Huis te koop - Ransart VBC54272 In optie

Rue Joseph Wauters 55 6043 Ransart

165 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 175
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue Joseph Wauters 55 6043 Ransart

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ransart?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning gelegen aan de Rue Joseph Wauters 55 in Ransart biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een renovatieproject. De woning, gebouwd in 1875, beschikt over twee aparte ingangen en biedt een ruime leefoppervlakte van 175 m². Binnen vindt u op de begane grond aan de linkerzijde een hal, woonkamer, eetkamer, keuken en twee buitenbergingen. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers, een bureau, een badkamer en een zolder die kan worden omgebouwd tot extra slaapkamer. Aan de rechterzijde van het pand bevindt zich een garage, een berging, een voormalige badkamer en op de eerste verdieping een extra slaapkamer en bureau. De woning wordt verwarmd met mazoutkachels en heeft deels dubbele beglazing van pvc en deels enkele beglazing van aluminium. Hoewel er renovatiewerkzaamheden nodig zijn om de elektrische installatie aan de huidige normen te laten voldoen, biedt deze woning veel potentieel. Beide delen van het huis zijn voorzien van een regenwatertank met pompinstallatie, wat bijdraagt aan duurzaam watergebruik. Gelegen in het centrum van Ransart, biedt deze woning een uitstekende locatie met toegang tot lokale voorzieningen. Het heeft een zuidwestelijke oriëntatie, wat zorgt voor veel natuurlijk licht in de woonruimtes. De woning staat op een perceel van 720 m² en biedt de mogelijkheid tot diverse uitbreidingsmogelijkheden na renovatie. Met een verkoopprijs van €180.000 is dit een aantrekkelijke gelegenheid voor investeerders of gezinnen die er hun eigen unieke thuis van willen maken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 165 000 €
  • Kadastraal inkomen: 614 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1875

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

175 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

15 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

720 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

458 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

75334 kWh/jaar

EPC-referentie

20241223001573

Geldigheidsdatum EPC

23/12/2034

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC54272 Ref. verkoper: 8426 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. D. Du Service Les Petits Calins

1,4 km 5' 1,4 km 1' 47'' 734 m 12' 1,4 km 16'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre De Ransart

305 m 1' 1'' 305 m 26'' 305 m 4' 305 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre De Ransart

305 m 1' 1'' 305 m 26'' 305 m 4' 305 m 4'

Middelbare scholen

Université Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire

5,4 km 19' 7,6 km 7' 2,8 km 33' 5,5 km 1º 6'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

2,5 km 2' 6''

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

4,2 km 4'

Bus

TEC Charleroi - 29 - Châtelineau (SNCB) - Gosselies (Athénée)

41 m 29''

TEC Charleroi - 28 - Châtelineau (SNCB) - Jumet (Madeleine)

41 m 29''

TEC Charleroi - 11 - Jumet Madeleine-Ransart-Gilly-Mont/s/Sambre Place

41 m 29''

Treinstations

Lodelinsart

3,8 km 15' 4 km 6' 3,2 km 38' 3,8 km 46'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

1,5 km 5' 3,3 km 3' 1,4 km 8'

Laadstations

Rue Antoine De Saint-Exupéry

4,1 km 5'

Autodelen

Cambio - Beaux-Arts

6,6 km 23' 0 m 0'' 6,6 km 1º 19'

Winkels

Intermarché Ransart

507 m 1' 41'' 507 m 36'' 507 m 6' 507 m 6'

Aldi Charleroi

1 km 3' 1 km 1' 28'' 927 m 6' 1 km 13'

Louis Delhaize Brussels South Airport

3,1 km 15' 3 km 4' 1 km 31' 2,8 km 34'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

15,4 km 10'

Musea

Musée D'Art De La Province De Hainaut

9,3 km 9'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

22,1 km 20'

Activiteiten

Maison De La Poterie

15,5 km 11'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

30,6 km 21'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

27,2 km 19'

Golfen

Golf La Bruyère

13,6 km 19'

Transporten

Op 79 minuten lopen, vind je het "Cambio - Beaux-Arts" station.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue Antoine De Saint-Exupéry") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is in 2 minuten te bereiken en de oprit naar A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is slechts 4 minuten met de auto.In minder dan 6 minuten, met de auto, kan je aan "Lodelinsart" treinstation zijn.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 3 minuten bereikbaar.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Intermarché Ransart (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Charleroi (13 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Brussels South Airport (4 minuten rijden).

Toerisme

U vindt een "Centre De Culture Scientifique" op 10 minuten afstand met de auto.Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 19 minuten rijden.De "Golf La Bruyère" golf bereikt u in 19 minuten met de auto.Het "Abbaye D'Aulne" ligt op 20 minuten afstand met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Poterie" bevindt zich op 11 minuten met de auto.Er is een "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op21 minuten rijden.Binnen 9 minuten kunt u het "Musée D'Art De La Province De Hainaut" museum bereiken.

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Université Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire", in minder dan 7 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre De Ransart", 1 minuut afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "D. D. Du Service Les Petits Calins" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

La Louvière is slechts 18 minuten met de auto. In 35 minuten kun je Bergen bereiken. Je hebt ongeveer 55 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto. Er zijn slechts 24 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Charleroi - 11 - Jumet Madeleine-Ransart-Gilly-Mont/s/Sambre Place, TEC Charleroi - 28 - Châtelineau (SNCB) - Jumet (Madeleine), TEC Charleroi - 29 - Châtelineau (SNCB) - Gosselies (Athénée) met een halte op 1 minuut loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

43b60fd9-397f-46cf-807a-ca20242482d9_84268323BDES___EXTRAIT_CONFORME__12_02_2025_10_52_25_1.PDF

Download

caba62e2-bf7b-41fd-86d2-e0da74d5b424_84268323PLAN_CADASTRAL_RUE_JOSEPH_WAUTERS__RT__55_RANSART_A_0604F2P0000__ECHEL.PDF

Download

4d7f73ce-d8af-4af5-8ad2-20e27ce2d0ae_84268323DOC002963202501311402341.PDF

Download

5c730ddd-1e6d-4100-9282-3bdb66af2ef6_842683232025_02_12_DC___LA_CARTE___WALFRA___DC__12_02_2025_1.DOCX

Download