Huis te koop - Aarlen VBD85225

Rue Général Jourdan 6700 Aarlen

489 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD85225

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 203 m²
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Rue Général Jourdan 6700 Aarlen
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Aarlen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Vous recherchez une jolie maison à acheter dans un quartier calme d'Arlon ? Thomas & Piron vous propose une superbe maison 3 façades, 3 belles chambres et de 203.11m² de surface habitable, sur un terrain de 411 m² orienté Sud-Ouest. Facilement accessible, elle a été conçue avec soin afin de vous offrir tout le charme et les qualités d'une maison moderne. Elle est éco-responsable (PEB A+), équipée d'un système de ventilation, d'une pompe à chaleur, de panneaux solaires et d'une citerne d'eau de pluie de 10.000L. Cette maison représente une réelle opportunité de combiner le confort moderne, une localisation idéale et un cadre de vie paisible. N'attendez plus et contactez-nous au Tel 061/53.12.16 ou visitez notre site internet www.thomas-piron.eu .

* Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 489 000 €
  • BTW: Nee

Deel van een nieuwbouwproject

Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Vous recherchez une belle maison dans un quartier paisible d'Arlon ? Ce superbe projet est fait pour vous ! Thomas & Piron vous propose 3 maisons neuves tout confort, rue Général Jourdan à Arlon, près de la frontière luxembourgeoise. Ces maisons 2 et 3 façades sont construites sur des terrains de 411 m² à 599 m². Offrant une surface habitable de 159 m² à 201 m², elles disposent de 3 ou 4 ch, d'un vaste séjour, d'une terrasse, d'un jardin ainsi que de place de parking à l'avant et d'un garage. Équipées de pompes à chaleur, de citernes d'eau de pluie et de panneaux photovoltaïques, ces maisons vous garantissent une efficacité énergétique optimale (PEB A+). La localisation est parfaite : à seulement quelques minutes du centre-ville, de la gare, des commerces, écoles et infrastructures de loisirs. Le Luxembourg est accessible facilement via la E411 (à 500m) ou en train. Un cadre de vie agréable, proche de la nature. Idéal pour les familles et travailleurs frontaliers, ou pour profiter de la nature environnante à pied ou en vélo ! N'hésitez plus et consultez la liste de nos biens encore disponibles ci-dessous !
Prijs 489 000 € tot 529 000 €
Bewoonbare opp. 203 m² tot 203 m²
Toon het volledige project

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2025

Beschikbaarheid

Vanaf 16/09/2026

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

203 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

3

Totale grondoppervlakte

411 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

34 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

1675

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD85225 Ref. verkoper: 35008 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A Petits Pas

2,1 km 7' 2,1 km 2' 34'' 1,8 km 25' 2,1 km 25'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Weyler

701 m 2' 28'' 804 m 1' 20'' 701 m 8' 701 m 8'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Weyler

701 m 2' 28'' 804 m 1' 20'' 701 m 8' 701 m 8'

Middelbare scholen

Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir

1,8 km 6' 2,2 km 2' 32'' 1,7 km 18' 1,7 km 21'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

620 m 45''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

84 m 1' 1''

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon

84 m 1' 1''

TEC Namur - Luxembourg - 211 - Battincourt - Athus - Differt - Arlon

84 m 1' 1''

Treinstations

Arlon / Arel / Aarlen

2,8 km 11' 3,3 km 4' 2,6 km 22' 2,8 km 34'

Laadstations

Arlon Supercharger

4,2 km 4'

Autodelen

Cambio - Semois

2,4 km 9' 2,4 km 18' 2,4 km 29'

Winkels

Delitraiteur Arlon

1,3 km 4' 1,3 km 1' 16'' 1,2 km 15' 1,3 km 15'

Hypermarché Carrefour Arlon

2,4 km 8' 2,4 km 2' 45'' 2,2 km 26' 2,4 km 29'

Aldi Arlon

3,2 km 13' 3,6 km 4' 2,8 km 23' 3,2 km 39'

Musea

Musée Gaspar

4,4 km 6'

Golfen

Golf Découverte Virton

38,1 km 28'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 211 - Battincourt - Athus - Differt - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een halte op 1 minuut loopafstand.

Transporten

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Semois" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 29 minuten afstand te voet.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Arlon Supercharger") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Het is mogelijk om de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg in 1 minuut te bereiken.In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Arlon / Arel / Aarlen" treinstation zijn.

Toerisme

De "Golf Découverte Virton" golf bereikt u in 28 minuten met de auto.Het duurt 6 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delitraiteur Arlon (15 minuten lopen of 1 minuut rijden), Hypermarché Carrefour Arlon (29 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Arlon (4 minuten rijden).

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale De Weyler", 2 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir" en bevindt zich op 21 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "A Petits Pas" binnen 25 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

3897deabf68e4ae5898695e9483a7693.pdf

Download

E-mail Bellen