Huis te koop - Saint-Amand VBE54851

Rue Emmanuel Dumont de Chassart 1 6221 Saint-Amand

249 000 €

Opslaan

E-mail Bellen

3 Slaapkamer(s)
138 m²
Terras
Tuin

Rue Emmanuel Dumont de Chassart 1 6221 Saint-Amand

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Saint-Amand?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime woning met drie gevels te koop bevindt zich in het hart van Saint-Amand, op het adres Rue Emmanuel Dumont de Chassart 1. Met een bewoonbare oppervlakte van 138 m² biedt deze woning een comfortabel en praktisch wooncomfort. De woning dateert uit 1930 en is goed onderhouden, met een conform certificaat voor de elektrische installatie. De energieprestatie van het gebouw is beoordeeld met een EPC-score van 349 kWh/m² per jaar, wat overeenkomt met een energielabel E. Het kadastraal inkomen bedraagt 496 euro. De woning beschikt over drie slaapkamers die flexibiliteit bieden voor gezinnen of thuiswerkers. Binnenin omvat de gelijkvloerse verdieping een inkomhal, een gezellige woonkamer, een aparte eetkamer en een volledig uitgeruste keuken met toegang tot het terras, ideaal voor aangename buitenmomenten. Verder zijn er twee badkamers uitgerust met douchecabines en twee aparte toiletten, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Op de eerste verdieping bevinden zich twee van de slaapkamers en een tweede badkamer met toilet, terwijl de tweede verdieping een grote slaapkamer van 40 m² huisvest die gemakkelijk kan worden opgesplitst in twee afzonderlijke kamers. De verwarming gebeurt via gas, aangevuld met een pelletkachel, en de ramen zijn voorzien van dubbele beglazing in PVC en hout. De woning is gelegen op een perceel van 430 m², met een terras, een ruime tuin en een zijgang die toegang verleent tot de buitenruimte. Dit maakt het niet alleen geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, maar ook voor wie graag geniet van de rust en het groen rondom zich. Er is eveneens een kelder aanwezig die extra opslagmogelijkheden biedt. De vraagprijs voor deze eigendom bedraagt 249.000 euro, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via het nummer Tel 071/81.08.88 . Deze woning biedt een mooie kans om te wonen in een aangename omgeving binnen Saint-Amand met voldoende ruimte en praktische indeling.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Financiële details

Prijs: 249 000 €
Kadastraal inkomen: 496 €
BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1930

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

Bewoonbare oppervlakte

138 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

15 m²

Zolder

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

Aantal toiletten

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

Tuin

Terras

Totale grondoppervlakte

430 m²

Bebouwbare oppervlakte

83 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

349 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260810007675

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE54851 Ref. verkoper: 10030 Meld fraude

Buurtinformatie

(Overzicht)

(Tekstversie)

Kinderdagverblijven

Maxence San Carlo

2,8 km 11' 2,8 km 4' 2,2 km 28' 2,8 km 34'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Fleurus

1,9 km 6' 1,9 km 2' 20'' 1,9 km 22' 1,9 km 23'

Basisscholen

Ecole Primaire Libre Notre-Dame

1,9 km 6' 1,9 km 2' 18'' 1,8 km 22' 1,9 km 23'

Middelbare scholen

Cefa - Morlanwelz

2,3 km 8' 2,3 km 2' 44'' 1,9 km 26' 2,3 km 27'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

4,2 km 5'

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

11,4 km 9'

Bus

TEC Brabant Wallon - 568 - Nivelles - Marbais - Fleurus

5 m 4''

TEC Namur - Luxembourg - 77 - Gembloux - Fleurus - Tamines

2,6 km 32'

TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet

1,9 km 23'

Treinstations

Ligny

2,3 km 9' 2,5 km 3' 1,5 km 27' 2,3 km 27'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

9,2 km 40' 10,1 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Airspace Indoor Skydiving

9,3 km 10'

Winkels

Carrefour Market Fleurus Centre

2,6 km 10' 3 km 4' 2,5 km 26' 2,6 km 31'

Trafic Fleurus

2,8 km 12' 3,2 km 4' 2,6 km 28' 2,8 km 34'

Lidl Fleurus

2,9 km 11' 3,3 km 4' 2,7 km 30' 2,9 km 35'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

19,3 km 14'

Musea

Musée Ligny 1815

3,4 km 5'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

11,4 km 14'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

13,4 km 11'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

29,3 km 24'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

31 km 23'

Golfen

Golf La Bruyère

8,3 km 12'

Openbaar vervoer

Wonen bij Rue Emmanuel Dumont de Chassart biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Brabant Wallon - 568 - Nivelles - Marbais - Fleurus met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet met een halte op minder dan 23 minuten lopen.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Market Fleurus Centre (4 minuten rijden), Trafic Fleurus (4 minuten rijden), Lidl Fleurus (4 minuten rijden).

Onderwijs

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Fleurus", een kleuterschool op slechts 23 minuten lopen, waarderen.De rit naar het basisschool "Ecole Primaire Libre Notre-Dame" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Cefa - Morlanwelz", op slechts 27 minuten lopen.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Maxence San Carlo" is in 11 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 22 minuten met de auto. Bergen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 39 minuten rijden. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 23 minuten met de auto.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 10 minuten met de auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) ligt op 5 minuten en de oprit naar A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) op 9 minuten met de auto.

Toerisme

De "Golf La Bruyère"golfbaanligt op 12 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Espace De L'Homme De Spy", 11 minuten rijden.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 23 minuten rijden.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Meuse-Ardennes" op 24 minuten rijden.U vindt een "Centre De Culture Scientifique" op 14 minuten afstand met de auto.Het "Musée Ligny 1815" museum is te bereiken in 5 minuten.Het "Abbaye De Villers" ligt op 14 minuten afstand met de auto.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.