Huis te koop - Libin VBD98703

Rue de Sart Bozy 3 6890 Libin

209 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 82
  • 1 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Rue de Sart Bozy 3 6890 Libin

Ben je op zoek naar Huis te koop - Libin?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Honesty stelt u deze charmante woning voor, gelegen in het rustige dorp Smuid, in de gemeente Libin, met een bevoorrechte ligging in het hart van de Belgische Ardennen. De woning geniet van een zeer gegeerde locatie die de rust van een authentiek dorp combineert met de nabijheid van Libin, waar u alle dagelijkse voorzieningen vindt zoals winkels, scholen en diensten. Belangrijke regionale verkeersassen zijn eveneens vlot bereikbaar, waardoor u snel de belangrijkste wegen bereikt terwijl u toch geniet van een rustige en aangename woonomgeving. De woning ligt in een rustige straat en valt meteen op door haar licht verhoogde ligging met een uitzonderlijk en open uitzicht over de omliggende vallei. Deze unieke natuurlijke omgeving maakt het een ideale plek voor wie op zoek is naar rust en ontspanning, zowel als hoofdverblijfplaats als voor wie droomt van een tweede verblijf met charme en authenticiteit in de Ardennen. De woning biedt comfortabel wonen op één niveau en beschikt over drie slaapkamers, ideaal voor een gezin of om familie en vrienden te ontvangen, evenals een functionele badkamer. De ruime en lichtrijke leefruimte sluit aan op een gezellige zithoek, perfect voor ontspannende momenten. De half uitgeruste keuken vervolledigt het geheel. Een zeer ruime garage biedt tal van mogelijkheden: parkeerplaats, opslagruimte of zelfs uitbreidingsmogelijkheden voor de woning volgens uw plannen. Buiten geniet u van een mooi georiënteerde tuin waar u optimaal kan genieten van de buitenruimte en het prachtige natuurlijke kader, met een adembenemend uitzicht over de vallei. Een zeldzame kans voor liefhebbers van rust, natuur en de authentieke Ardennen. Een unieke opportuniteit die u niet mag missen. Plan uw bezoek en contacteer Honesty op Tel 061 29 24 14 . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 209 000 €
  • Kadastraal inkomen: 423 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1968

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

7 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

7 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

4 m²

Bewoonbare opp.

82 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

11 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

20 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

4 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

22 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

500 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

15 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

607 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

611 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

43651 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

13/03/2036

CO2-uitstoot

126

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD98703 Ref. verkoper: 7231484 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

F. J. Du Service Sac Le Bilboquet

2,7 km 9' 2,7 km 4' 2,7 km 33' 2,7 km 33'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Paul Verlaine 2

2,8 km 14' 3,1 km 4' 1,8 km 34' 2,8 km 34'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Paul Verlaine 2

2,8 km 14' 3,1 km 4' 1,8 km 34' 2,8 km 34'

Middelbare scholen

Ecole Secondaire Libre Saint-Hubert

9,6 km 37' 10,1 km 11' 7,4 km 1º 30' 8,9 km 1º 47'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

5,5 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 61 - Libramont - Redu

179 m 2' 9''

TEC Namur - Luxembourg - 5/5 - Maissin - Libin - Saint-Hubert

3,1 km 38'

TEC Namur - Luxembourg - 806 - Poix - Paliseul

3,1 km 38'

Treinstations

Poix-Saint-Hubert

2,7 km 16' 2,8 km 3' 1,8 km 33' 2,7 km 33'

Laadstations

Hotel / Restaurant L'Ancien Hopital

9,5 km 10'

Winkels

Spar Libin

4,5 km 15' 4,5 km 6' 4,2 km 55' 4,5 km 55'

Lidl Saint-Hubert

8,4 km 33' 8,7 km 9' 6,9 km 1º 23' 8,4 km 1º 41'

Trafic Saint-Hubert

8,6 km 34' 8,8 km 10' 7 km 1º 24' 8,6 km 1º 43'

Pretparken

Euro Space Center

3,6 km 5'

Musea

Musée Didactique D'Art Mudia

8,9 km 9'

Activiteiten

Grotte De Lorette-Rochefort

22,3 km 22'

Kastelen

Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel

14,5 km 16'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar Libin (6 minuten rijden), Lidl Saint-Hubert (9 minuten rijden), Trafic Saint-Hubert (10 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er is een buslijn in de omgeving: TEC Namur - Luxembourg - 61 - Libramont - Redu met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Transporten

Een SNCB-station ("Poix-Saint-Hubert") bevindt zich op 16 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Het is mogelijk om de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg in 6 minuten te bereiken.In minder dan 10 minuten vind je een oplaadstation ("Hotel / Restaurant L'Ancien Hopital") voor jouw elektrische auto.

Toerisme

Binnen 9 minuten kunt u het "Musée Didactique D'Art Mudia" museum bereiken.Er is een pretpark 5 minuten afstand met de auto: "Euro Space Center".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Grotte De Lorette-Rochefort", 22 minuten rijden.Het "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel" kasteel is in 16 minuten bereikbaar.

Nabijgelegen steden

Namen is 43 minuten rijden met de auto.

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "F. J. Du Service Sac Le Bilboquet", op 4 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale Paul Verlaine 2", 14 minuten afstand met de fiets.Ecole Secondaire Libre Saint-Hubert is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 37 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder