Huis te koop - Aarlen VBE24191

Route de Bardenbourg LOT 2 6700 Aarlen

590 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE24191

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 179 m²
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 3 Badkamer(s)
Route de Bardenbourg LOT 2 6700 Aarlen
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Aarlen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

W Immobilière biedt u in het zeer gegeerde dorp Barnich (Arlon) een prachtige moderne nieuwbouwwoning aan op een perceel van meer dan 6 are. Het gaat om een halfopen bebouwing met carport en tuin, met lichte ruimtes en hoogwaardige afwerkingen. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een apart toilet, een wasruimte, een ruime woonkamer met open keuken die uitgeeft op de tuin, een technische ruimte en een carport. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers, waaronder een ouderlijke suite met douchekamer, een aparte badkamer en een apart toilet. De zolder is bereikbaar via een luik. Deze woning biedt alle modern comfort in een rustige en groene omgeving. U geniet van een nieuwe woning die onmiddellijk beschikbaar is (ondertekening van de akte). Uitstekende energieprestatie (EPB A). Terras en tuin ideaal georiënteerd op het westen. De vermelde prijzen zijn exclusief verkoopkosten (btw 21%). Troeven: moderne nieuwbouwwoning, uitstekende energieprestatie (EPB A), onmiddellijke beschikbaarheid, verzorgde afwerking en kwaliteitsmaterialen, rustige en gegeerde woonwijk, tuin en terras met westelijke oriëntatie. Voor alle informatie: W Immobilière – Tel 063 227 277 . De verstrekte informatie is indicatief en niet contractueel. Ze kan de verantwoordelijkheid van het agentschap niet in het gedrang brengen en ontslaat de geïnteresseerde persoon niet van de noodzakelijke verificaties. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 590 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2025

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

179 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

46 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

8 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Totale grondoppervlakte

624 m²

Bebouwbare oppervlakte

95 m²

Diepte perceel

10 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

37 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251217500643

CO2-uitstoot

9

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE24191 Ref. verkoper: 10026 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèch'Ndo Arlon

4,5 km 15' 4,5 km 4' 4 km 54' 4,5 km 54'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

1,4 km 5' 1,4 km 1' 23'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

1,4 km 5' 1,4 km 1' 23'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Middelbare scholen

Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir

4,7 km 16' 4,7 km 4' 4 km 52' 4,6 km 56'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

3,2 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon

905 m 11'

Treinstations

Sterpenich-Frontiere

3,9 km 17' 5,4 km 8' 3,1 km 47' 3,9 km 47'

Laadstations

Ikea Arlon

4,1 km 5'

Autodelen

Cambio - Semois

5,4 km 19' 4,6 km 52' 5,3 km 1º 4'

Winkels

Delitraiteur Arlon

3,6 km 12' 3,6 km 2' 51'' 3,2 km 44' 3,6 km 44'

Hypermarché Carrefour Arlon

4,5 km 15' 4,5 km 4' 3,9 km 54' 4,5 km 54'

Aldi Arlon

6,1 km 23' 6,2 km 6' 5,1 km 57' 6,1 km 1º 13'

Musea

Musée Gaspar

6 km 7'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Ferme Kunsch, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delitraiteur Arlon (3 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Arlon (4 minuten rijden), Aldi Arlon (6 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt ongeveer 21 minuten met de auto. Moet u naar Esch-sur-Alzette voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 24 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Thionville in 35 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Toerisme

Binnen 7 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Transporten

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg ligt op 4 minuten.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station bevindt zich op 17 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Crèch'Ndo Arlon" is bereikbaar in 4 minuten.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir" is in 16 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Openbaar vervoer

Verplaatst u zich liever zonder auto? Een buslijn bedient deze buurt: TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon met een halte op 11 minuten loopafstand.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder

Documenten

6b92a42ca66249b398467adfde1559da.jpg

Download

27bcba9df0d645668f69ea8cd0706ca1.jpg

Download

E-mail Bellen