Huis te koop - Libin VBD32785

Rue de la Gare 39 6890 Libin

449 000 € Hebt u een renovatieproject?

Opslaan
E-mail Bellen
VBD32785

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 400 m²
  • 2 Garage
  • 8 Parkeerplaats(en)
Rue de la Gare 39 6890 Libin
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Libin?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Honesty vous propose cette charmante demeure authentique et atypique se situant à Villance.

Ce beau village arboré et paisible se trouve à proximité de Libin, où vous découvrirez toutes les facilités et les axes autoroutiers (E411). À seulement 1h de Bruxelles et 1h de Luxembourg, venez découvrir cette ancienne ferme en pierre d’exception.

Le bien vous offre deux logements indépendants ainsi qu'une immense grange aménageable, une ancienne étable et un vaste garage.
Le premier logement se compose d’un hall d’entrée, d’un magnifique séjour cathédrale, avec poutre en bois qui se trouve être la pièce maîtresse de la maison, une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger, une salle de douche, une toilette, une buanderie et une cave.
À l’étage, vous découvrirez une mezzanine donnant sur 2 chambres spacieuses, une salle de bains et un wc séparé.

Le second logement, avec son beau cachet ardennais, vous offre une cuisine équipée et dinatoire, un grand séjour lumineux, une salle de douche et un wc séparé. À l'étage, vous découvrirez 3 belles chambres et un grenier aménageable. Pour profiter des belles journées ensoleillées, la bâtisse vous offre un grand jardin de plus de 5 ares, clôturé et planté de haies.

Cette bâtisse est idéale pour les amoureux de vielles pierres ayant le désir de développer un beau projet de vie !

À visiter sans tarder ! Prenez rendez vous avec Honesty au Tel 061/29 24 14 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 449 000 €
  • Kadastraal inkomen: 545 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1830

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

14 m²

Bewoonbare opp.

400 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

18 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

28 m²

Aantal badkamers

3

Aantal douchecabines

3

Aantal toiletten

3

Oppervlakte van de badkamer(s)

12 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

22 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

6

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

540 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

581 m²

Oriëntatie terras

Zuidwest

Totale grondoppervlakte

1387 m²

Breedte voorkant terrein

22 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

328 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

47973 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

13/03/2024

CO2-uitstoot

81

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD32785 Ref. verkoper: 7144243 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

F. M. Du Service Sac Le Bilboquet

793 m 2' 39'' 793 m 58'' 691 m 10' 793 m 10'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

147 m 33'' 147 m 17'' 147 m 1' 46'' 147 m 1' 46''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

147 m 33'' 147 m 17'' 147 m 1' 46'' 147 m 1' 46''

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

4,9 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 5/5 - Maissin - Libin - Saint-Hubert

78 m 56''

TEC Namur - Luxembourg - 806 - Poix - Paliseul

78 m 56''

TEC Namur - Luxembourg - 61 - Libramont - Redu

78 m 56''

Treinstations

Poix-Saint-Hubert

8,1 km 46' 8,5 km 10' 7,4 km 1º 37' 8,1 km 1º 37'

Laadstations

Hotel*** - Brasserie - Restaurant "le Fournil"

7,3 km 9'

Winkels

Spar Libin

3,3 km 11' 3,3 km 4' 2,6 km 39' 3,3 km 39'

Proxy Delhaize Maissin

3,9 km 17' 3,9 km 4' 3,4 km 46' 3,9 km 46'

Pretparken

Euro Space Center

6,5 km 9'

Musea

Musée Didactique D'Art Mudia

7,3 km 9'

Activiteiten

Grotte De Lorette-Rochefort

30,1 km 24'

Kastelen

Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel

19,1 km 23'

Dierentuinen

Parc Animalier De Bouillon

26,8 km 27'

Toerisme

Het "Musée Didactique D'Art Mudia" museum is vlakbij (9 minuten rijden).Wil je een dierentuin bezoeken? U vindt "Parc Animalier De Bouillon" op 27 minuten rijden.Op slechts 24 minuten afstand ligt "Grotte De Lorette-Rochefort".Het "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel"kasteel is slechts 23 minuten rijden.Er is een pretpark 9 minuten afstand met de auto: "Euro Space Center".

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "F. M. Du Service Sac Le Bilboquet" vinden op 10 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale", 1 minuut afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 55 minuten nodig om Charleville-Mézières te bereiken met de auto. Luxemburg is 58 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Poix-Saint-Hubert": bereikbaar in 10 minuten met de auto, of 97 minuten met het openbaar vervoer.De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg is in 5 minuten te bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Hotel*** - Brasserie - Restaurant "le Fournil"") is slechts 9 minuten verwijderd met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar Libin (4 minuten rijden), Proxy Delhaize Maissin (4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - 806 - Poix - Paliseul, TEC Namur - Luxembourg - 5/5 - Maissin - Libin - Saint-Hubert, TEC Namur - Luxembourg - 61 - Libramont - Redu met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen