Huis te koop - Libin VBE00569 In optie

Rue de Poix 110 a 6890 Libin

295 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE00569

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 159 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • 20 m² Terras
Rue de Poix 110 a 6890 Libin
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Libin?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

! Attention, pépite !

EASYHOME a le plaisir de vous présenter cette superbe maison neuve 3 façades en pierre, véritable cocon de confort et de modernité, où rien ne manque.

Parfaitement agencée et fonctionnelle, elle offre des pièces de vie lumineuses donnant sur un magnifique jardin plat bordé par les bois — un cadre de vie paisible et verdoyant.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée accueillant, une buanderie pratique, ainsi qu’une spacieuse suite parentale avec salle de douche privative.

À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires et d’une salle de douche commune.

D’un point de vue technique, rien ne manque : PEB A+, 11 panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur, citerne d’eau de pluie avec groupe hydrophore, etc.. le tout datant de 2024.

Un bien moderne, économe en énergie et prêt à habiter, idéal pour ceux qui recherchent le calme, la qualité et la nature.

Une question ? une visite ? contactez John au Tel 0498/61.89.64

Prix : 295.000 € HTVA
(Sous réserve d’acceptation des propriétaires) Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 295 000 €
  • Kadastraal inkomen: 889 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2024

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

10 m²

Bewoonbare oppervlakte

159 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Hete lucht

Warmtepomp

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

512 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Totale grondoppervlakte

512 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

27 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

4153 kWh/jaar

CO2-uitstoot

7

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE00569 Ref. verkoper: 7623181 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. K. Du Service Sac Le Bilboquet

268 m 54'' 268 m 21'' 268 m 3' 268 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

460 m 1' 32'' 460 m 36'' 460 m 6' 460 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

460 m 1' 32'' 460 m 36'' 460 m 6' 460 m 6'

Middelbare scholen

Ecole Secondaire Libre Saint-Hubert

11,6 km 1º 19' 12,5 km 14' 9,1 km 1º 30' 10,9 km 2º 10'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

4 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 5/5 - Maissin - Libin - Saint-Hubert

519 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 61 - Libramont - Redu

519 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 806 - Poix - Paliseul

542 m 7'

Treinstations

Poix-Saint-Hubert

5 km 35' 5,4 km 7' 4,6 km 1º 5 km 1º

Laadstations

Hotel*** - Brasserie - Restaurant "le Fournil"

8,8 km 8'

Winkels

Spar Libin

697 m 2' 19'' 697 m 55'' 647 m 8' 697 m 8'

Proxy Delhaize Maissin

6,9 km 27' 6,9 km 7' 6,4 km 1º 23' 6,9 km 1º 23'

Lidl Saint-Hubert

10,4 km 1º 15' 11 km 12' 8,8 km 1º 23' 10,4 km 2º 5'

Pretparken

Euro Space Center

6,3 km 7'

Musea

Musée Didactique D'Art Mudia

8,8 km 8'

Activiteiten

Grotte De Lorette-Rochefort

29,2 km 23'

Kastelen

Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel

16 km 20'

Dierentuinen

Parc Animalier De Bouillon

38,8 km 29'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Rue de Poix betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De rit naar het kinderdagverblijf "G. K. Du Service Sac Le Bilboquet" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Ecole Secondaire Libre Saint-Hubert" is in 79 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Transporten

In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op slechts 4 minuten.Een SNCB-station bevindt zich op 35 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Spar Libin (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Maissin (7 minuten rijden), Lidl Saint-Hubert (12 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 41 minuten met de auto.

Toerisme

In 23 minuten bereikt u de "Grotte De Lorette-Rochefort" activiteit.Wil je een dierentuin bezoeken? U vindt "Parc Animalier De Bouillon" op 29 minuten rijden.Wilt u het "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel" kasteel ontdekken? Het ligt op 20 minuten rijden."Euro Space Center" ligt op 7 minuten afstand.Het duurt 8 minuten om het "Musée Didactique D'Art Mudia" museum te bereiken.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Namur - Luxembourg - 5/5 - Maissin - Libin - Saint-Hubert, TEC Namur - Luxembourg - 61 - Libramont - Redu met een halte op minder dan 6 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 806 - Poix - Paliseul met een station gelegen op 7 minuten loopafstand.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen