Huis te koop - Marche-en-Famenne VBD24185

Aux Bois d'en bas 6900 Marche-en-Famenne

780 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD24185
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 283 m²
  • 1 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Aux Bois d'en bas 6900 Marche-en-Famenne
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Marche-en-Famenne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Immo By Julie presenteert u met veel plezier deze uitzonderlijke nieuwe villa, gelegen in de zeer gewilde wijk Aux Bois d'en Bas in Marche-en-Famenne. In deze gewilde buurt zijn kansen uiterst zeldzaam: er komen maar weinig vergelijkbare panden op de markt, en nog minder in de directe omgeving van het stadscentrum. Deze villa, gebouwd door een gerenommeerde lokale aannemer, is zorgvuldig afgewerkt en combineert elegantie, comfort en moderniteit. U bent de allereerste bewoners! Vanaf de inkomhal zult u onder de indruk zijn van de royale volumes en de lichtinval in elke kamer. De ruime woonkamer van 44 m², die uitkomt op het terras en de tuin, is een gezellige en verfijnde leefruimte. De volledig uitgeruste moderne keuken, met bijkeuken en aangrenzende wasruimte, voldoet perfect aan de dagelijkse behoeften. Een zeldzame troef maakt de begane grond compleet: een ruimte van 40 m² die oorspronkelijk bestemd was voor een vrij beroep (kantoor + wachtkamer), maar die gemakkelijk kan worden omgebouwd tot een gelijkvloerse master suite, afhankelijk van uw plannen. Op de verdieping vindt u een master bedroom met kleedkamer en eigen doucheruimte, drie extra slaapkamers en een ruime familiebadkamer. De villa beschikt ook over een dubbele garage en een mooie tuin die u naar eigen wens kunt inrichten. Extra troeven: tienjarige garantie - verkoop onder btw-regeling. Neem vandaag nog contact op met Immo By Julie op Tel 0498/49.77.56 om uw bezoek te organiseren. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 780 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2024

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

15 m²

Bewoonbare opp.

283 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

44 m²

Dressing

Ja

Oppervlakte van de dressing

9 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Oppervlakte van de garage(s)

40 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

21 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

3

Oppervlakte van de badkamer(s)

8 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

14 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

2300 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

25 m²

Oriëntatie terras

Zuidoost

Totale grondoppervlakte

2412 m²

Breedte voorkant terrein

14 m

Aansluiting riolering

Nee

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

04/03/2024

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD24185 Ref. verkoper: 7126042 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

T. C. Du Service Sae Les Coccinelles

2,8 km 10' 2,9 km 3' 1,3 km 32' 2,7 km 32'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Saint-Martin

2,8 km 16' 3,7 km 5' 1,1 km 33' 2,8 km 33'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Saint-Martin

2,8 km 16' 3,7 km 5' 1,1 km 33' 2,8 km 33'

Middelbare scholen

Institut Saint-Laurent

2,7 km 9' 2,9 km 3' 2 km 28' 2,6 km 31'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 162a4 - Sinsin - Marche

691 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - E78 - Bastogne - Marloie - Marche - Namur

649 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 92 - Boucle Urbaine du WEX

683 m 8'

Treinstations

Marche-En-Famenne

3,3 km 15' 3,7 km 4' 2,5 km 36' 3,3 km 40'

Laadstations

Ms Motor

944 m 1' 35''

Winkels

Trafic Marche

1,7 km 6' 2,2 km 2' 39'' 1,1 km 20' 1,6 km 20'

Hypermarché Carrefour Marche

1,8 km 6' 1,8 km 1' 59'' 1,4 km 21' 1,7 km 21'

Aldi Marche-En-Famenne

1,8 km 7' 2,1 km 2' 24'' 1,5 km 22' 1,8 km 22'

Pretparken

Train Touristique De Rochefort

15,5 km 14'

Musea

Site Battlekart Wex

1,3 km 2' 25''

Activiteiten

Centre Riveo

10,4 km 11'

Kajaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

24,2 km 24'

Kastelen

Domaine Provincial De Chevetogne

23,9 km 30'

Golfen

Five Nations Golfclub (Méan)

16,3 km 13'

Nabijgelegen steden

In 34 minuten kun je Seraing bereiken. Je hebt ongeveer 30 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto. In 41 minuten kun je Luik bereiken. Charleroi is 54 minuten rijden met de auto.

Toerisme

Kajakken kan bij "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe", 24 minuten met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Five Nations Golfclub (Méan)" op 13 minuten afstand.In 11 minuten bereikt u de "Centre Riveo" activiteit.Het "Site Battlekart Wex" museum is te bereiken in 2 minuten.Het "Domaine Provincial De Chevetogne" kasteel is 30 minuten rijden.Een pretpark is 14 minuten met de auto : "Train Touristique De Rochefort".

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Trafic Marche (20 minuten lopen of 3 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Marche (21 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Marche-En-Famenne (22 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - 92 - Boucle Urbaine du WEX, TEC Namur - Luxembourg - 162a4 - Sinsin - Marche, TEC Namur - Luxembourg - E78 - Bastogne - Marloie - Marche - Namur met een station gelegen op 8 minuten loopafstand.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "T. C. Du Service Sae Les Coccinelles" op 3 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Saint-Martin", 5 minuten afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut Saint-Laurent" en is 3 op enkele minuten afstand met de auto.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Marche-En-Famenne": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 36 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ms Motor") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen