Huis te koop - Libin VBE29917

6890 Libin

239 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE29917

  • 166 m²
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Libin?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime gezinswoning te koop in Libin biedt een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een te renoveren woning met veel potentieel. De woning, gebouwd in 1953, heeft een totale bewoonbare oppervlakte van 166 m² en is gesitueerd op een perceel van 1382 m². De woning beschikt over vier gevels, twee garages en een kelderruimte. De indeling omvat op het gelijkvloers een inkomhal, een semi-uitgeruste keuken, een lichte woonkamer, twee slaapkamers en een badkamer met toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich een bureau, drie slaapkamers en een tweede badkamer met toilet. Verder is er een haard aanwezig die bijdraagt aan de sfeer in de leefruimte. De woning is uitgerust met dubbele beglazing en beschikt over een conform elektriciteitsattest, alsook over het certificaat voor de brandstoftank. De verwarming gebeurt via centrale mazoutinstallatie. Er zijn geen zonnepanelen of andere duurzame energievoorzieningen aanwezig. De woning is momenteel vrijkomend en wordt verkocht zonder btw. Bovendien beschikt het pand over een individuele watermeter en is aangesloten op het openbaar rioleringsnet. Met een EPC-score van 482 kWh/m² per jaar en een CO2-uitstoot van 119 is er ruimte voor verbetering wat betreft energie-efficiëntie, passend bij de renovatiebehoefte van dit pand. Libin is een rustige gemeente waar deze woning gelegen is, met vlotte toegang tot de nabijgelegen E411 en diverse winkels in de omgeving. De vraagprijs voor deze ruime woning bedraagt 239.000 euro, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging, zodat zij de vele mogelijkheden van deze charmante woning zelf kunnen ontdekken en optimaal kunnen benutten.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 239 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1953

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Bewoonbare opp.

166 m²

Garage

Ja

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Individuele watermeter

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

1382 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

482 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20220328018761

CO2-uitstoot

119

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - brandstoftank

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE29917 Ref. verkoper: 87070087 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. K. Du Service Sac Le Bilboquet

252 m 51'' 252 m 20'' 252 m 3' 252 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

7 m 1'' 7 m 0'' 7 m 5'' 7 m 5''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

7 m 1'' 7 m 0'' 7 m 5'' 7 m 5''

Middelbare scholen

Cefa - Institut Notre-Dame - Seminaire

11,4 km 45' 12,2 km 14' 0 m 0'' 10,6 km 2º 8'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

4 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 5/3 - Bertrix - Paliseul - Saint-Hubert

12 m 8''

TEC Namur - Luxembourg - 61 - Libramont - Redu

12 m 8''

TEC Namur - Luxembourg - 5/5 - Maissin - Libin - Saint-Hubert

12 m 8''

Treinstations

Poix-Saint-Hubert

5,5 km 37' 5,8 km 7' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Laadstations

Hotel*** - Brasserie - Restaurant "le Fournil"

8,8 km 8'

Winkels

Spar Libin

366 m 1' 13'' 366 m 29'' 366 m 4' 366 m 4'

Proxy Delhaize Maissin

6,8 km 27' 6,9 km 7' 0 m 0'' 6,8 km 1º 22'

Lidl Saint-Hubert

10,6 km 1º 3' 11,5 km 13' 0 m 0'' 10,6 km 2º 8'

Pretparken

Euro Space Center

6,3 km 7'

Musea

Musée Didactique D'Art Mudia

8,8 km 8'

Activiteiten

Grotte De Lorette-Rochefort

29,2 km 23'

Kastelen

Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel

16,4 km 20'

Dierentuinen

Parc Animalier De Bouillon

38,5 km 29'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Ruelle des Messes, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Automobilisten bereiken Namen in 41 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Namur - Luxembourg - 5/5 - Maissin - Libin - Saint-Hubert, TEC Namur - Luxembourg - 61 - Libramont - Redu, TEC Namur - Luxembourg - 5/3 - Bertrix - Paliseul - Saint-Hubert met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Toerisme

De "Parc Animalier De Bouillon" dierentuin is 29 minuten rijden.U vindt een "Euro Space Center" op 7 minuten afstand met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Grotte De Lorette-Rochefort", 23 minuten rijden.Het duurt 8 minuten om het "Musée Didactique D'Art Mudia" museum te bereiken.Het "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel" kasteel is in 20 minuten bereikbaar.

Transporten

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg ligt op 4 minuten.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Poix-Saint-Hubert" ligt op minder dan 7 minuten met de auto.

Onderwijs

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Cefa - Institut Notre-Dame - Seminaire" is bereikbaar in 14 minuten.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "G. K. Du Service Sac Le Bilboquet", op 3 minuten.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Spar Libin (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Maissin (7 minuten rijden), Lidl Saint-Hubert (13 minuten rijden).De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen