Huis te koop - Bienne-lez-Happart VBD46117

Route de Rouveroy 77 6543 Bienne-lez-Happart

Voorstel vanaf 329 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
Route de Rouveroy 77 6543 Bienne-lez-Happart

Ben je op zoek naar Huis te koop - Bienne-lez-Happart?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze prachtige villa met vier gevels gelegen aan de Route de Rouveroy 77 in Bienne-lez-Happart. Deze perfect onderhouden woning biedt een ruime woonoppervlakte en een gunstige ligging op een terrein van ongeveer 30 are, waardoor u volop ruimte en groen in uw eigen tuin kunt genieten. De woning staat bekend om haar zuid-oostelijke gevel, wat zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht in de leefruimtes en een aangename sfeer. Met een prijs van 329.000 euro is dit een bijzonder interessante aanbieding voor wie op zoek is naar een vrijstaande woning met veel potentieel in deze regio. De indeling van de woning is functioneel en comfortabel, met onder meer een grote kelder, een ruime gelijkvloerse verdieping en een zolder die kan worden omgevormd tot meerdere kamers of extra leefruimtes. Op het gelijkvloers vindt u een lichte woonkamer en eetkamer, een semi-gedeeltelijke uitgeruste keuken gericht op de tuin, drie slaapkamers en een badkamer. Daarnaast beschikt de woning over praktische opslagruimte, een garage/atelier, een ruime veranda en diverse bergruimtes. Het aangelegde tuin met veel bomen biedt optimale privacy en zonlicht. Voor hobbyisten zijn er serres, een hangar van 50 m² en regenwateropvangsystemen, ideaal voor tuinieren en buitenactiviteiten. De woning is uitgerust met dubbele PVC-ramen, een mazoutverwarming met radiatoren en thermostatische kranen, en een gezellige open haard in de woonkamer en keuken die plaats biedt voor pelletkachels of een haardkachel. Het geheel vormt een ideale basis voor verdere uitbreiding of herinrichting, aangezien de zolder nog kan worden omgebouwd tot extra kamers. Gelegen in een rustige landelijke omgeving, biedt deze woning verschillende voordelen wat betreft bereikbaarheid en rust. De woning heeft toegang via twee straten, met privéparkings en een zij-ingang voor extra gemak. Het nabijgelegen natuurlijke landschap en de nabijheid van lokale voorzieningen maken deze woning bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen of mensen die graag in een groene omgeving willen wonen zonder in te boeten aan comfort en bereikbaarheid. Met zijn unieke combinatie van ruimte, groen en potentieel is deze villa zeker het bekijken waard. Neem contact met ons op voor een afspraak en ontdek zelf de vele mogelijkheden die dit vastgoed te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 329 000 €
  • Kadastraal inkomen: 381 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

419 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20241222006772

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD46117 Ref. verkoper: AdId:289418 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Petites Canailles

4,6 km 18' 5 km 6' 3,5 km 52' 4,4 km 52'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale De Mont-Sars

3,3 km 11' 3,7 km 4' 1,7 km 39' 3,2 km 39'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale De Mont-Sars

3,3 km 11' 3,7 km 4' 1,7 km 39' 3,2 km 39'

Middelbare scholen

Centre Arthur Regniers Enseignement Spécialisé Provincial

451 m 1' 30'' 451 m 44'' 451 m 5' 451 m 5'

Bus

TEC Hainaut - 21 - Binche - Estinnes

424 m 5'

TEC Hainaut - 108 - Binche - Erquelinnes

1,1 km 14'

TEC Charleroi - 194 - Thuin - Ragnies - Biercée - Thuin

2,6 km 31'

Treinstations

Lobbes

3,9 km 32' 3,5 km 4' 2,9 km 47' 3,9 km 47'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

22,5 km 1º 38' 29,2 km 22' 0 m 0''

Winkels

Proxy Delhaize Lobbes

4,9 km 32' 5,9 km 6' 4 km 59' 4,9 km 59'

Lidl Thuin

5,8 km 25' 7,2 km 7' 4,5 km 1º 3' 5,6 km 1º 7'

Intermarché Anderlues Ch. De Mons

8 km 47' 9,3 km 13' 6 km 1º 24' 8 km 1º 36'

Pretparken

Bois Du Cazier

21,4 km 17'

Musea

Musée International Du Carnaval Et Du Masque

10,6 km 12'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

20,8 km 19'

Activiteiten

Maison De L'Imprimerie

6,8 km 9'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

20,4 km 22'

Kastelen

Tour Salamandre

17,9 km 17'

Golfen

Ragnies Golf Club

10 km 12'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Hainaut - 21 - Binche - Estinnes met een station gelegen op 5 minuten loopafstand, TEC Hainaut - 108 - Binche - Erquelinnes met een halte op 14 minuten loopafstand.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Fondamentale De Mont-Sars", 4 minuten afstand met de auto.Les Petites Canailles is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 18 minuten afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Centre Arthur Regniers Enseignement Spécialisé Provincial", in minder dan 1 minuut met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Lobbes (6 minuten rijden), Lidl Thuin (7 minuten rijden), Intermarché Anderlues Ch. De Mons (13 minuten rijden).

Toerisme

Er is een boottocht te bereiken in 22 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Wilt u het "Tour Salamandre" kasteel ontdekken? Het ligt op 17 minuten rijden.De "Ragnies Golf Club" golf bereikt u in 12 minuten met de auto.Het "Musée International Du Carnaval Et Du Masque" museum is te bereiken in 12 minuten."Bois Du Cazier" ligt op 17 minuten afstand.Het "Abbaye D'Aulne" religieuze monument kan worden bereikt in 19 minuten met een auto.Op zoek naar een activiteit? "Maison De L'Imprimerie" bevindt zich op 9 minuten met de auto.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 22 minuten met de auto bereiken.Een SNCB-station ("Lobbes") bevindt zich op 32 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Valenciennes is 49 minuten rijden met de auto. In slechts 23 minuten kun je La Louvière bereiken. In 32 minuten kun je Bergen bereiken. Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

87416a85b82441bfbc177b3800ac5484.pdf

Download