Huis te koop - Arville VBE43202

Rue de la Fraîte 3 6870 Arville

325 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE43202

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 200 m²
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
Rue de la Fraîte 3 6870 Arville
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Arville?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

HONESTY vous propose cette magnifique maison en pierre fraichement rénovée, située dans un quartier calme d'Arville. Implantée sur un terrain idéalement orienté, elle profite d'une agréable vue dégagée et d'un environnement paisible.

Rénovée avec un soin particulier depuis 2024, cette habitation offre entre autres un vaste et lumineux séjour ouvert sur une cuisine conviviale, quatre grandes chambres, deux salles de douche modernes et la possibilité d'apporter votre touche en aménageant le grenier.

Côté pratique, vous bénéficierez également d'une cave, d'une belle buanderie fonctionnelle ainsi que d'un abri de jardin. Performante sur le plan énergétique avec un PEB B, cette maison allie le charme au confort d'une rénovation contemporaine.

Un bien rare sur le marché, où il ne reste plus qu'à déposer vos valises. Coup de cœur garanti ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 325 000 €
  • Kadastraal inkomen: 525 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

32 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

13 m²

Bewoonbare oppervlakte

200 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

51 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

36 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

38 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

390 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

163 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

35280 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

01/07/2036

CO2-uitstoot

34

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE43202 Ref. verkoper: 7733517 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

P. S. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

4 km 16' 5,1 km 7' 3,4 km 32' 4 km 48'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Paul Verlaine 1

713 m 2' 34'' 747 m 1' 14'' 571 m 9' 713 m 9'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Paul Verlaine 1

713 m 2' 34'' 747 m 1' 14'' 571 m 9' 713 m 9'

Middelbare scholen

Ecole Secondaire Libre Saint-Hubert

4,4 km 16' 4,8 km 7' 4,2 km 26' 4,4 km 53'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

10,5 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 5/2 - Saint-Hubert - Nassogne - Saint-Hubert

713 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - 5 - Saint-Hubert - Poix

713 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - 162b - Libramont - Jemelle

2,3 km 27'

Treinstations

Poix-Saint-Hubert

3 km 12' 2,9 km 4' 2,2 km 36' 3 km 36'

Laadstations

Hotel / Restaurant L'Ancien Hopital

4,8 km 6'

Winkels

Lidl Saint-Hubert

3,9 km 13' 3,9 km 5' 3,6 km 23' 3,9 km 47'

Trafic Saint-Hubert

4 km 14' 4,1 km 5' 3,8 km 24' 4 km 49'

Aldi Saint-Hubert

4,2 km 14' 4,2 km 5' 4 km 23' 4,2 km 51'

Pretparken

Parc À Gibier De Saint-Hubert

6,1 km 8'

Musea

Musée Didactique D'Art Mudia

13,8 km 15'

Activiteiten

Grotte De Lorette-Rochefort

20,1 km 21'

Kajaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

30,7 km 25'

Kastelen

Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel

8,5 km 11'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Rue de la Fraîte, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Namur - Luxembourg - 5 - Saint-Hubert - Poix, TEC Namur - Luxembourg - 5/2 - Saint-Hubert - Nassogne - Saint-Hubert met een station gelegen op 9 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 162b - Libramont - Jemelle met een halte op minder dan 27 minuten lopen.

Onderwijs

Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale Paul Verlaine 1" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Ecole Secondaire Libre Saint-Hubert" ligt op 7 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Op korte rijafstand is "P. S. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 7 minuten.

Toerisme

Binnen 15 minuten kunt u het "Musée Didactique D'Art Mudia" museum bereiken.Er is een pretpark 8 minuten afstand met de auto: "Parc À Gibier De Saint-Hubert".Op zoek naar een activiteit? "Grotte De Lorette-Rochefort" bevindt zich op 21 minuten met de auto.Het "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel" kasteel is 11 minuten rijden.Er is een kayakverhuur op 25 minuten rijden: "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe".

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Lidl Saint-Hubert (5 minuten rijden), Trafic Saint-Hubert (5 minuten rijden), Aldi Saint-Hubert (5 minuten rijden).

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Poix-Saint-Hubert", op 4 minuten met de auto of 36 minuten met het openbaar vervoer.Moet u de snelweg op? De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 12 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen