• 3 Slaapkamer(s)
  • 109
  • 3 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Hamaide 106 /A 6890 Libin

Ben je op zoek naar Huis te koop - Libin?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Honesty presenteert met genoegen dit charmante huis, ideaal gelegen op de hoogten van Redu. Op slechts een paar minuten van de E411 ligt het op een bevoorrechte locatie, die de nabijheid van hoofdwegen combineert met de rust van een rustige, groene omgeving en dicht bij het centrum van dit prachtige dorp dat bekend staat om zijn authenticiteit. Gelegen op een aangenaam perceel van meer dan 11 are, perfect georiënteerd, biedt deze woning prachtige lichte en functionele ruimtes. De begane grond komt uit op een gastvrije inkomhal, een volledig uitgeruste moderne keuken en een grote woonkamer / eetkamer badend in natuurlijk licht en open voor de tuin. Boven bedient de overloop drie comfortabele slaapkamers en een complete badkamer, uitgerust met zowel een douche als een bad, ideaal om aan de behoeften van een gezin te voldoen. De buitenkanten zullen u zeker verleiden met verschillende parkeerplaatsen, een prachtige praktische tuinschuur en een aangrenzend terras dat bevorderlijk is voor gezellige momenten tussen goede vrienden. Het huis, met de grootste zorg onderhouden, verkeert in uitstekende staat en staat klaar om u zonder werk te verwelkomen. De technische activa zijn onmiskenbaar: zonnepanelen, efficiënte isolatie waardoor het een A + PEB krijgt, conforme elektriciteit. Een perfecte combinatie voor dagelijks optimaal wooncomfort en energiebesparing. Of u nu op zoek bent naar een hoofdgezinswoning in een rustige omgeving of een tweede residentie in een van de mooiste dorpen van Wallonië, dit huis voldoet aan al uw verwachtingen. Neem onmiddellijk contact op met Eerlijkheid op Tel 061 / 29.24.14 om een bezoek te organiseren en laat u verleiden door de charme en kwaliteit van dit pand. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 399 000 €
  • Kadastraal inkomen: 511 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2015

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

10 m²

Bewoonbare opp.

109 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

12 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

14 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

14 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

9 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

800 m²

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Zuidoost

Totale grondoppervlakte

1118 m²

Breedte voorkant terrein

9 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

18 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

2001 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

22/08/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD29983 Ref. verkoper: 7145246 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. M. Du Service Sac Le Bilboquet

978 m 3' 978 m 1' 31'' 878 m 12' 978 m 12'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

4,1 km 18' 4,4 km 4' 3,4 km 49' 4,1 km 49'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

4,1 km 18' 4,4 km 4' 3,4 km 49' 4,1 km 49'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

4,4 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 61 - Libramont - Redu

124 m 1' 29''

Treinstations

Poix-Saint-Hubert

10,8 km 37' 10,7 km 11' 9,2 km 2º 7' 10,8 km 2º 9'

Laadstations

Hotel*** - Brasserie - Restaurant "le Fournil"

1,3 km 1' 43''

Winkels

Proxy Delhaize Maissin

6,9 km 46' 7,4 km 9' 6 km 1º 23' 6,9 km 1º 23'

Carrefour Market Wellin

9,2 km 43' 10,3 km 9' 7,8 km 1º 43' 9,2 km 1º 51'

Spar Libin

8,8 km 29' 8,9 km 8' 7,8 km 1º 14' 8,8 km 1º 46'

Pretparken

Euro Space Center

5,5 km 6'

Musea

Musée Didactique D'Art Mudia

1,3 km 1' 45''

Activiteiten

Grotte De Lorette-Rochefort

24,1 km 21'

Kastelen

Château De Lavaux-Ste-Anne

17 km 14'

Golfen

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

28,1 km 24'

Toerisme

Binnen 2 minuten kunt u het "Musée Didactique D'Art Mudia" museum bereiken.Een pretpark is 6 minuten met de auto : "Euro Space Center".In 21 minuten bereikt u de "Grotte De Lorette-Rochefort" activiteit.Het "Château De Lavaux-Ste-Anne"kasteel is slechts 14 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" op 24 minuten afstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Proxy Delhaize Maissin (9 minuten rijden), Carrefour Market Wellin (9 minuten rijden), Spar Libin (8 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijn is TEC Namur - Luxembourg - 61 - Libramont - Redu met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Onderwijs

B. M. Du Service Sac Le Bilboquet is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 3 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale", 18 minuten afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 40 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Hotel*** - Brasserie - Restaurant "le Fournil"") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Het is mogelijk om de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg in 4 minuten te bereiken.In minder dan 11 minuten, met de auto, kan je aan "Poix-Saint-Hubert" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder