Huis te koop - Libramont-Chevigny VBE09167

Avenue de Bouillon 24 6800 Libramont-Chevigny

Op aanvraag

Opslaan
E-mail Bellen
VBE09167

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 150 m²
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Avenue de Bouillon 24 6800 Libramont-Chevigny
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Libramont-Chevigny?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

***OPTIE-OPTIE*** Honesty presenteert dit pand, ideaal gelegen in het hart van Libramont, op wandelafstand van alle voorzieningen — winkels, scholen, openbaar vervoer en diensten. Perfect geïntegreerd in een levendige omgeving, onderscheidt dit gebouw zich door zijn potentieel en de kwaliteit van de binnenruimtes. Bij het binnenkomen ontdekt u ruime, lichte kamers die een warme en gastvrije sfeer uitstralen. De gelijkvloerse verdieping biedt comfortabele en goed ingedeelde leefruimtes, ideaal om familie, vrienden of klanten te ontvangen, met daarnaast een keuken en aparte sanitaire voorzieningen. Op de verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers die veel comfort en inrichtingsmogelijkheden bieden, evenals een badkamer. De makkelijk toegankelijke zolder kan worden omgevormd tot een extra kamer, kantoor, speelruimte of bergruimte, afhankelijk van uw behoeften. Het pand beschikt bovendien over ruime kelders, zeer praktisch voor opslag of professioneel gebruik dat extra ruimte vereist. Een privégarage maakt het geheel compleet — een echte troef in het stadscentrum. Of u nu op zoek bent naar een woning of een professionele ruimte — gezinswoning, kantoor, praktijk of gedeelde woning — dit veelzijdige gebouw biedt tal van mogelijkheden. De uitstekende ligging, royale volumes en stevige structuur maken het tot een unieke kans op de vastgoedmarkt van Libramont, met comfort, functionaliteit en groeipotentieel als kernwoorden. Een bezoek is absoluut de moeite waard! Maak een afspraak en bel Honesty op Tel 061/29.24.14 . Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Kadastraal inkomen: 966 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1920

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

17 m²

Bewoonbare oppervlakte

150 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

29 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

17 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

8 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

16 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

15 m²

Oriëntatie terras

Zuidwest

Totale grondoppervlakte

155 m²

Breedte voorkant terrein

16 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

440 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

102163 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

18/10/2035

CO2-uitstoot

109

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE09167 Ref. verkoper: 7651714 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Tarentelle

411 m 1' 22'' 411 m 30'' 365 m 4' 365 m 4'

Kleuterscholen

Institut Saint-Joseph 1

414 m 1' 22'' 414 m 30'' 368 m 4' 368 m 4'

Basisscholen

Institut Saint-Joseph 1

414 m 1' 22'' 414 m 30'' 368 m 4' 368 m 4'

Middelbare scholen

Institut Technique De La Communaute Francaise Centre Ardenne

1,1 km 6' 1,1 km 1' 42'' 741 m 10' 1,1 km 13'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

3,9 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 162b - Libramont - Jemelle

69 m 49''

TEC Namur - Luxembourg - 162b - Libramont - Jemelle

69 m 49''

TEC Namur - Luxembourg - 77/2 - Circuit scolaire de Libramont (Blancheau)

69 m 49''

Treinstations

Libramont

589 m 2' 7'' 566 m 45'' 581 m 7' 581 m 7'

Laadstations

Foire De Libramont

1,1 km 2' 12''

Autodelen

Cambio - Libramont-Gare

660 m 2' 53'' 652 m 8' 652 m 8'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Libramont

626 m 8'

Winkels

Shop & Go Delhaize Bouillon (Libramont)

226 m 45'' 226 m 18'' 226 m 2' 43'' 226 m 2' 43''

Aldi Libramont

871 m 3' 871 m 1' 27'' 651 m 10' 871 m 10'

Colruyt Libramont

2,5 km 9' 2,5 km 4' 1 km 30' 2,5 km 30'

Pretparken

Parc À Gibier De Saint-Hubert

17,5 km 13'

Musea

Musée Des Celtes

484 m 35''

Kastelen

Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel

23,9 km 19'

Dierentuinen

Parc Animalier De Bouillon

30,4 km 23'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Avenue de Bouillon, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Toerisme

U vindt een "Parc À Gibier De Saint-Hubert" op 13 minuten afstand met de auto.Het "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel"kasteel is slechts 19 minuten rijden.Wil je een dierentuin bezoeken? U vindt "Parc Animalier De Bouillon" op 23 minuten rijden.Het "Musée Des Celtes" museum is te bereiken in 1 minuut.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Namur - Luxembourg - 77/2 - Circuit scolaire de Libramont (Blancheau), TEC Namur - Luxembourg - 162b - Libramont - Jemelle met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Transporten

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op slechts 4 minuten.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Je kan een bike sharing station vinden op 8 minuten lopen: "Blue-Bike - Gare De Libramont".Een SNCB-station bevindt zich op 2 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Libramont-Gare" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 3 minuten fietsen.

Onderwijs

De rit naar het kinderdagverblijf "La Tarentelle" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Institut Technique De La Communaute Francaise Centre Ardenne" (middelbare school) handig op 13 minuten lopen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Shop & Go Delhaize Bouillon (Libramont) (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Libramont (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Libramont (30 minuten lopen of 4 minuten rijden).Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen