Huis te koop - Paliseul VBE27387

Rue les Hotrays 115 6850 Paliseul

334 900 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 150
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue les Hotrays 115 6850 Paliseul

Ben je op zoek naar Huis te koop - Paliseul?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen in het charmante dorp Naomé, vlak bij Paliseul, onderscheiden deze nieuwbouwwoningen zich door hun hoge bouwkwaliteit, uitzonderlijk afwerkingsniveau en rustige omgeving. De woningen zijn beschikbaar als halfopen of open bebouwing (drie of vier gevels) en bieden een ideale woonomgeving die modern comfort combineert met landelijke rust. Elke woning werd ontworpen met ruime en functionele leefruimtes. Op het gelijkvloers bevindt zich een grote en lichtrijke leefruimte, perfect voor het dagelijkse leven en gezellige momenten met familie of vrienden. Daarnaast is er een ruime technische ruimte die plaats biedt voor een wasruimte en de technische installaties, evenals een apart toilet. Op de verdieping geeft de nachthal toegang tot drie mooie slaapkamers, waarvan één met dressing. Een volledig uitgeruste badkamer en een tweede toilet vervolledigen deze verdieping en zorgen voor optimaal comfort voor het hele gezin. Deze woningen beschikken over een uitzonderlijk energieprestatie-niveau, het hoogste mogelijk, wat zorgt voor zowel een uitstekend wooncomfort als een beheerst energieverbruik. Elke woning heeft bovendien een aangename en ruime tuin, ideaal om in alle rust van het buitenleven te genieten. Ook de ligging is een grote troef: u geniet van de charme van een rustig dorp, terwijl het centrum van Paliseul met zijn winkels, gemeentelijke diensten en faciliteiten zich op slechts enkele minuten bevindt. De belangrijkste verkeersassen zijn bovendien vlot bereikbaar, waardoor u snel de omliggende steden bereikt. Of u nu een investeerder bent op zoek naar een pand met een sterk verhuurrendement, of een nieuwe thuis zoekt in een aangename en groene omgeving, deze zeldzame kans is zeker een bezoek waard. Bel Honesty op Tel 061/29.24.14 Verkoop onder btw-stelsel. Grond verkocht onder registratierechten. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 334 900 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2025

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

11 m²

Bewoonbare opp.

150 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

24 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

18 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

7 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Hete lucht

Warmtepomp

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

8 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Oost

Totale grondoppervlakte

616 m²

Breedte voorkant terrein

8 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE27387 Ref. verkoper: 7709933 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A. L. Du Service Sac Le Bilboquet

1,1 km 4' 1,1 km 1' 26'' 856 m 13' 1,1 km 13'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

770 m 2' 38'' 770 m 1' 3'' 675 m 9' 770 m 9'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

770 m 2' 38'' 770 m 1' 3'' 675 m 9' 770 m 9'

Middelbare scholen

Cefa - Institut Notre-Dame - Seminaire

2,4 km 9' 2,4 km 5' 2,4 km 29' 2,4 km 29'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 67 - Gedinne - Paliseul - Bouillon

110 m 1' 19''

TEC Namur - Luxembourg - 31 - Menuchenet - Carlsbourg - Paliseul

2,4 km 29'

TEC Namur - Luxembourg - 44 - Bièvre - Menuchenet

2,4 km 29'

Treinstations

Carlsbourg

1,5 km 10' 2,5 km 5' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Winkels

Louis Delhaize Carlsbourg

2,6 km 10' 4,1 km 5' 2,4 km 31' 2,6 km 31'

Spar Paliseul

4,2 km 19' 4,4 km 5' 3,2 km 34' 4,2 km 51'

Carrefour Market Bievre

5,5 km 19' 5,7 km 7' 4,5 km 55' 5,5 km 1º 6'

Pretparken

Centre Récréatif Récréalle

19,1 km 20'

Musea

Musée Didactique D'Art Mudia

15,6 km 18'

Kastelen

Château-Fort De Bouillon

19 km 19'

Dierentuinen

Parc Animalier De Bouillon

18,9 km 19'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Avenue Arthur Tagnon, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Communale Fondamentale" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Cefa - Institut Notre-Dame - Seminaire" (middelbare school), bereikbaar in 5 minuten met de auto.De rit naar het kinderdagverblijf "A. L. Du Service Sac Le Bilboquet" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Carlsbourg", op 5 minuten met de auto of 18 minuten met het openbaar vervoer.

Toerisme

De "Parc Animalier De Bouillon" dierentuin ligt op {minutenCar} minuten afstand.Het "Château-Fort De Bouillon"kasteel is slechts 19 minuten rijden.Binnen 18 minuten kunt u het "Musée Didactique D'Art Mudia" museum bereiken.Een pretpark is 20 minuten met de auto : "Centre Récréatif Récréalle".

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Namur - Luxembourg - 67 - Gedinne - Paliseul - Bouillon met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 44 - Bièvre - Menuchenet, TEC Namur - Luxembourg - 31 - Menuchenet - Carlsbourg - Paliseul met een station gelegen op 29 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Louis Delhaize Carlsbourg (5 minuten rijden), Spar Paliseul (5 minuten rijden), Carrefour Market Bievre (7 minuten rijden).De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder