Huis te koop - Villers-sur-Semois VBD75666 In optie

Rue du Tru 51 A 6740 Villers-sur-Semois

649 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 310
  • 4 Badkamer(s)
  • Terras
Rue du Tru 51 A 6740 Villers-sur-Semois

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Beschrijving

Julietimmo est heureuse de vous présenter ce bien exceptionnel situé dans le charmant village de Villers-sur-Semois. A 5 min d'Etalle et de toutes les commodités nécessaires, ce bien unique avec son charme et son authenticité ne pourra que vous séduire. A 15 minutes de la E411, cette magnifique demeure est idéale si vous êtes en quête de charme, de calme tout en étant proche des grands axes. Actuellement ce bien est loué à titre de gîte avec un excellent rendement locatif. La bâtisse est composée : Au rez-de-chaussée : Un spacieux séjour hyper lumineux et une cuisine équipée donnant sur une magnifique terrasse et son jardin aménagé de +- 8 ares. Une superbe piscine intérieure avec coin douche, wc et local technique. Au premier étage : Un hall de nuit desservant 4 suites avec chacune leur salle de bain et wc. Le palier fait office de salle de jeux ou coin lecture ou salon. La maison dispose d'un grenier. Du coté technique, elle est équipée d'un chauffage sol sur la totalité et de châssis PVC et double vitrage. Petits travaux de remise en conformité électrique à prévoir (modification schéma, piquet de terre,...) Venez visiter cette merveille sans attendre à Contact Pour une visite ou plus de renseignements prendre contact via Contact Si vous êtes à la recherche d'un nouveau projet professionnel ou simplement d'un bien d'exception pour y déposer vos valises, ce bien est parfait! Les informations fournies par l'agence sont à titre informatif et non contractuel, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas le futur acquéreur de réaliser ses propres recherches. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 649 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

17 m²

Bewoonbare opp.

310 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

4

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Vloerverwarming

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1200 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

263 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

68

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

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Ref. Immovlan: VBD75666 Ref. verkoper: 7338992 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Christine Pemmers

3 km 13' 3,6 km 4' 1,9 km 27' 3 km 36'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Buzenol

137 m 27'' 137 m 15'' 137 m 1' 39'' 137 m 1' 39''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Buzenol

137 m 27'' 137 m 15'' 137 m 1' 39'' 137 m 1' 39''

Middelbare scholen

Institut De La Providence Enseignement Secondaire Spécialisé

4,3 km 14' 4,3 km 4' 3,7 km 31' 4,3 km 52'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

8 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 346 - Villers-sur-Semois - Breuvanne - Tintigny

11 m 8''

TEC Namur - Luxembourg - 522 - Tintigny - Habay

11 m 8''

TEC Namur - Luxembourg - 273 - Les Fossés - Florenville

11 m 8''

Treinstations

Marbehan

4,9 km 18' 5,3 km 6' 3,7 km 25' 4,8 km 58'

Winkels

Intermarché Etalle

4,5 km 17' 5 km 5' 3,5 km 32' 4,5 km 54'

Delhaize Etalle

5,1 km 17' 5,1 km 5' 3,6 km 39' 4,9 km 58'

Carrefour Market Habay La Neuve

8,3 km 32' 9 km 10' 6,7 km 26' 8,3 km 1º 39'

Musea

Musée Archéologique

23,8 km 18'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Orval

22,2 km 23'

Golfen

Golf Découverte Virton

21,2 km 19'

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut De La Providence Enseignement Secondaire Spécialisé" en is 4 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale De Buzenol", 1 minuut afstand met de fiets.Christine Pemmers is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 13 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Intermarché Etalle (5 minuten rijden), Delhaize Etalle (5 minuten rijden), Carrefour Market Habay La Neuve (10 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 6 minuten, met de auto, kan je aan "Marbehan" treinstation zijn.Het is mogelijk om de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg in 7 minuten te bereiken.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 346 - Villers-sur-Semois - Breuvanne - Tintigny, TEC Namur - Luxembourg - 273 - Les Fossés - Florenville, TEC Namur - Luxembourg - 522 - Tintigny - Habay met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Toerisme

Het "Abbaye D'Orval" religieuze monument kan worden bereikt in 23 minuten met een auto.Het "Musée Archéologique" museum is vlakbij (18 minuten rijden).De "Golf Découverte Virton"golfbaanligt op 19 minuten afstand.

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