Huis te koop - Marche-en-Famenne VBD12851

Rue Delvigne 17 6900 Marche-en-Famenne

189 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD12851

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 180 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • 1379 m² Tuin
Rue Delvigne 17 6900 Marche-en-Famenne
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Marche-en-Famenne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Tussen Rochefort en Marche-en-Famenne, in het dorp On, biedt deze open bebouwing met 180 m² bewoonbare oppervlakte een uitstekend potentieel, zowel als investering als voor een gezinswoning. Het huis staat op een mooi perceel met als extra een aangrenzend bouwperceel en valt op door zijn ruime volumes, lichtinval en tal van indelingsmogelijkheden.

De woning is momenteel in renovatie, maar beschikt al over vier ruime slaapkamers, ideaal voor een gezin. Enkele werken moeten nog worden afgewerkt, zoals het pleisterwerk, het plaatsen van gyproc en enkele binnenafwerkingen. Dit biedt de toekomstige eigenaar de mogelijkheid om het interieur naar eigen smaak in te richten. Het dak van een deel van het gebouw is volledig vernieuwd, terwijl het andere deel in zeer goede staat verkeert.

De woning wordt verwarmd via een pelletketel met warmwaterproductie, wat zorgt voor modern comfort en een beheersbaar energieverbruik. Het naastgelegen bouwperceel biedt heel wat mogelijkheden: uitbreiding van de woning, bouw van een tweede woning, een verhuurproject of landschappelijke inrichting.

Vlakbij de belangrijkste verkeersassen en alle voorzieningen, is dit eigendom een mooie kans voor wie op zoek is naar een ruime, aanpasbare en goed gelegen woning.

PRIJS: €189.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 189 000 €
  • Kadastraal inkomen: 371 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1899

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

25 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

27 m²

Bewoonbare opp.

180 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

24 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

12 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1379 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

1379 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

1039 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

228692 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

14/10/2025

CO2-uitstoot

288

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD12851 Ref. verkoper: 7060472 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

P. C. Du Service Sae Les Coccinelles

1 km 3' 1 km 1' 10'' 734 m 12' 1 km 12'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale De On

699 m 2' 19'' 699 m 47'' 688 m 8' 699 m 8'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale De On

699 m 2' 19'' 699 m 47'' 688 m 8' 699 m 8'

Middelbare scholen

Athenee Royal Rochefort-Jemelle

877 m 5' 1,2 km 2' 22'' 789 m 11' 877 m 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 420 - Aye - Jemelle - Nassogne

51 m 37''

TEC Namur - Luxembourg - 11d - Proxibus de Nassogne

51 m 37''

TEC Namur - Luxembourg - 424 - Rochefort - Marche

51 m 37''

Treinstations

Rochefort-Jemelle

1,1 km 4' 1,2 km 2' 5'' 975 m 13' 1,1 km 13'

Laadstations

Auberge De Faune

10,4 km 11'

Winkels

Carrefour Market On

323 m 1' 5'' 323 m 24'' 323 m 4' 323 m 4'

Delhaize Rochefort

3,1 km 11' 3,2 km 5' 2,6 km 30' 3 km 36'

Spar Rochefort

4,8 km 16' 4,8 km 6' 4,1 km 37' 4,8 km 58'

Pretparken

Train Touristique De Rochefort

4,6 km 6'

Musea

Musée Famenne & Art

8,7 km 9'

Activiteiten

Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort

3,6 km 5'

Kajaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

34 km 27'

Kastelen

Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel

13 km 14'

Golfen

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

23,5 km 26'

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Auberge De Faune") is slechts 11 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station ("Rochefort-Jemelle") bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Toerisme

Er is een kayakverhuur op 27 minuten rijden: "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe".Het "Musée Famenne & Art" museum is te bereiken in 9 minuten.De "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne"golfbaanligt op 26 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort" bevindt zich op 5 minuten met de auto.Het "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel" kasteel is 14 minuten rijden.Een pretpark is 6 minuten met de auto : "Train Touristique De Rochefort".

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - 420 - Aye - Jemelle - Nassogne, TEC Namur - Luxembourg - 11d - Proxibus de Nassogne, TEC Namur - Luxembourg - 424 - Rochefort - Marche met een halte op 1 minuut loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 42 minuten kun je Seraing bereiken. Namen is 36 minuten rijden met de auto. In 49 minuten kun je Luik bereiken.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school is "Athenee Royal Rochefort-Jemelle" en bevindt zich op 11 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Fondamentale De On", 1 minuut afstand met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "P. C. Du Service Sae Les Coccinelles" vinden op 12 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market On (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Rochefort (5 minuten rijden), Spar Rochefort (6 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen