Huis te koop - Saint-Hubert VBE43202

Rue de la Fraîte 3 6870 Saint-Hubert

325 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE43202

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 200 m²
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
Rue de la Fraîte 3 6870 Saint-Hubert
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Saint-Hubert?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

HONESTY vous propose cette magnifique maison en pierre fraichement rénovée, située dans un quartier calme d'Arville. Implantée sur un terrain idéalement orienté, elle profite d'une agréable vue dégagée et d'un environnement paisible.

Rénovée avec un soin particulier depuis 2024, cette habitation offre entre autres un vaste et lumineux séjour ouvert sur une cuisine conviviale, quatre grandes chambres, deux salles de douche modernes et la possibilité d'apporter votre touche en aménageant le grenier.

Côté pratique, vous bénéficierez également d'une cave, d'une belle buanderie fonctionnelle ainsi que d'un abri de jardin. Performante sur le plan énergétique avec un PEB B, cette maison allie le charme au confort d'une rénovation contemporaine.

Un bien rare sur le marché, où il ne reste plus qu'à déposer vos valises. Coup de cœur garanti ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 325 000 €
  • Kadastraal inkomen: 525 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

32 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

13 m²

Bewoonbare oppervlakte

200 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

51 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

36 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

38 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

390 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

163 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

35280 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

01/07/2036

CO2-uitstoot

34

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE43202 Ref. verkoper: 7733517 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

P. S. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

4 km 16' 5,1 km 7' 3,4 km 32' 4 km 48'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Paul Verlaine 1

713 m 2' 34'' 747 m 1' 14'' 571 m 9' 713 m 9'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Paul Verlaine 1

713 m 2' 34'' 747 m 1' 14'' 571 m 9' 713 m 9'

Middelbare scholen

Ecole Secondaire Libre Saint-Hubert

4,4 km 16' 4,8 km 7' 4,2 km 26' 4,4 km 53'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

10,5 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 5/2 - Saint-Hubert - Nassogne - Saint-Hubert

713 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - 5 - Saint-Hubert - Poix

713 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - 162b - Libramont - Jemelle

2,3 km 27'

Treinstations

Poix-Saint-Hubert

3 km 12' 2,9 km 4' 2,2 km 36' 3 km 36'

Laadstations

Hotel / Restaurant L'Ancien Hopital

4,8 km 6'

Winkels

Lidl Saint-Hubert

3,9 km 13' 3,9 km 5' 3,6 km 23' 3,9 km 47'

Trafic Saint-Hubert

4 km 14' 4,1 km 5' 3,8 km 24' 4 km 49'

Aldi Saint-Hubert

4,2 km 14' 4,2 km 5' 4 km 23' 4,2 km 51'

Pretparken

Parc À Gibier De Saint-Hubert

6,1 km 8'

Musea

Musée Didactique D'Art Mudia

13,8 km 15'

Activiteiten

Grotte De Lorette-Rochefort

20,1 km 21'

Kajaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

30,7 km 25'

Kastelen

Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel

8,5 km 11'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Rue de la Fraîte, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Namur - Luxembourg - 5 - Saint-Hubert - Poix, TEC Namur - Luxembourg - 5/2 - Saint-Hubert - Nassogne - Saint-Hubert met een halte op 9 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 162b - Libramont - Jemelle met een station gelegen op 27 minuten loopafstand.

Transporten

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg ligt op 12 minuten.Een SNCB-station bevindt zich op 12 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Lidl Saint-Hubert (5 minuten rijden), Trafic Saint-Hubert (5 minuten rijden), Aldi Saint-Hubert (5 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Grotte De Lorette-Rochefort" bevindt zich op 21 minuten met de auto.Wilt u het "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel" kasteel ontdekken? Het ligt op 11 minuten rijden.U vindt een "Parc À Gibier De Saint-Hubert" op 8 minuten afstand met de auto.Er is een kayak "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe" op 25 minuten afstand.Het duurt 15 minuten om het "Musée Didactique D'Art Mudia" museum te bereiken.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "P. S. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" is in 16 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Ecole Secondaire Libre Saint-Hubert" (middelbare school), bereikbaar in 7 minuten met de auto.Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale Paul Verlaine 1" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen