Huis te koop - Paliseul VBE09166

Rue Saint-Hubert 9 6850 Paliseul

299 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE09166

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 170 m²
  • 1 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Rue Saint-Hubert 9 6850 Paliseul
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Paliseul?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Het HONESTY bureau biedt u een unieke kans om een ruime en aanpasbare woning aan te schaffen, ideaal gelegen tussen Bouillon, Paliseul en Bertrix, met uitstekende bereikbaarheid. Gelegen in een uitzonderlijk natuurlijke omgeving, profiteert deze woning van een overvloed aan natuurlijk licht, waardoor u de hele dag van zonlicht kunt genieten. Het beschikt ook over een charmante tuin, perfect voor het plezier van zowel jong als oud, een onmiskenbaar voordeel voor wie op zoek is naar rust en schoonheid. Het huis heeft 4 ruime slaapkamers, een grote lichte woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, een praktische wasruimte en twee moderne badkamers. Elke ruimte is ontworpen om eenvoudig naar uw voorkeuren en behoeften aangepast te worden. Of u het nu als hoofdwoning of als een tweede karaktervolle woning wilt gebruiken, hier vindt u de rust, ruimte en bereikbaarheid die u zoekt. Het pand is ook voorzien van een garage, veel opbergruimte en een grote tuin waarin u volop van het buitenleven kunt genieten. Deze woning biedt talloze mogelijkheden voor inrichting, met behoud van optimaal comfort en een zeldzame levenskwaliteit. Een bezichtiging wordt ten zeerste aanbevolen om het volledige potentieel van dit uitzonderlijke huis te ontdekken, dat ongetwijfeld aan al uw verwachtingen zal voldoen. Verkoop onder btw-regeling. Neem contact op met het HONESTY bureau via Tel 061/29.24.14 voor meer informatie en om een bezichtiging te regelen. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 299 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2024

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

19 m²

Bewoonbare opp.

170 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

44 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

17 m²

Aantal badkamers

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

9 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

9 m

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

400 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

26 m²

Oriëntatie terras

Zuidoost

Totale grondoppervlakte

506 m²

Breedte voorkant terrein

9 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

83 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

18512 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

22/04/2035

CO2-uitstoot

17

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE09166 Ref. verkoper: 7650863 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. N. Du Service Sac Le Bilboquet

4,6 km 16' 4,9 km 3' 3,8 km 25' 4,4 km 52'

Kleuterscholen

École Fondamentale Communale De Carl-Ma-No

1,4 km 5' 1,4 km 1' 45'' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Basisscholen

École Fondamentale Communale De Carl-Ma-No

1,4 km 5' 1,4 km 1' 45'' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Middelbare scholen

Athenee Royal De Bouillon - Paliseul

5,3 km 18' 5,5 km 7' 4,3 km 51' 5,3 km 1º 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 31 - Menuchenet - Carlsbourg - Paliseul

98 m 1' 11''

TEC Namur - Luxembourg - 67 - Gedinne - Paliseul - Bouillon

98 m 1' 11''

TEC Namur - Luxembourg - 8 - Bouillon - Libramont

393 m 5'

Treinstations

Paliseul

4,7 km 16' 4,9 km 6' 3,8 km 52' 4,7 km 56'

Laadstations

Q8 Bouillon

5 km 4'

Winkels

Louis Delhaize Carlsbourg

5,5 km 24' 8 km 9' 4,2 km 57' 5,5 km 1º 6'

Spar Paliseul

5,6 km 19' 5,7 km 7' 4,6 km 50' 5,6 km 1º 7'

Carrefour Market Bouillon

6,3 km 21' 6,3 km 5' 5,7 km 23' 6,2 km 1º 15'

Pretparken

Ferme Des Fées

10,7 km 9'

Musea

Archéoscope Godefroid De Bouillon

9,7 km 8'

Kastelen

Château-Fort De Bouillon

10,1 km 9'

Dierentuinen

Parc Animalier De Bouillon

10 km 9'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Rue Saint-Hubert, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Namur - Luxembourg - 67 - Gedinne - Paliseul - Bouillon, TEC Namur - Luxembourg - 31 - Menuchenet - Carlsbourg - Paliseul met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 8 - Bouillon - Libramont met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Louis Delhaize Carlsbourg (9 minuten rijden), Spar Paliseul (7 minuten rijden), Carrefour Market Bouillon (5 minuten rijden).

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Athenee Royal De Bouillon - Paliseul" (middelbare school), bereikbaar in 7 minuten met de auto.Op slechts 5 minuten fietsen brengt "École Fondamentale Communale De Carl-Ma-No" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op korte rijafstand is "M. N. Du Service Sac Le Bilboquet" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 3 minuten.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Charleville-Mézières? Het duurt ongeveer 37 minuten met de auto.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Paliseul" ligt op minder dan 6 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.

Toerisme

Het duurt 8 minuten om het "Archéoscope Godefroid De Bouillon" museum te bereiken.Het "Château-Fort De Bouillon" kasteel is in 9 minuten bereikbaar.Een pretpark is 9 minuten met de auto : "Ferme Des Fées".Er is een dierentuin in de buurt (9 minuten rijden): "Parc Animalier De Bouillon".Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen