Huis te koop - Marche-en-Famenne VBD47162

Rue du Matoufè 2 6900 Marche-en-Famenne

480 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD47162

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 210 m²
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Rue du Matoufè 2 6900 Marche-en-Famenne
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Marche-en-Famenne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Située en plein cœur de Marche-en-Famenne, cette maison de caractère datant de la seconde moitié du 19ᵉ siècle a bénéficié d’une rénovation complète en 2018-2019, alliant confort moderne et charme d’époque.
Son excellent état d’entretien et son PEB de niveau B témoignent de la qualité des travaux réalisés.

Le rez-de-chaussée se compose d’une salle à manger au plancher d’origine, séparée d’un salon cosy par un poêle à bois double foyer, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale.

Le bien propose un potentiel de 5 chambres à coucher ainsi qu’un bureau ouvert, permettant d’adapter les espaces selon les besoins de chacun (famille, télétravail, etc.).

Un garage vient compléter cet ensemble rare, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

Vous serez séduits par la rénovation soignée de cette maison, ainsi que de sa localisation privilégiée — une véritable opportunité à saisir au centre de Marche-en-Famenne. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 480 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 275 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

30 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

40 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

11 m²

Bewoonbare opp.

210 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

14 m²

Kelder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

23 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

13 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Noordwest

Totale grondoppervlakte

135 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

145 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

38399 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

25/09/2035

CO2-uitstoot

35

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD47162 Ref. verkoper: 7217000 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Galopins

746 m 5' 1,2 km 1' 58'' 544 m 7' 544 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Marche-En-Famenne

354 m 2' 11'' 512 m 51'' 354 m 4' 354 m 4'

Basisscholen

Ecole Primaire Institut Notre-Dame 1

1 km 4' 1 km 1' 58'' 387 m 5' 387 m 5'

Middelbare scholen

Institut Sainte-Julie

482 m 1' 46'' 482 m 45'' 407 m 5' 407 m 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 11f - Proxibus de Marche-en-Famenne

271 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 420 - Aye - Jemelle - Nassogne

271 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 15/4 - Marche - Les Fourches - Marloie

271 m 3'

Treinstations

Marche-En-Famenne

863 m 4' 945 m 1' 11'' 633 m 8' 633 m 8'

Laadstations

Quartier Latin

364 m 33''

Winkels

Carrefour Market Marche

393 m 1' 26'' 393 m 43'' 158 m 2' 2'' 158 m 2' 2''

Delhaize Marche

777 m 2' 56'' 891 m 1' 43'' 474 m 6' 474 m 6'

Colruyt Marche En Famenne

813 m 5' 1,2 km 2' 8'' 611 m 8' 760 m 9'

Pretparken

Train Touristique De Rochefort

13,3 km 12'

Musea

Musée Famenne & Art

961 m 1' 41''

Activiteiten

Centre Riveo

9,3 km 10'

Kajaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

20,7 km 21'

Kastelen

Domaine Provincial De Chevetogne

24,6 km 31'

Golfen

Five Nations Golfclub (Méan)

16,2 km 13'

Toerisme

Op slechts 10 minuten afstand ligt "Centre Riveo".Kajakken kan bij "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe", 21 minuten met de auto.Het "Musée Famenne & Art" museum is te bereiken in 2 minuten.Een pretpark is 12 minuten met de auto : "Train Touristique De Rochefort".De "Five Nations Golfclub (Méan)"golfbaanligt op 13 minuten afstand.Het "Domaine Provincial De Chevetogne" kasteel is 31 minuten rijden.

Transporten

In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Marche-En-Famenne" treinstation zijn.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Quartier Latin") is 1 minuut rijden.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Marche (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Marche (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Marche En Famenne (9 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Sainte-Julie" is 1 minuut afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde basisschool heet "Ecole Primaire Institut Notre-Dame 1" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.De dichtstbijzijnde kleuterschool is "Ecole Fondamentale Annexée Marche-En-Famenne" en bevindt zich op 4 minuten loopafstand.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Les Galopins" vinden op 7 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 34 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. In 31 minuten kun je Namen bereiken. Luik is 41 minuten rijden met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - 15/4 - Marche - Les Fourches - Marloie, TEC Namur - Luxembourg - 11f - Proxibus de Marche-en-Famenne, TEC Namur - Luxembourg - 420 - Aye - Jemelle - Nassogne met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen