 11'

Aldi Charleroi

1,6 km 5' 1,6 km 2' 3'' 853 m 9' 1 km 12'

Intermarché Jumet

1,9 km 7' 1,9 km 2' 34'' 1,5 km 18' 1,9 km 22'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

10 km 10'

Musea

Musée D'Art De La Province De Hainaut

2,7 km 4'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

15 km 15'

Activiteiten

Maison De La Poterie

10,1 km 11'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

27,7 km 20'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

24,3 km 18'

Golfen

Golf La Bruyère

17,6 km 21'

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale De L'Ouest", 3 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "L'Ile Aux Merveilles" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Centre Éducatif Communal Secondaire "charleroi"" is 2 minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Charleroi - M3ab - Gosselies Faubourg de Bruxelles - Gare Centrale, TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine), TEC Charleroi - 172 - Châtelet (Justice) - March.-au-Pont (De Cartier) met een halte op 3 minuten loopafstand.Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende metrolijnen : TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) met een halte op minder dan 27 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 17 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 34 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. Leuven is 54 minuten rijden met de auto. In slechts 28 minuten kun je Namen bereiken.

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Poterie" bevindt zich op 11 minuten met de auto."Abbaye D'Aulne" is met de auto in 15 minuten te bereiken.De "Golf La Bruyère" golf bereikt u in 21 minuten met de auto.Een pretpark is 10 minuten met de auto : "Centre De Culture Scientifique".Binnen 4 minuten kunt u het "Musée D'Art De La Province De Hainaut" museum bereiken.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 18 minuten rijden.Er is een boottocht te bereiken in 20 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Colruyt Dampremy (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Charleroi (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Jumet (22 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is binnen 1 minuut bereikbaar en het bereiken van snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) duurt 6 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 4 minuten met de auto bereiken.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Lodelinsart" treinstation zijn.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Beaux-Arts" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 29 minuten afstand te voet.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation ("Tesla Supercharger Charleroi") voor jouw elektrische auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen