Huis te koop - Aarlen VBC86288

Place de l'Eglise 6700 Aarlen

436 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 152
Place de l'Eglise 6700 Aarlen

Ben je op zoek naar Huis te koop - Aarlen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze moderne woning in Arlon, gelegen aan de Place de l'Eglise in het rustige en groene deel van Stockem, biedt een eigentijds ontwerp dat perfect aansluit bij de behoefte aan duurzaamheid en comfort. De woning beschikt over drie gevels en is gebouwd op een perceel van 460 m², met een verzorgde westgerichte voorgevel die zorgt voor natuurlijke lichtinval en een aangename sfeer binnen. Met een totale bebouwde oppervlakte van 152 m² is het huis ruim ingedeeld en geschikt voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een energiezuinige woning. Binnen vindt u drie slaapkamers, een open ruimte die klaar is voor een toekomstige keuken, en een lichte woonkamer met uitzicht op de tuin en terras. De woning beschikt verder over een praktische wasruimte, een moderne douchecabine en een bergzolder die extra opslagruimte biedt. De bouw is voorzien van duurzame energievoorzieningen, waaronder een warmtepomp, zonnepanelen en een regenwaterbuffer, waardoor het energieverbruik tot een minimum wordt beperkt en de ecologische voetafdruk wordt verkleind. De locatie biedt het voordeel van nabijheid tot Luxemburg en ligt in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid. Een aparte parkeerplaats buiten de woning maakt het gemak compleet. Deze nieuwbouw uit 2025 combineert moderne technologie met comfortabel wonen en is klaar voor bewoning. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoonnummer Tel 061/53.12.16 of bezoek de website van Thomas & Piron.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 436 000 €
  • BTW: Nee

Deel van een nieuwbouwproject

Stockem

Stockem

Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Thomas & Piron vous propose un nouveau projet immobilier situé à Stockem, un quartier paisible de la commune d'Arlon, à seulement quelques minutes de la frontière luxembourgeoise. Ce projet se compose de sept maisons neuves, deux ou trois façades, alliant modernité, confort et haute performance énergétique (PEB A). Chaque maison offre entre trois et quatre chambres, un garage pour certains lots et un parking extérieur pour tous, un chauffage au sol, des panneaux photovoltaïques, une pompe à chaleur et une citerne d'eau de pluie. Les surfaces habitables peuvent atteindre jusqu'à 187 m². Les habitations, orientées à l'ouest, sont implantées dans un environnement résidentiel calme, à proximité immédiate de la gare de Stockem et des grands axes routiers. Stockem est un quartier verdoyant et familial, situé non loin de la Place de l'Église. On y trouve des commerces de proximité, des services essentiels tels qu'une pharmacie, une banque ou un centre médical, ainsi que des établissements scolaires accessibles à pied ou en transports en commun. La gare permet de rejoindre facilement Arlon ou le Luxembourg, tandis que l'autoroute E411 offre une connexion rapide vers le Grand-Duché. Ce projet représente une opportunité rare d'investir dans une maison neuve à Arlon, dans un cadre de vie privilégié, avec un accompagnement personnalisé signé Thomas & Piron.
Prijs 436 000 € tot 506 000 €
Bewoonbare opp. 152 m² tot 187 m²
Toon het volledige project

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2025

Beschikbaarheid

Vanaf 01/12/2025

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

152 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

460 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

64 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

2374

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC86288 Ref. verkoper: 35798 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Cle Des Champs

2,9 km 10' 3,2 km 4' 1,9 km 31' 2,9 km 35'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Stockem

418 m 1' 25'' 418 m 46'' 418 m 5' 418 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Stockem

418 m 1' 25'' 418 m 46'' 418 m 5' 418 m 5'

Middelbare scholen

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française

905 m 3' 2,2 km 2' 50'' 714 m 11' 905 m 11'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

1,6 km 1' 35''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 221 - Florenville - Arlon

119 m 1' 26''

TEC Namur - Luxembourg - 253 - Léglise - Anlier - Arlon

298 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 22 - Carignan - Florenville - Arlon

298 m 4'

Treinstations

Stockem

610 m 2' 11'' 586 m 46'' 579 m 7' 610 m 7'

Laadstations

Lidl

2,3 km 3'

Autodelen

Cambio - Schalbert

3,2 km 11' 2,9 km 14' 3,2 km 38'

Winkels

Carrefour Market Arlon Hydrion

2,2 km 9' 2,4 km 4' 1,4 km 20' 2,2 km 26'

Lidl Arlon

2,2 km 7' 2,2 km 2' 51'' 1,8 km 19' 2,2 km 26'

Trafic Arlon

2,2 km 8' 2,2 km 3' 2 km 14' 2,2 km 27'

Musea

Musée Archéologique

3,4 km 5'

Golfen

Golf Découverte Virton

29,8 km 26'

Toerisme

De "Golf Découverte Virton"golfbaanligt op 26 minuten afstand.Het duurt 5 minuten om het "Musée Archéologique" museum te bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Arlon Hydrion (26 minuten lopen of 4 minuten rijden), Lidl Arlon (26 minuten lopen of 3 minuten rijden), Trafic Arlon (27 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 221 - Florenville - Arlon met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 22 - Carignan - Florenville - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 253 - Léglise - Anlier - Arlon met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Onderwijs

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française is de meest dichtbij middelbare school: slechts 11 minuten lopen.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale De Stockem", 1 minuut afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "La Cle Des Champs" en is 4 op enkele minuten afstand met de auto.

Transporten

In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Lidl") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Stockem": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 7 minuten met het openbaar vervoer.Het is mogelijk om de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg in 2 minuten te bereiken.Bij het "Cambio - Schalbert" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 38 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

Documenten

232b8bb921544eb495076eb8ed9f299f.pdf

Download