Huis te koop - Libin VBE09163

Rue Fond-des-Vaux 135 6890 Libin

689 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE09163

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 300 m²
  • 2 Garage
  • 7 Parkeerplaats(en)
Rue Fond-des-Vaux 135 6890 Libin
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Libin?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Honesty stelt u deze uitzonderlijke architectenwoning voor, gelegen in het hart van een prachtige natuurlijke omgeving in Libin. Deze unieke eigendom onderscheidt zich door haar exclusieve karakter en haar ligging op een uitgestrekt, prachtig aangelegd perceel met een adembenemend uitzicht over de natuur en de horizon. Een echte oase van rust, met een elegante serre en een bosrijk gedeelte achteraan het terrein, wat zorgt voor extra privacy en een gevoel van ontsnapping. De perfect onderhouden woning biedt royale volumes en een ideale indeling met zes slaapkamers, waarvan twee op het gelijkvloers, evenals twee badkamers verdeeld over de verschillende niveaus. Daarnaast beschikt de woning over een ruime leefruimte die uitgeeft op een bijzonder lichtrijke salon, dat op zijn beurt toegang geeft tot een groot en aangenaam terras, ideaal om te genieten van de uitzonderlijke omgeving. Een houtkachel zorgt voor extra sfeer en gezelligheid. De woning beschikt over volledige kelderruimtes onder het hele gebouw, wat zorgt voor veel opslagruimte, evenals een garage met zijtoegang voor twee wagens. Bovendien is er een overdekt en verwarmd binnenzwembad dat rechtstreeks vanuit de woning toegankelijk is, zodat u het hele jaar door kunt genieten. Op energetisch vlak scoort de woning zeer goed dankzij de installatie van zonnepanelen en verschillende recente verbeteringen, waaronder een laadpaal voor elektrische voertuigen. Gelegen in de charmante gemeente Libin, bekend om haar natuur en wandelmogelijkheden, geniet deze eigendom ook van een vlotte bereikbaarheid en nabijheid van voorzieningen. Een zeldzame kans die u niet mag missen! Neem contact op met Honesty via Tel 061/29.24.14 om een bezoek te plannen. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 689 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 689 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1976

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Oppervlakte slaapkamer 1

27 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

10 m²

Bewoonbare opp.

300 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

29 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

50 m²

Veranda

Nee

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

26 m²

Garage

Ja

Aantal garages

2

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Elektrisch laadstation

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

16 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

3

Oppervlakte van de badkamer(s)

6 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

25 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

5

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

8000 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

45 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

8579 m²

Breedte voorkant terrein

25 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

237 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

62505 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

26/03/2036

CO2-uitstoot

58

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE09163 Ref. verkoper: 7594874 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. K. Du Service Sac Le Bilboquet

1,2 km 5' 1,5 km 1' 56'' 827 m 14' 1,2 km 14'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Autonome De Libin

850 m 4' 994 m 1' 19'' 566 m 10' 850 m 10'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Autonome De Libin

850 m 4' 994 m 1' 19'' 566 m 10' 850 m 10'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

5,2 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 61 - Libramont - Redu

102 m 1' 13''

TEC Namur - Luxembourg - 806 - Poix - Paliseul

102 m 1' 13''

TEC Namur - Luxembourg - 5/5 - Maissin - Libin - Saint-Hubert

1,7 km 20'

Treinstations

Poix-Saint-Hubert

6,4 km 41' 7 km 9' 5,6 km 1º 17' 6,4 km 1º 17'

Laadstations

Hotel*** - Brasserie - Restaurant "le Fournil"

10 km 10'

Winkels

Spar Libin

874 m 4' 970 m 1' 17'' 572 m 10' 874 m 10'

Proxy Delhaize Maissin

6,3 km 25' 6,3 km 7' 5,5 km 1º 15' 6,3 km 1º 15'

Lidl Saint-Hubert

11,7 km 1º 7' 12,1 km 13' 9,8 km 2º 20' 11,7 km 2º 20'

Pretparken

Euro Space Center

7,5 km 9'

Musea

Musée Didactique D'Art Mudia

10 km 10'

Activiteiten

Grotte De Lorette-Rochefort

30,4 km 24'

Kastelen

Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel

20,2 km 21'

Dierentuinen

Parc Animalier De Bouillon

38,5 km 29'

Toerisme

Wonen bij Rue Fond des Vaux biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Het "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel" kasteel is in 21 minuten bereikbaar.Op zoek naar een activiteit? "Grotte De Lorette-Rochefort" bevindt zich op 24 minuten met de auto.Een pretpark is 9 minuten met de auto : "Euro Space Center".Het duurt 10 minuten om het "Musée Didactique D'Art Mudia" museum te bereiken.De "Parc Animalier De Bouillon" dierentuin ligt op {minutenCar} minuten afstand.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Namur - Luxembourg - 61 - Libramont - Redu, TEC Namur - Luxembourg - 806 - Poix - Paliseul met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Namur - Luxembourg - 5/5 - Maissin - Libin - Saint-Hubert met een halte op 20 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 43 minuten rijden.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Spar Libin (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Maissin (7 minuten rijden), Lidl Saint-Hubert (13 minuten rijden).

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 10 minuten rijden.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Poix-Saint-Hubert" ligt op minder dan 9 minuten met de auto.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op slechts 5 minuten.

Onderwijs

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "G. K. Du Service Sac Le Bilboquet" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Autonome De Libin" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen