Huis te koop - Rochehaut RBV81579
386 000 €
Ben je op zoek naar Huis te koop - Rochehaut?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Te Koop – Moderne Nieuwbouwwoning (oplevering 2026) in Rochehaut (Bouillon)
Ontdek deze prachtige, moderne halfopen nieuwbouwwoning in opbouw, gelegen in het charmante en toeristisch gerenommeerde Rochehaut-sur-Semois, een deelgemeente van Bouillon.
Deze woning biedt een unieke combinatie van rust, comfort en een centrale ligging, op wandelafstand van supermarkt, bakker, slager en gezellige horeca, terwijl u toch volledig ontsnapt aan de drukte.
Indeling en wooncomfort:
De woning omvat twee verdiepingen en werd ontworpen met oog voor licht, ruimte en functionaliteit:
- Ruime en lichtrijke leefruimte met directe aansluiting op een volledig ingerichte open keuken – ideaal voor gezellige familiemomenten.
- Berging en technische ruimte
- Twee volwaardige slaapkamers, met mogelijkheid tot het creëren van een derde kamer, elk met voldoende ruimte en comfort.
- Zonnig terras met uitzicht op de tuin, perfect voor ontspanning of spelende kinderen.
Comfort & technieken:
- Centrale verwarming via lucht-water warmtepomp - Vloerverwarming in de volledige woning
- Ventilatiesysteem D met warmterecuperatie voor een gezond en energiezuinig binnenklimaat
- Twee private autostaanplaatsen
Topligging voor natuurliefhebbers:
Gelegen in een regio rijk aan bossen, wandel- en fietsroutes, met tal van recreatiemogelijkheden zoals paardrijden, kajakken op de Semois en andere outdooractiviteiten.
Ideaal als permanente woning, vakantiewoning of investeringspand voor verhuur.
Dankzij het toeristische karakter en de sterke reputatie van Rochehaut is meerwaarde op lange termijn verzekerd.
Deze woning combineert moderne architectuur, een doordachte indeling en een rustige ligging met alle voorzieningen binnen handbereik.
Het volledige verkoopdossier (lastenboek, plannen, bouwvergunning, PEB en offerte) is beschikbaar via https://rochehaut.immogoed.be
Contacteer Karl voor meer info – Tel 0475 70 38 17
Financiële details
- Prijs: 386 000 €
- BTW van toepassing?: Ja
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Bouwjaar
2026
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
2
Bewoonbare opp.
134 m²
Garage
Ja
Keuken en sanitair
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
1
Verwarming en energie
Vloerverwarming
Ja
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Airconditioning
Ja
Buitenkenmerken
Aantal gevels
3
Aantal verdiepingen
2
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
2
Tuin
Ja
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
1852 m²
Wateraansluiting
Ja
Regenwatertank
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
72 kWh/m²/jaar
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouw en omgeving
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan