Huis te koop - Marche-en-Famenne VBD45847 In optie

Sous les Cortils 8 6900 Marche-en-Famenne

370 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD45847

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 157 m²
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Sous les Cortils 8 6900 Marche-en-Famenne
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Marche-en-Famenne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

À vendre, superbe maison trois chambres située dans le charmant village de Waha, à proximité immédiate de Marche-en-Famenne. Construite en 2022, cette maison récente se distingue par sa qualité de construction, ses finitions soignées et son excellent entretien.

Elle se compose d’un hall d’entrée, d’un spacieux séjour lumineux équipé d’une climatisation, d’une cuisine entièrement équipée moderne et fonctionnelle. À l’étage, vous trouverez trois belles chambres offrant tout le confort nécessaire ainsi qu'une salle de douche et une salle de bain.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin d’un peu plus de 100 m², parfaitement aménagé et entretenu, ainsi que d’une terrasse avec pergola idéale pour les beaux jours. La maison dispose également d’un garage, d’un parking privatif et d’une borne de recharge pour véhicule électrique.

Chauffage au gaz de ville, excellente isolation et PEB de niveau B, garantissant une performance énergétique optimale. Aucun frais à prévoir : tout a été pensé pour offrir un confort moderne et une consommation maîtrisée.

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison bénéficie d’une situation idéale, à quelques minutes seulement du centre de Marche-en-Famenne, de ses commerces, écoles et axes routiers.

Une opportunité rare pour ceux qui recherchent une habitation récente, moderne, économe en énergie et sans travaux à prévoir.

Contact Honesty au Tel 084/456.458 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 370 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2023

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Bewoonbare opp.

157 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

10 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

8 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

115 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

24 m²

Oriëntatie terras

Zuidwest

Totale grondoppervlakte

262 m²

Aansluiting riolering

Nee

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

108 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

17357 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

03/07/2033

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD45847 Ref. verkoper: 7083646 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

O. C. Du Service Sae Les Coccinelles

412 m 1' 31'' 1,4 km 2' 43'' 412 m 5' 412 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale De Aye-Waha

1,2 km 4' 1,8 km 4' 719 m 14' 1,2 km 14'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale De Aye-Waha

1,2 km 4' 1,8 km 4' 719 m 14' 1,2 km 14'

Middelbare scholen

Athenee Royal Marche-Bomal

2 km 9' 1,4 km 2' 17'' 1,2 km 24' 2 km 24'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 162a2 - Marloie - Heure - Noiseux

1 km 12'

TEC Namur - Luxembourg - 162a3 - Marloie - Noiseux - Melreux

1 km 12'

TEC Namur - Luxembourg - 92 - Boucle Urbaine du WEX

1 km 12'

Treinstations

Marche-En-Famenne

2,3 km 10' 2,8 km 4' 1,6 km 23' 1,9 km 23'

Laadstations

Delhaize Marche

2,9 km 4'

Winkels

Lidl Marche-En-Famenne

2,4 km 10' 2,4 km 4' 1,1 km 26' 2,3 km 28'

Intermarché Marche En Famenne

2,3 km 9' 2,3 km 4' 1,3 km 25' 2,3 km 27'

Spar Marloie

1,7 km 6' 1,7 km 2' 23'' 1,6 km 9' 1,7 km 21'

Pretparken

Train Touristique De Rochefort

11,2 km 11'

Musea

Musée Famenne & Art

2,9 km 4'

Activiteiten

Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort

9,6 km 10'

Kajaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

20,8 km 22'

Kastelen

Domaine Provincial De Chevetogne

26,6 km 33'

Golfen

Five Nations Golfclub (Méan)

18,2 km 16'

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "O. C. Du Service Sae Les Coccinelles" en is 3 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Fondamentale De Aye-Waha", 4 minuten afstand met de auto.Athenee Royal Marche-Bomal is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 9 minuten afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

In 37 minuten kun je Seraing bereiken. Namen is 33 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Luik te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - 162a3 - Marloie - Noiseux - Melreux, TEC Namur - Luxembourg - 92 - Boucle Urbaine du WEX, TEC Namur - Luxembourg - 162a2 - Marloie - Heure - Noiseux met een station gelegen op 12 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Marche-En-Famenne (28 minuten lopen of 4 minuten rijden), Intermarché Marche En Famenne (27 minuten lopen of 4 minuten rijden), Spar Marloie (21 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Delhaize Marche") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Marche-En-Famenne": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 23 minuten met het openbaar vervoer.

Toerisme

De "Five Nations Golfclub (Méan)"golfbaanligt op 16 minuten afstand.Het "Domaine Provincial De Chevetogne"kasteel is slechts 33 minuten rijden.Het "Musée Famenne & Art" museum is te bereiken in 4 minuten.Wil je gaan kajakken? "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe" ligt op 22 minuten met de auto.Een pretpark is 11 minuten met de auto : "Train Touristique De Rochefort".Op slechts 10 minuten afstand ligt "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort".

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen