Huis te koop - Audinghen VBD49581

62179 Audinghen

450 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 94
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)

Beschrijving

Het makelaarskantoor YAKimmo biedt u een charmant, met zorg en smaak gerenoveerd huis uit 1980, gelegen in de gemeente Audinghen bij Cap Gris-Nez en vlak bij de kust.

Het huis is als volgt ingedeeld:

Op de begane grond: een hal, een woonkamer van +- 21 m², een ingerichte keuken, een toilet, twee slaapkamers van +- 7 en 8 m² en een badkamer.

Op de eerste verdieping: een nachthal, twee slaapkamers van +- 13 en 15 m² en een doucheruimte met toilet.

Buiten: een prachtige tuin met terras, parkeerplaatsen aan de voorzijde, een garage en een schuur.

PLUSPUNTEN:

- Op 500 m van het strand.

- Ideaal als tweede woning of voor seizoensverhuur.

- Rustige woonwijk.

Technische informatie: energieklasse E, dubbele beglazing, houtkachel, elektrische verwarming, 2 boilers van 120 liter.

Prijs: 450.000,-€.

Video: https://www.facebook.com/share/v/1AgMrAGXRT/

Voor meer informatie of een gratis taxatie van uw woning: Tel 02 355 17 51 . https://www.yakimmo.be/vendre/#estimation

Volg ons op https://www.facebook.com/yakimmorealestate/

YAKimmo, het ideale makelaarskantoor voor de verkoop, aankoop, verhuur of beheer van uw onroerend goed!

Advertentie ter informatie en niet bindend, onder voorbehoud van fouten en weglatingen, prijswijzigingen, intrekking of eerdere verkoop. De vermelde oppervlakten en afmetingen zijn indicatief.

Toon alles Toon minder


Financiële details

  • Prijs: 450 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 706 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

7 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

8 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

15 m²

Bewoonbare opp.

94 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

21 m²

Veranda

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

7 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Noord

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

263 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

26307 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

30/08/2035

CO2-uitstoot

8

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD49581 Ref. verkoper: 7224441 Meld fraude