Huis te koop - Aarlen VBC86285

Place de l'Eglise 6700 Aarlen

459 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC86285

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 170 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Place de l'Eglise 6700 Aarlen
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Aarlen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze moderne woning bevindt zich aan de Place de l'Eglise in Arlon, een rustige en groene buurt met een uitstekende ligging. De woning, gebouwd in 2025, beslaat een oppervlakte van 170 m² en is gelegen op een perceel van 404 m² met een westgerichte voorgevel. Het design van de woning bestaat uit twee gevels en biedt een comfortabele indeling met vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen of mensen die extra ruimte zoeken. Binnen beschikt het huis over een ruime woonkamer die uitkijkt op de tuin en de terrasruimte, evenals een nog te inrichten open keuken. De badkamer is voorzien van een douchecabine, terwijl een aparte wasruimte en een bergzolder voor voldoende opbergruimte zorgen. De woning wordt verwarmd met een moderne, energiezuinige systemen, inclusief een warmtepomp en zonnepanelen, waardoor het voldoet aan de strenge energienormen (PEB A). Daarnaast is er een garage en een parkeerplaats buiten beschikbaar, wat het comfort van de bewoners verhoogt. De woning is volledig nieuw en niet verhuurd, klaar voor directe bewoning. Het project is uitgerust met duurzame technologieën zoals een regenwaterput en een goed ventilatiesysteem. Gelegen nabij voorzieningen en op korte afstand van de Luxemburgse grens, biedt deze woning een goede balans tussen modern wonen en rust in een aantrekkelijke omgeving. Interesse? Neem contact op voor meer informatie of een bezoek.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 459 000 €
  • BTW: Nee

Deel van een nieuwbouwproject

Stockem

Stockem

Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Thomas & Piron vous propose un nouveau projet immobilier situé à Stockem, un quartier paisible de la commune d'Arlon, à seulement quelques minutes de la frontière luxembourgeoise. Ce projet se compose de sept maisons neuves, deux ou trois façades, alliant modernité, confort et haute performance énergétique (PEB A). Chaque maison offre entre trois et quatre chambres, un garage pour certains lots et un parking extérieur pour tous, un chauffage au sol, des panneaux photovoltaïques, une pompe à chaleur et une citerne d'eau de pluie. Les surfaces habitables peuvent atteindre jusqu'à 187 m². Les habitations, orientées à l'ouest, sont implantées dans un environnement résidentiel calme, à proximité immédiate de la gare de Stockem et des grands axes routiers. Stockem est un quartier verdoyant et familial, situé non loin de la Place de l'Église. On y trouve des commerces de proximité, des services essentiels tels qu'une pharmacie, une banque ou un centre médical, ainsi que des établissements scolaires accessibles à pied ou en transports en commun. La gare permet de rejoindre facilement Arlon ou le Luxembourg, tandis que l'autoroute E411 offre une connexion rapide vers le Grand-Duché. Ce projet représente une opportunité rare d'investir dans une maison neuve à Arlon, dans un cadre de vie privilégié, avec un accompagnement personnalisé signé Thomas & Piron.
Prijs 436 000 € tot 506 000 €
Bewoonbare opp. 152 m² tot 187 m²
Toon het volledige project

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2025

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

170 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

404 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

62 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

2389

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC86285 Ref. verkoper: 35795 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Cle Des Champs

2,9 km 10' 3,2 km 4' 1,9 km 31' 2,9 km 35'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Stockem

418 m 1' 25'' 418 m 46'' 418 m 5' 418 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Stockem

418 m 1' 25'' 418 m 46'' 418 m 5' 418 m 5'

Middelbare scholen

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française

905 m 3' 2,2 km 2' 50'' 714 m 11' 905 m 11'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

1,6 km 1' 35''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 221 - Florenville - Arlon

119 m 1' 26''

TEC Namur - Luxembourg - 253 - Léglise - Anlier - Arlon

298 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 22 - Carignan - Florenville - Arlon

298 m 4'

Treinstations

Stockem

610 m 2' 11'' 586 m 46'' 579 m 7' 610 m 7'

Laadstations

Lidl

2,3 km 3'

Autodelen

Cambio - Schalbert

3,2 km 11' 2,9 km 14' 3,2 km 38'

Winkels

Carrefour Market Arlon Hydrion

2,2 km 9' 2,4 km 4' 1,4 km 20' 2,2 km 26'

Lidl Arlon

2,2 km 7' 2,2 km 2' 51'' 1,8 km 19' 2,2 km 26'

Trafic Arlon

2,2 km 8' 2,2 km 3' 2 km 14' 2,2 km 27'

Musea

Musée Archéologique

3,4 km 5'

Golfen

Golf Découverte Virton

29,8 km 26'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - 221 - Florenville - Arlon met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 22 - Carignan - Florenville - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 253 - Léglise - Anlier - Arlon met een halte op 4 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Musée Archéologique" museum is te bereiken in 5 minuten.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Découverte Virton" op 26 minuten afstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Arlon Hydrion (26 minuten lopen of 4 minuten rijden), Lidl Arlon (26 minuten lopen of 3 minuten rijden), Trafic Arlon (27 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg is in 2 minuten te bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl") is 3 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Stockem": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 7 minuten met het openbaar vervoer.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Schalbert" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 11 minuten fietsen.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "La Cle Des Champs" en is 4 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française" is 11 minuten te voet.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale De Stockem", 1 minuut afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

217eff81346943f6b5dcb897797a85dd.pdf

Download

E-mail Bellen