Huis te koop - Bras VBD35890

Rue de la Spinette 47 6800 Bras

359 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD35890

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 160 m²
  • 2 Garage
  • 6 Parkeerplaats(en)
Rue de la Spinette 47 6800 Bras
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Bras?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Honesty presenteert met genoegen dit prachtige huis met 4 fronten, ideaal gelegen in een rustige en groene woonwijk in Neuvillers, vlakbij Libramont. U geniet hier van een rustige leefomgeving, dicht bij alle voorzieningen: winkels, scholen, openbaar vervoer, met snelle toegang tot de E411 en de hoofdwegen van de regio. Ruim, licht en perfect gerangschikt, dit type "bel-étage" zal gezinnen aanspreken op zoek naar comfort, ruimte en rust. De begane grond bestaat uit twee grote garages, een kelder, een stookruimte en een zelfstandig toilet, die veel mogelijkheden biedt voor opslag en ontwikkeling. De begane grond komt uit op een grote woonkamer badend in natuurlijk licht, met directe toegang tot een prachtig terras en een grote tuin, ideaal om te genieten van de mooie dagen. De open keuken, semi-uitgerust, wordt aangevuld met een praktische bijkeuken. Een kamer en een wasserette komen deze vriendelijke en functionele vloer perfectioneren. Op het laatste niveau bedient een nachthal twee grote slaapkamers en een ruime badkamer met douche. De woning is voorzien van centrale verwarming met olie, met de mogelijkheid om een pelletkachel te installeren voor meer comfort en een warme touch. Dit huis combineert een ideale locatie, mooie volumes en levenskwaliteit. Een kans die u niet mag missen. Neem nu contact op met uw Honesty-bureau om een bezoek te regelen op 29.24.14. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 359 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

26 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

38 m²

Bewoonbare opp.

160 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

41 m²

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

3

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

15 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

14 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

13 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1600 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

1300 m²

Breedte voorkant terrein

13 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

174 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

53134 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

13/03/2027

CO2-uitstoot

43

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD35890 Ref. verkoper: 7177997 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

F. P. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

2,6 km 10' 3,2 km 4' 1,2 km 29' 2,4 km 29'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Neuvillers

881 m 2' 56'' 881 m 1' 45'' 824 m 11' 881 m 11'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Neuvillers

881 m 2' 56'' 881 m 1' 45'' 824 m 11' 881 m 11'

Middelbare scholen

Institut Technique De La Communaute Francaise Centre Ardenne

4,5 km 18' 5 km 7' 3,4 km 45' 4,5 km 54'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

1,4 km 2' 24''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 77/1 - Circuit scolaire de Libramont (Wisbeley)

439 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 871 - Libramont - Neufchâteau

439 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 51 - Amberloup - Saint-Hubert - Libramont

396 m 5'

Treinstations

Libramont

4 km 14' 4,5 km 6' 3,2 km 39' 4 km 48'

Laadstations

Foire De Libramont

3 km 5'

Autodelen

Cambio - Libramont-Gare

4,1 km 15' 3,2 km 40' 4,1 km 49'

Winkels

Delhaize Recogne

2,5 km 9' 2,5 km 4' 1,3 km 30' 2,5 km 30'

Trafic Recogne

2,4 km 8' 2,4 km 3' 1,4 km 28' 2,4 km 28'

Intermarché Libramont

2,8 km 10' 2,8 km 4' 1,7 km 34' 2,8 km 34'

Pretparken

Parc À Gibier De Saint-Hubert

19,2 km 14'

Musea

Musée Des Celtes

3,3 km 6'

Kastelen

Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel

25,5 km 20'

Dierentuinen

Parc Animalier De Bouillon

28 km 21'

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Foire De Libramont") is 5 minuten rijden.De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg is in 2 minuten te bereiken.Bij het "Cambio - Libramont-Gare" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 49 minuten lopen.Een SNCB-station ("Libramont") bevindt zich op 14 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - 77/1 - Circuit scolaire de Libramont (Wisbeley), TEC Namur - Luxembourg - 871 - Libramont - Neufchâteau, TEC Namur - Luxembourg - 51 - Amberloup - Saint-Hubert - Libramont met een halte op 5 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delhaize Recogne (30 minuten lopen of 4 minuten rijden), Trafic Recogne (28 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Libramont (4 minuten rijden).

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "F. P. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg", op 4 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale De Neuvillers", 2 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Technique De La Communaute Francaise Centre Ardenne" is 7 minuten afstand met de auto.

Toerisme

Het "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel" kasteel is 20 minuten rijden.U vindt een "Parc À Gibier De Saint-Hubert" op 14 minuten afstand met de auto.Het "Musée Des Celtes" museum is te bereiken in 6 minuten.Wil je een dierentuin bezoeken? U vindt "Parc Animalier De Bouillon" op 21 minuten rijden.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen