Huis te koop, Courcelles VWD17693

rue Winston Churchill 13 , 6180 Courcelles

Vanaf 295 000 €

3 Slaapkamer(s) 283 m² 2 Badkamer(s) Terras Tuin

Beschrijving

Pour tout renseignement et visite, veuillez contacter: Christophe Ledoux - Tel 0498 02 48 90

Adresse : Rue Winston Churchill 13, 6180 Courcelles

À deux pas de la place de Courcelles, cette maison bel-étage conjugue un espace de vie généreux comprenant 3 chambres et un potentiel commercial rare. Avec ses 330 m² répartis sur 4 niveaux, ce bien séduit autant les familles que les indépendants en quête d’un cadre de vie et de travail réunis. Accessible tant par la rue principale qu’en accès arrière par voirie donnant sur le jardin en passant par le garage (à rénover). Une opportunité à saisir dans un emplacement de premier choix.

Composition :

Rez-de-chaussée : rez commercial de 44 m², hall d’entrée de 10 m², bureau de 11 m², bureau de 9 m², salle de douche, WC, hall intérieur de 10 m², débarras de 5 m², remise de 9 m²
1er étage : séjour de 52 m², cuisine équipée de 28 m², buanderie/bureau de 17 m²
2ème étage : hall de nuit de 5 m², chambre de 17 m², chambre de 17 m², salle de bains de 6 m²
3ème étage : chambre de 37 m²
Au sous-sol : 3 caves (12 m², 26 m² et 11 m²)
À l’extérieur : terrasse, jardin de 4a 26ca, garage à rénover accessible par voirie arrière

Équipements :

Chauffage : chaudière au mazout (radiateurs)
Production d’eau chaude : boiler mixte
Châssis : bois – double vitrage
Toiture : ardoises artificielles
Présence de 2 compteurs gaz
Raccordé aux égouts
Électricité : non conforme

R.C. : 1 784 €

PEB C n°20251121001117 – 254 kWh/m².an – 80 603 kWh/an

Conditions :

Faire offre à partir de : 295 000 €
Libre à l’acte

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Professioneel gebruik mogelijk? Ja

Momenteel verhuurd Nee

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 295 000 €

Kadastraal inkomen 1 784 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Oppervlakte slaapkamer 1 17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 17 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 37 m²

Bewoonbare oppervlakte 283 m²

Totale oppervlakte 330 m²

Oppervlakte van de woonruimte 52 m²

Kelder Ja

Oppervlakte van de kelder(s) 48 m²

Zolder Nee

Veranda Nee

Wasruimte Ja

Fietsenstalling Nee

Garage Ja

Elektrisch laadstation Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken 28 m²

Waterverzachter Nee

Aantal badkamers 2

Oppervlakte van de badkamer(s) 5 m²

Verwarming en energie

Lage-energiewoning Nee

Zonnepanelen Nee

Type verwarming Mazout

Vloerverwarming Nee

Warmtepomp Nee

Type glas Dubbel glas

Tweevoudige elektriciteitsmeter Ja

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Domotica Nee

Parlofoon Ja

Beveiligde deur Nee

Lift Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi Ja

Haard Ja

Aanpassingen voor senioren Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 2

Tuin Ja

Terras Ja

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Regenwatertank Nee

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 254 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 80603 kWh/jaar

EPC-referentie 20251121001117

Geldigheidsdatum EPC 21/11/2035

CO2-uitstoot 63

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Certificaat "As-Built" Nee

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG) Nee

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD17693 Ref. verkoper: @cl Laatst gewijzigd: 07/06/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

A. L. Du Service Les Petits Calins Kinderdagverblijven

82 m · 16'' 82 m · 8'' 82 m · 59'' 82 m · 59''

Ecole Fondamentale Du Trieu Kleuterscholen

178 m · 35'' 178 m · 20'' 178 m · 2' 8'' 178 m · 2' 8''

Ecole Fondamentale Du Trieu Basisscholen

178 m · 35'' 178 m · 20'' 178 m · 2' 8'' 178 m · 2' 8''

Enseignement Secondaire Spécialisé Communal "les Murets" Middelbare scholen

163 m · 32'' 163 m · 18'' 163 m · 1' 57'' 163 m · 1' 57''

Mobiliteit

A54 / E420: Nijvel - Charleroi Snelwegen

2,4 km · 2' 54''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

3,4 km · 5'

TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet Bus

22 m · 15''

TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque

70 m · 50''

TEC Charleroi - 61 - Jumet (Madeleine) - Trazegnies (Sentier Madame)

70 m · 50''

Courcelles-Motte Treinstations

1,5 km · 6' 1,8 km · 2' 41'' 1,4 km · 14' 1,5 km · 19'

Brussels South Charleroi Airport Luchthavens

6,6 km · 28' 6,2 km · 6' 5,2 km · 47'

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport Laadstations

3,3 km · 4'

Cambio - Beaux-Arts Autodelen

9,1 km · 35' 6,9 km · 48' 8,6 km · 1º 43'

Winkelen

Carrefour Express Courcelles Winkels

75 m · 15'' 75 m · 6'' 75 m · 54'' 75 m · 54''

Trafic Courcelles

725 m · 2' 37'' 725 m · 1' 11'' 725 m · 9' 725 m · 9'

Lidl Courcelles

863 m · 2' 53'' 863 m · 55'' 682 m · 6' 863 m · 10'

Toerisme

Bois Du Cazier Pretparken

14,6 km · 13'

Musée D'Art De La Province De Hainaut Musea

9,8 km · 9'

Abbaye D'Aulne Religieuze monumenten

15,5 km · 16'

Centre De Délassement De Claire-Fontaine Activiteiten

11,7 km · 12'

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique Boottochten

19,5 km · 17'

Domaine Du Château De Seneffe Kastelen

16,1 km · 15'

Golf & Hôtel De Pierpont Golfen

15,9 km · 15'

Nabijgelegen steden

Valenciennes

73 km · 47' 66,6 km · 4º 15'

La Louvière

17 km · 14' 15,6 km · 55'

Bergen

34,2 km · 31' 33,1 km · 2º 16'

Namen

38,8 km · 28' 38,9 km · 2º 31'

Charleroi

10,2 km · 10' 8,9 km · 34'

Brussel

56,8 km · 43' 48,1 km · 3º 1'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Rue Winston Churchill betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Charleroi - 61 - Jumet (Madeleine) - Trazegnies (Sentier Madame), TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque, TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet met een halte op 1 minuut loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière? Het duurt slechts 14 minuten met de auto. Bergen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 31 minuten rijden. Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 28 minuten met de auto.

Toerisme

De "Golf & Hôtel De Pierpont"golfbaanligt op 15 minuten afstand.

Het "Abbaye D'Aulne" religieuze monument kan worden bereikt in 16 minuten met een auto.

Het duurt 9 minuten om het "Musée D'Art De La Province De Hainaut" museum te bereiken.

Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 15 minuten bereikbaar.

Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op 17 minuten rijden.

Op slechts 12 minuten afstand ligt "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".

Een pretpark is 13 minuten met de auto : "Bois Du Cazier".

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Express Courcelles (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Trafic Courcelles (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Courcelles (10 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Enseignement Secondaire Spécialisé Communal "les Murets" ligt op 2 minuten lopen.

Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "A. L. Du Service Les Petits Calins", op slechts 1 minuut lopen.

Transporten

Frequente reizigers, noteer: Brussels South Charleroi Airport ligt op 6 minuten met de auto of 47 minuten met het openbaar vervoer.

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) ligt op 3 minuten en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) op 5 minuten met de auto.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Courcelles-Motte" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.

Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Huis te koop, Courcelles VWD17693

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Courcelles?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Toerisme

Boodschappen doen

Onderwijs

Transporten

Diensten

Huis te koop, Courcelles VWD17693

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Courcelles?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Toerisme

Boodschappen doen

Onderwijs

Transporten

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Courcelles?