• 4 Slaapkamer(s)
  • 94
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)

Beschrijving

Le bureau YAKimmo vous propose un charmant pavillon rénové avec soin et goût construit en 1980, situé dans la commune d'Audinghen au Cap Gris-Nez et à proximité directe de la côte.

Qui se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée, une pièce à vivre de +- 21 m², une cuisine équipée, un W.C., deux chambres de +- 7 et 8 m² et une salle de bains.

Au 1er étage : un hall de nuit, deux chambres de +- 13 et 15 m², et une salle de douche avec W.C.

A l'extérieur : un magnifique jardin avec une terrasse, emplacements de parking à l'avant, un garage et une remise.

LES + :

- A 500m de la plage.
- Idéal pour une seconde résidence ou de la location saisonnière.
- Quartier pavillonnaire calme.

Infos techniques : classe énergétique E, châssis double vitrage, insert au bois, chauffage électrique, 2 ballons d'eau chaude de 120L.

Prix : 450.000,-€.

Vidéo : https://www.facebook.com/share/v/1AgMrAGXRT/

Pour toutes informations ou une évaluation offerte de votre bien Tel 02 355 17 51 . https://www.yakimmo.be/vendre/#estimation

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Le bureau YAKimmo, le bureau idéal pour vendre, acheter, louer ou gérer vos biens !

Annonce à titre indicatif et non contractuel, sous réserve d’erreurs et omissions, de changement de prix, de retrait ou de vente préalable. Les superficies et dimensions mentionnés sont donnés à titre indicatif. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 450 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 706 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

7 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

8 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

15 m²

Bewoonbare opp.

94 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

21 m²

Veranda

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

7 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Noord

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

263 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

26307 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

30/08/2035

CO2-uitstoot

8

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

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Ref. Immovlan: VBD49581 Ref. verkoper: 7224441 Meld fraude