Huis te koop - Habergy VBD13549

Rue du cimetière 6782 Habergy

369 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD13549

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 179 m²
Rue du cimetière 6782 Habergy
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Habergy?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime woning ligt in de charmante gemeente Habergy, gelegen aan de Rue du cimetière. De woning heeft een totale woonoppervlakte van 179 m² en is gebouwd op een perceel van ongeveer 375 m², dat oostelijk gericht is. De woning beschikt over twee verdiepingen en biedt comfortabel wonen met drie slaapkamers, waarvan één met een dressing. Het interieur omvat tevens een badkamer met dubbele lavabo en een apart toilet op de eerste verdieping, terwijl op de begane grond een extra toilet en een ruime inkomhal met bergruimte zijn voorzien. De keuken, die grenst aan de woonkamer, biedt een open en uitnodigend leefgedeelte met directe toegang tot de tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning is uitgerust met diverse duurzame technologieën, waaronder zonnepanelen, een regenwaterput van 10.000 liter en een warmtepomp met vloerverwarming op de begane grond en in de nachthal. Het dak heeft nog uitbreidingsmogelijkheden voor het verder aanpassen of uitbreiden van de woning. De locatie in Habergy biedt een rustige omgeving, ideaal voor wie houdt van een landelijke sfeer met gemakkelijke toegang tot voorzieningen. De woning is niet momenteel verhuurd en is vanaf 25 februari 2026 beschikbaar. Met een energieprestatiecertificaat van klasse A (PEB 36 kWh/m²/jr) en een gunstig milieucertificaat, combineert deze woning comfort met energie-efficiëntie. Een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een praktische en duurzame gezinswoning in deze rustige streek.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 369 000 €
  • BTW: Nee

Deel van een nieuwbouwproject

Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

"La meilleure option c'est Thomas & Piron. Du 01/09 au 31/10, bénéficiez jusqu'à 10 000 € TVAC de remise* par chambre sur votre logement neuf. Infos et conditions sur : www.thomas-piron.eu/lebonplan." Thomas & Piron vous propose une superbe maison 3 façades avec une superficie habitable de 148m² sur un terrain de 530m² orienté EST. La maison se compose d'un hall d'entrée avec toilette. Un bel espace de vie avec accès au jardin est prêt à accueillir la cuisine de vos rêves. Vous y trouverez également une buanderie pour tous vos rangements. L'étage comprend un grand hall, 3 chambres dont une avec dressing ainsi qu'une salle de douche avec double vasques et wc. Cette maison a également des combles aménageables. Ce projet au PEB A est équipé de panneaux photovoltaïques, d'une citerne d'eau de pluie de 10 000 L, d'une pompe à chaleur avec chauffage sol au rez-de-chaussée ainsi que dans le hall de nuit et la salle de douche. N'attendez plus et contactez-nous?! .
Prijs 369 000 € tot 479 000 €
Bewoonbare opp. 179 m² tot 203 m²
Toon het volledige project

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Vanaf 15/03/2026

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

179 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

334 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

36 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

1354

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD13549 Ref. verkoper: 36148 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Pas À Pas

3,2 km 12' 4 km 6' 2,9 km 39' 3,2 km 39'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

3,3 km 12' 4 km 6' 2,8 km 40' 3,3 km 40'

Basisscholen

Ecole Primaire Communale

3,5 km 13' 4,2 km 5' 2,8 km 42' 3,5 km 42'

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame - 2e Et 3e Degrés

5,2 km 30' 6,3 km 8' 3,8 km 1º 2' 5,2 km 1º 2'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

7,9 km 9'

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

7,6 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 201 - Châtillon - Rachecourt - Arlon

263 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 731 - Saint-Léger - Athus

263 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 20 - Châtillon - Rachecourt - Arlon

263 m 3'

Treinstations

Messancy

5,7 km 24' 5,7 km 8' 4,8 km 1º 8' 5,7 km 1º 9'

Laadstations

Rue François Gillet

7,3 km 10'

Autodelen

Cambio - Semois

10 km 35' 8,8 km 1º 18' 9,9 km 1º 59'

Winkels

Cora Messancy

5,4 km 23' 6,3 km 8' 3,9 km 1º 5' 5,4 km 1º 6'

Louis Delhaize Messancy

5,8 km 24' 6,5 km 10' 4,4 km 1º 7' 5,8 km 1º 9'

Spar Aubange

6,8 km 23' 6,8 km 9' 5,6 km 1º 15' 6,8 km 1º 21'

Musea

Musée Gaspar

10,6 km 12'

Golfen

Golf Découverte Virton

22,7 km 24'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 731 - Saint-Léger - Athus, TEC Namur - Luxembourg - 201 - Châtillon - Rachecourt - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 20 - Châtillon - Rachecourt - Arlon met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is 10 minuten rijden.Snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is binnen 9 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) duurt 10 minuten.Bij het "Cambio - Semois" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 119 minuten lopen.In minder dan 8 minuten, met de auto, kan je aan "Messancy" treinstation zijn.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde basisschool heet "Ecole Primaire Communale" en is 5 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Pas À Pas" op 6 minuten met de auto.Institut Notre-Dame - 2e Et 3e Degrés is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 30 minuten afstand met de fiets.Je kunt een nabij kleuterschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale", in minder dan 6 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Cora Messancy (8 minuten rijden), Louis Delhaize Messancy (10 minuten rijden), Spar Aubange (9 minuten rijden).

Toerisme

De "Golf Découverte Virton" golf bereikt u in 24 minuten met de auto.Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (12 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

4598e907a4bf4fbc9ba2f701998f5a1c.pdf

Download

1dac75d5360c4e12bffabe60f7621128.pdf

Download

E-mail Bellen