Huis te koop - Marche-en-Famenne VBC74688

Rue Delvigne 17 6900 Marche-en-Famenne

189 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 180
  • 2 Badkamer(s)
  • 1379 m² Tuin
Rue Delvigne 17 6900 Marche-en-Famenne

Ben je op zoek naar Huis te koop - Marche-en-Famenne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Tussen Rochefort en Marche-en-Famenne, in het dorp On, biedt deze open bebouwing met 180 m² bewoonbare oppervlakte een uitstekend potentieel, zowel als investering als voor een gezinswoning. Het huis staat op een mooi perceel met als extra een aangrenzend bouwperceel en valt op door zijn ruime volumes, lichtinval en tal van indelingsmogelijkheden.

De woning is momenteel in renovatie, maar beschikt al over vier ruime slaapkamers, ideaal voor een gezin. Enkele werken moeten nog worden afgewerkt, zoals het pleisterwerk, het plaatsen van gyproc en enkele binnenafwerkingen. Dit biedt de toekomstige eigenaar de mogelijkheid om het interieur naar eigen smaak in te richten. Het dak van een deel van het gebouw is volledig vernieuwd, terwijl het andere deel in zeer goede staat verkeert.

De woning wordt verwarmd via een pelletketel met warmwaterproductie, wat zorgt voor modern comfort en een beheersbaar energieverbruik. Het naastgelegen bouwperceel biedt heel wat mogelijkheden: uitbreiding van de woning, bouw van een tweede woning, een verhuurproject of landschappelijke inrichting.

Vlakbij de belangrijkste verkeersassen en alle voorzieningen, is dit eigendom een mooie kans voor wie op zoek is naar een ruime, aanpasbare en goed gelegen woning.

PRIJS: €189.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 189 000 €
  • Kadastraal inkomen: 371 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1899

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

25 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

27 m²

Bewoonbare opp.

180 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

24 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

12 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1379 m²

Totale grondoppervlakte

1379 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

1039 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

228692 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

14/10/2025

CO2-uitstoot

288

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC74688 Ref. verkoper: 6788236 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

P. C. Du Service Sae Les Coccinelles

1 km 3' 1 km 1' 10'' 734 m 12' 1 km 12'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale De On

699 m 2' 19'' 699 m 47'' 688 m 8' 699 m 8'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale De On

699 m 2' 19'' 699 m 47'' 688 m 8' 699 m 8'

Middelbare scholen

Athenee Royal Rochefort-Jemelle

877 m 5' 1,2 km 2' 22'' 789 m 11' 877 m 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 420 - Aye - Jemelle - Nassogne

51 m 37''

TEC Namur - Luxembourg - 11f - Proxibus de Marche-en-Famenne

51 m 37''

TEC Namur - Luxembourg - 424 - Rochefort - Marche

51 m 37''

Treinstations

Rochefort-Jemelle

1,1 km 4' 1,2 km 2' 5'' 975 m 13' 1,1 km 13'

Laadstations

Auberge De Faune

10,4 km 11'

Winkels

Carrefour Market On

323 m 1' 5'' 323 m 24'' 323 m 4' 323 m 4'

Delhaize Rochefort

3,1 km 11' 3,2 km 5' 2,6 km 30' 3 km 36'

Spar Rochefort

4,8 km 16' 4,8 km 6' 4,1 km 37' 4,8 km 58'

Pretparken

Train Touristique De Rochefort

4,6 km 6'

Musea

Musée Famenne & Art

8,7 km 9'

Activiteiten

Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort

3,6 km 5'

Kajaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

34 km 27'

Kastelen

Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel

13 km 14'

Golfen

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

23,5 km 26'

Toerisme

De "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne"golfbaanligt op 26 minuten afstand.Binnen 9 minuten kunt u het "Musée Famenne & Art" museum bereiken.Er is een kayakverhuur op 27 minuten rijden: "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe"."Train Touristique De Rochefort" ligt op 6 minuten afstand.Op slechts 5 minuten afstand ligt "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort".Het "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel" kasteel is in 14 minuten bereikbaar.

Transporten

In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Rochefort-Jemelle" treinstation zijn.In minder dan 11 minuten vind je een oplaadstation ("Auberge De Faune") voor jouw elektrische auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 11f - Proxibus de Marche-en-Famenne, TEC Namur - Luxembourg - 420 - Aye - Jemelle - Nassogne, TEC Namur - Luxembourg - 424 - Rochefort - Marche met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Nabijgelegen steden

Seraing is 42 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto. In 49 minuten kun je Luik bereiken.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "P. C. Du Service Sae Les Coccinelles" en bevindt zich op 12 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Fondamentale De On", 2 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Rochefort-Jemelle" is 2 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market On (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Rochefort (5 minuten rijden), Spar Rochefort (6 minuten rijden).

Toon alles Toon minder