Huis te koop - Aubange VBE32561

Rue des Lavandières 5 6790 Aubange

475 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE32561

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 158 m²
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Rue des Lavandières 5 6790 Aubange
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Aubange?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

W Immobilière biedt deze charmante vrijstaande woning aan in het dorp Battincourt (Aubange), gelegen in een rustige en groene woonomgeving, met garage en tuin. Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal met apart toilet, een lichtrijke leefruimte met salon en eetkamer met toegang tot het terras, een volledig uitgeruste keuken, evenals een garage en een wasruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, vier slaapkamers en een recent gerenoveerde douchekamer. Buiten beschikt de woning over een volledig omheind perceel van meer dan 800 m² met een zuidwestelijke oriëntatie en een aangenaam terras, ideaal om in alle rust van het buitenleven te genieten. Deze woning biedt een comfortabel en harmonieus leefkader nabij alle voorzieningen en is perfect geschikt voor een gezin dat op zoek is naar ruimte en rust. Voor meer informatie: W Immobilière - Tel 063 227 277 De verstrekte informatie is indicatief en niet contractueel. Deze informatie kan de verantwoordelijkheid van het agentschap niet inroepen en ontslaat geïnteresseerden niet van het uitvoeren van eigen controles. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 475 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2004

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare oppervlakte

158 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

46 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

11 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

829 m²

Bebouwbare oppervlakte

93 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

399 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260204002053

Geldigheidsdatum EPC

04/02/2036

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE32561 Ref. verkoper: 10081 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Pauline Pirson

3 km 10' 3 km 5' 2,4 km 36' 3 km 36'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre

123 m 24'' 123 m 14'' 123 m 1' 29'' 123 m 1' 29''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre

123 m 24'' 123 m 14'' 123 m 1' 29'' 123 m 1' 29''

Middelbare scholen

Cefa - Institut Des Arts Et Metiers

7 km 38' 11,1 km 12' 5 km 1º 14' 7 km 1º 24'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

5,2 km 7'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

13,3 km 14'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon

265 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 211 - Battincourt - Athus - Differt - Arlon

265 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

2,9 km 34'

Treinstations

Halanzy

4,1 km 14' 4,1 km 7' 3,2 km 39' 4,1 km 49'

Laadstations

Rue François Gillet

4,9 km 7'

Winkels

Delhaize Halanzy

4,5 km 23' 4,6 km 8' 3,3 km 34' 4,5 km 54'

Spar Aubange

4,4 km 15' 4,4 km 6' 3,6 km 45' 4,4 km 52'

Louis Delhaize Messancy

6,3 km 28' 8,1 km 11' 4,6 km 1º 7' 6,3 km 1º 15'

Musea

Musée Gaspar

14,6 km 17'

Golfen

Golf Découverte Virton

19,9 km 23'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Rue des Lavandières, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Découverte Virton" op 23 minuten afstand.Binnen 17 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 211 - Battincourt - Athus - Differt - Arlon met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delhaize Halanzy (8 minuten rijden), Spar Aubange (6 minuten rijden), Louis Delhaize Messancy (11 minuten rijden).

Onderwijs

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Pauline Pirson" ligt op 5 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Cefa - Institut Des Arts Et Metiers" is bereikbaar in 12 minuten.

Transporten

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) is bereikbaar in 7 minuten en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) in 14 minuten.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Halanzy", op 7 minuten met de auto of 39 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.

Nabijgelegen steden

Luxembourg-Kirchberg blijft vlot bereikbaar met de auto, op 34 minuten rijden. Moet u naar Esch-sur-Alzette voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 22 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Thionville in 39 minuten, handig voor het dagelijks leven.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder

Documenten

b9f84d1d9bc3434abc764885cf4af7cf.jpg

Download

74298dbb5c104abc8ec6e87b57b69986.jpg

Download

a566b86cb50646108e7777184d8e7d19.pdf

Download

E-mail Bellen