Huis te koop - Lobbes VBD96021

Chemin d'Hourpes 13 6540 Lobbes

Voorstel vanaf 175 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD96021

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
Chemin d'Hourpes 13 6540 Lobbes
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Lobbes?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante woning te koop in Lobbes, gelegen aan Chemin d'Hourpes 13. Deze ruime woning biedt een aantrekkelijke woonoppervlakte en een royale tuin, ideaal voor gezinnen of wie op zoek is naar een rustige woonomgeving met voldoende buitenruimte. De woning wordt verkocht voor de prijs van 150.000 euro en is klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen. Met een kadastraal inkomen van 431 euro en geen btw-plicht, biedt deze woning uitstekende voorwaarden voor potentiële kopers die een betaalbaar en comfortabel vastgoed zoeken in deze rustige regio. De indeling van het huis omvat een gezellige woonkamer, een separate eetkamer, en een keuken die niet is uitgerust, waardoor de nieuwe eigenaar de ruimte volledig kan aanpassen aan eigen wensen. Aan de achterzijde bevindt zich een veranda en een praktische buanderie met badkamerfaciliteiten, inclusief douche, wastafel en toilet. Buiten is er een mooie tuin die zich uitstrekt over een grondoppervlakte van maar liefst 1504 m², perfect voor ontspanning, tuinieren of speelruimte voor kinderen. Daarnaast beschikt het gebouw over een bijgebouw dat onder andere een garage en een opslagruimte herbergt, wat extra gemak en functionaliteit toevoegt. De woning is uitgerust met dubbele beglazing in PVC-ramen en hout, en wordt verwarmd door gas, wat zorgt voor een efficiënte en comfortabele woonervaring. Gelegen in Lobbes biedt deze locatie rust en groen, terwijl voorzieningen in de nabije omgeving gemakkelijk bereikbaar zijn. Het huis heeft drie slaapkamers en beschikt over een grote zolder die verder kan worden ingericht naar eigen wensen. Het EPC-rapport geeft een waarde van 497 kWh/m² per jaar aan, wat inzicht geeft in de energieprestatie van het pand. De woning is niet overstromingsgevoelig en is beschikbaar bij akte, waardoor geïnteresseerden snel kunnen handelen. Neem contact op via het nummer Tel 0496/60.61.20 voor meer informatie of om een bezoek in te plannen. Dit is een unieke kans om een betaalbaar en comfortabel huis te verwerven in het rustige Lobbes.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 175 000 €
  • Kadastraal inkomen: 431 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1504 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

497 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251001019581

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD96021 Ref. verkoper: AdId:293771 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. B. Du Service Le Cerf-Volant

532 m 1' 46'' 532 m 41'' 532 m 6' 532 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale De Lobbes

1,2 km 4' 1,2 km 1' 35'' 1 km 12' 1,2 km 14'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale De Lobbes

1,2 km 4' 1,2 km 1' 35'' 1 km 12' 1,2 km 14'

Middelbare scholen

Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre "saint-Exupéry"

3,8 km 18' 4,3 km 6' 3,3 km 30' 3,5 km 42'

Bus

TEC Charleroi - 91 - Montigny - Thuin - Anderlues - Piéton - Chapelle

213 m 2' 33''

TEC Charleroi - 119 - Anderlues - Biercée - Ragnies - Beaumont

213 m 2' 33''

TEC Hainaut - 21 - Binche - Estinnes

1,1 km 13'

Treinstations

Hourpes

2,9 km 11' 3,1 km 5' 2,4 km 35' 2,9 km 35'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

17,9 km 1º 11' 23,8 km 17' 0 m 0''

Winkels

Proxy Delhaize Lobbes

2,1 km 7' 2,1 km 2' 23'' 1,7 km 20' 2 km 24'

Lidl Thuin

3,3 km 11' 3,3 km 4' 3 km 34' 3,3 km 40'

Colruyt Anderlues

3,4 km 12' 3,4 km 4' 3 km 31' 3,4 km 41'

Pretparken

Bois Du Cazier

16 km 11'

Musea

Musée International Du Carnaval Et Du Masque

11,7 km 14'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

15,4 km 13'

Activiteiten

Maison De L'Imprimerie

4,7 km 5'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

20,8 km 19'

Kastelen

Tour Salamandre

17,6 km 18'

Golfen

Ragnies Golf Club

9,7 km 11'

Toerisme

Wonen bij Rue d'Anderlues biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De L'Imprimerie", 5 minuten rijden.Er is een boottocht op slechts 19 minuten afstand: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Het "Tour Salamandre" kasteel is 18 minuten rijden.Er is een pretpark 11 minuten afstand met de auto: "Bois Du Cazier".Het duurt 14 minuten om het "Musée International Du Carnaval Et Du Masque" museum te bereiken.De "Ragnies Golf Club" golf bereikt u in 11 minuten met de auto.Het "Abbaye D'Aulne" ligt op 13 minuten afstand met de auto.

Onderwijs

De rit naar de middelbare school "Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre "saint-Exupéry"" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 6 minuten met de auto.Op korte rijafstand is "D. B. Du Service Le Cerf-Volant" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Charleroi - 91 - Montigny - Thuin - Anderlues - Piéton - Chapelle, TEC Charleroi - 119 - Anderlues - Biercée - Ragnies - Beaumont met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, TEC Hainaut - 21 - Binche - Estinnes met een halte op minder dan 13 minuten lopen.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Proxy Delhaize Lobbes (24 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Thuin (4 minuten rijden), Colruyt Anderlues (4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Goed nieuws voor forenzen: La Louvière ligt op slechts 17 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Bergen in 33 minuten, handig voor het dagelijks leven. Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 37 minuten rijden.

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 17 minuten met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Hourpes" ligt op minder dan 5 minuten met de auto.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder

Documenten

297e5ef6033a438ab54c1e04a0f67527.pdf

Download

55488c277e264539b603ab0ef0df635f.pdf

Download

E-mail Bellen