Huis te koop - Villers-sur-Semois VBD75666 In optie

Rue du Tru 51 A 6740 Villers-sur-Semois

649 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 310
  • 4 Badkamer(s)
  • Terras
Rue du Tru 51 A 6740 Villers-sur-Semois

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Beschrijving

Julietimmo est heureuse de vous présenter ce bien exceptionnel situé dans le charmant village de Villers-sur-Semois. A 5 min d'Etalle et de toutes les commodités nécessaires, ce bien unique avec son charme et son authenticité ne pourra que vous séduire. A 15 minutes de la E411, cette magnifique demeure est idéale si vous êtes en quête de charme, de calme tout en étant proche des grands axes. Actuellement ce bien est loué à titre de gîte avec un excellent rendement locatif. La bâtisse est composée : Au rez-de-chaussée : Un spacieux séjour hyper lumineux et une cuisine équipée donnant sur une magnifique terrasse et son jardin aménagé de +- 8 ares. Une superbe piscine intérieure avec coin douche, wc et local technique. Au premier étage : Un hall de nuit desservant 4 suites avec chacune leur salle de bain et wc. Le palier fait office de salle de jeux ou coin lecture ou salon. La maison dispose d'un grenier. Du coté technique, elle est équipée d'un chauffage sol sur la totalité et de châssis PVC et double vitrage. Petits travaux de remise en conformité électrique à prévoir (modification schéma, piquet de terre,...) Venez visiter cette merveille sans attendre à Contact Pour une visite ou plus de renseignements prendre contact via Contact Si vous êtes à la recherche d'un nouveau projet professionnel ou simplement d'un bien d'exception pour y déposer vos valises, ce bien est parfait! Les informations fournies par l'agence sont à titre informatif et non contractuel, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas le futur acquéreur de réaliser ses propres recherches. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 649 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

17 m²

Bewoonbare opp.

310 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

4

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Vloerverwarming

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1200 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

263 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

68

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

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Ref. Immovlan: VBD75666 Ref. verkoper: 7338992 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Christine Pemmers

3 km 13' 3,6 km 4' 1,9 km 27' 3 km 36'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Buzenol

137 m 27'' 137 m 15'' 137 m 1' 39'' 137 m 1' 39''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Buzenol

137 m 27'' 137 m 15'' 137 m 1' 39'' 137 m 1' 39''

Middelbare scholen

Institut De La Providence Enseignement Secondaire Spécialisé

4,3 km 14' 4,3 km 4' 3,7 km 31' 4,3 km 52'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

8 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 346 - Villers-sur-Semois - Breuvanne - Tintigny

11 m 8''

TEC Namur - Luxembourg - 522 - Tintigny - Habay

11 m 8''

TEC Namur - Luxembourg - 273 - Les Fossés - Florenville

11 m 8''

Treinstations

Marbehan

4,9 km 18' 5,3 km 6' 3,7 km 25' 4,8 km 58'

Winkels

Intermarché Etalle

4,5 km 17' 5 km 5' 3,5 km 32' 4,5 km 54'

Delhaize Etalle

5,1 km 17' 5,1 km 5' 3,6 km 39' 4,9 km 58'

Carrefour Market Habay La Neuve

8,3 km 32' 9 km 10' 6,7 km 26' 8,3 km 1º 39'

Musea

Musée Archéologique

23,8 km 18'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Orval

22,2 km 23'

Golfen

Golf Découverte Virton

21,2 km 19'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Intermarché Etalle (5 minuten rijden), Delhaize Etalle (5 minuten rijden), Carrefour Market Habay La Neuve (10 minuten rijden).

Onderwijs

Institut De La Providence Enseignement Secondaire Spécialisé is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 14 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale De Buzenol", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Christine Pemmers" op 4 minuten met de auto.

Toerisme

"Golf Découverte Virton" STRONG]golf is bereikbaar in 19 minuten met de auto.Het duurt 18 minuten om het "Musée Archéologique" museum te bereiken."Abbaye D'Orval" is met de auto in 23 minuten te bereiken.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Marbehan": bereikbaar in 6 minuten met de auto, of 25 minuten met het openbaar vervoer.Het kost je maar 7 minuten om bij de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te komen.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - 522 - Tintigny - Habay, TEC Namur - Luxembourg - 346 - Villers-sur-Semois - Breuvanne - Tintigny, TEC Namur - Luxembourg - 273 - Les Fossés - Florenville met een halte op 1 minuut loopafstand.

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