Huis te koop - Marche-en-Famenne VBD61108

Rue La Campagnette 6900 Marche-en-Famenne

359 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 171
Rue La Campagnette 6900 Marche-en-Famenne

Ben je op zoek naar Huis te koop - Marche-en-Famenne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze prachtige woning te koop in Marche-en-Famenne, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een ruime en energiezuinige woning in een rustige en groene omgeving. Deze residence biedt een woonoppervlakte van maar liefst 171 m², verdeeld over twee verdiepingen, en staat op een perceel van 725 m². Met drie slaapkamers, één badkamer voorzien van een douchecabine, en een praktische indeling, maakt deze woning perfect voor gezinnen die comfort en functionaliteit waarderen. Het huis wordt niet gemeubileerd aangeboden, waardoor u volledige vrijheid heeft om het interieur naar eigen smaak in te richten. De woning beschikt over moderne voorzieningen zoals een energieprestatiecertificaat met een primaire energieverbruik van slechts 49 kWh/m² per jaar, wat wijst op een zeer zuinig en milieuvriendelijk bouwconcept. De oriëntatie van de voorgevel ligt naar het noordoosten, waardoor u 's ochtends kan genieten van de eerste zonnestralen. De woning bevindt zich op een perceel van 725 m² dat voldoende ruimte biedt voor buitenactiviteiten en eventueel uitbreidingsmogelijkheden. De locatie van deze residentie in Marche-en-Famenne is bijzonder aantrekkelijk. Gelegen aan Rue La Campagnette, biedt de woning een rustige setting met een mooie tuin en uitzicht op de omliggende landelijke omgeving. Marche-en-Famenne is bekend om haar levendige centrum, dat rijk is aan winkels, culturele voorzieningen zoals musea en het WEX-centrum, en ontspanningsmogelijkheden zoals een uitgebreid sportcentrum met zwembad. De stad beschikt over goede gezondheidszorgfaciliteiten, waaronder een ziekenhuis, en is uitstekend verbonden via de nabijgelegen N4 en N63 wegen, waardoor steden zoals Namur, Luik en Bastogne snel bereikbaar zijn. Het charmante stadscentrum met zijn mooie voetgangersgebieden en gezellige sfeer maakt het wonen hier bijzonder aangenaam. Met een prijs van €359.000 zonder btw biedt deze woning niet alleen comfort en duurzaamheid, maar ook een uitstekende investering in een aantrekkelijke omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen in Marche-en-Famenne.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 359 000 €
  • BTW: Nee

Deel van een nieuwbouwproject

Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Découvrez la maison de vos rêves à Marche dans ce nouveau quartier. Idéalement situées en bordure de ville sur les hauteurs, proches de la gare, Thomas et Piron vous offre la possibilité d'acquérir 18 superbes maisons 3 façades. Toutes disposent d'une vue sur la campagne. Un endroit idéal pour une vie de famille au calme à quelques minutes du centre d'une des plus charmantes villes de la province. Les maisons ont des espaces de vie de 152 à 192 m². Dans les plus grandes, il est possible d'aménager 1 à 2 ch supplémentaires dans le grenier. Un bon nombre de ces maisons disposent également d'un garage. Elles sont également éco-responsables, avec un PEB A, chauffage sol, panneaux photovoltaïques, et Pompe à chaleur. La ville de Marche-en-Famenne accueille de nombreuses enseignes dans ses zones commerciales et le centre est très joliment aménagé avec un vaste espace piétonnier. De nombreuses activités culturelles tels que le WEX, les musées, le cinéma, un vaste centre sportif avec piscine et bien d'autres activités pour toute la famille. La ville est aussi équipée en soins de santé avec notamment un hôpital. La présence de la N4 et de la N63 aux abords de la ville vous permet de vous rendre à Namur, Liège où Bastogne en une quarantaine de minutes en voiture. N'hésitez plus et contactez-nous sans tarder au 0800/20.131 ou visitez notre site www.thomas-piron.eu pour en savoir plus.
Prijs 359 000 € tot 465 000 €
Bewoonbare opp. 171 m² tot 217 m²
Toon het volledige project

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

171 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

725 m²

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

49 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

3650

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD61108 Ref. verkoper: 36809 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

C. C. Du Service Sae Les Coccinelles

302 m 1' 16'' 319 m 38'' 302 m 4' 302 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Institut Notre-Dame 2

1,5 km 12' 2,1 km 3' 590 m 18' 1,5 km 18'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Institut Notre-Dame 2

1,5 km 12' 2,1 km 3' 590 m 18' 1,5 km 18'

Middelbare scholen

Institut Sainte-Julie

1,7 km 7' 1,9 km 2' 48'' 818 m 18' 1,7 km 21'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 11/9 - Circuit des Rocailles et IMP de Marloie

569 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 98 - Havelange - Marche

1,5 km 18'

TEC Namur - Luxembourg - 162a2 - Marloie - Heure - Noiseux

1,5 km 18'

Treinstations

Marche-En-Famenne

1 km 5' 707 m 1' 39'' 628 m 12' 1 km 12'

Laadstations

Quartier Latin

1,8 km 2' 35''

Winkels

Carrefour Market Marche

1,3 km 7' 1,9 km 2' 47'' 861 m 16' 1,3 km 16'

Delhaize Marche

1,8 km 10' 2,4 km 3' 1,2 km 20' 1,8 km 22'

Colruyt Marche En Famenne

2,2 km 10' 2,6 km 4' 1,3 km 23' 2,1 km 26'

Pretparken

Train Touristique De Rochefort

14,7 km 14'

Musea

Musée Famenne & Art

2,5 km 3'

Activiteiten

Grottes De Hotton

12,3 km 15'

Kajaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

20,2 km 21'

Kastelen

Domaine Provincial De Chevetogne

25,6 km 32'

Golfen

Five Nations Golfclub (Méan)

17,7 km 15'

Nabijgelegen steden

In 36 minuten kun je Seraing bereiken. Namen is 32 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Luik te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Marche (16 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Marche (22 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Marche En Famenne (26 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Institut Notre-Dame 2", 3 minuten afstand met de auto.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Institut Sainte-Julie" vinden, 3 minuten afstand met de auto.C. C. Du Service Sae Les Coccinelles is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 4 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - 11/9 - Circuit des Rocailles et IMP de Marloie met een station gelegen op 7 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 162a2 - Marloie - Heure - Noiseux, TEC Namur - Luxembourg - 98 - Havelange - Marche met een halte op 18 minuten loopafstand.

Toerisme

Het duurt 3 minuten om het "Musée Famenne & Art" museum te bereiken.Er is een kayakverhuur op 21 minuten rijden: "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe".Er is een pretpark 14 minuten afstand met de auto: "Train Touristique De Rochefort".Wil je golf spelen? U vindt "Five Nations Golfclub (Méan)" op 15 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Grottes De Hotton", 15 minuten rijden.Het "Domaine Provincial De Chevetogne" kasteel is 32 minuten rijden.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Quartier Latin") is 3 minuten rijden.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Marche-En-Famenne" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder