Huis te koop - Marche-en-Famenne VBD61110

Rue La Campagnette 6900 Marche-en-Famenne

405 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD61110

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 217 m²
Rue La Campagnette 6900 Marche-en-Famenne
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Marche-en-Famenne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoning gelegen in een rustige buurt van Marche-en-Famenne. Deze moderne woning, aangeboden door Thomas & Piron, biedt een uitstekende combinatie van comfort, energie-efficiëntie en een landelijke uitstraling met een schitterend uitzicht op de omliggende natuur. De woning beschikt over drie gevels en bevindt zich op een perceel van 671 m², perfect voor wie op zoek is naar ruimte en rust. Met een totale woonoppervlakte van 217,61 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor gezinnen die comfort en kwaliteit waarderen. Het ontwerp is zorgvuldig afgewerkt en voorzien van alle moderne gemakken, inclusief een energiezuinig PEBA-certificaat (klasse A), ventilatiesysteem, vloerverwarming op basis van warmtepomp en zonnepanelen (3.320 Wc). Daarnaast is er een regenwaterreservoir van 10.000 liter, wat bijdraagt aan de ecologische duurzaamheid van deze woning. De gelijkvloerse verdieping omvat een ruime woonkamer met veel natuurlijk licht, een open keuken die uitnodigt tot gezellige gezinsmaaltijden, een praktische wasruimte, een bureau en een inkomhal met een apart toilet. De woning beschikt over drie slaapkamers op de eerste verdieping, inclusief een ruime dressing en een familiebadkamer met douche. Boven is er bovendien een zolder die ideaal is voor opslag of verdere inrichting. De locatie is uitstekend verbonden via de N4, waardoor u binnen 35 minuten bereikbaar bent vanaf Namur en Bastogne. De oriëntatie van de gevel naar het noordwesten zorgt voor optimale lichtinval en aangename buitenruimtes, inclusief een terras dat klaar is voor verdere afwerking met grindtegels. De woning is beschikbaar vanaf 7 september 2026 en biedt u de unieke kans om te wonen in een duurzame, moderne woning in een rustige omgeving. Deze woning wordt aangeboden voor een prijs van €405.000, zonder bijkomende btw. Geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem contact met ons op via telefoonnummer Tel 061/53.12.16 of bezoek onze website www.thomas-piron.eu voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan om in een kwaliteitsvolle nieuwbouwwoning te wonen in Marche-en-Famenne, waar comfort, ecologie en rust samenkomen. Wij staan klaar om u te begeleiden bij uw volgende stap in het realiseren van uw woondromen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 405 000 €
  • BTW: Nee

Deel van een nieuwbouwproject

Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Découvrez la maison de vos rêves à Marche dans ce nouveau quartier. Idéalement situées en bordure de ville sur les hauteurs, proches de la gare, Thomas et Piron vous offre la possibilité d'acquérir 18 superbes maisons 3 façades. Toutes disposent d'une vue sur la campagne. Un endroit idéal pour une vie de famille au calme à quelques minutes du centre d'une des plus charmantes villes de la province. Les maisons ont des espaces de vie de 152 à 192 m². Dans les plus grandes, il est possible d'aménager 1 à 2 ch supplémentaires dans le grenier. Un bon nombre de ces maisons disposent également d'un garage. Elles sont également éco-responsables, avec un PEB A, chauffage sol, panneaux photovoltaïques, et Pompe à chaleur. La ville de Marche-en-Famenne accueille de nombreuses enseignes dans ses zones commerciales et le centre est très joliment aménagé avec un vaste espace piétonnier. De nombreuses activités culturelles tels que le WEX, les musées, le cinéma, un vaste centre sportif avec piscine et bien d'autres activités pour toute la famille. La ville est aussi équipée en soins de santé avec notamment un hôpital. La présence de la N4 et de la N63 aux abords de la ville vous permet de vous rendre à Namur, Liège où Bastogne en une quarantaine de minutes en voiture. N'hésitez plus et contactez-nous sans tarder au 0800/20.131 ou visitez notre site www.thomas-piron.eu pour en savoir plus.
Prijs 359 000 € tot 465 000 €
Bewoonbare opp. 171 m² tot 217 m²
Toon het volledige project

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Vanaf 07/09/2026

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

217 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

671 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

44 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

1748

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD61110 Ref. verkoper: 36811 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

C. C. Du Service Sae Les Coccinelles

302 m 1' 16'' 319 m 38'' 302 m 4' 302 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Institut Notre-Dame 2

1,5 km 12' 2,1 km 3' 590 m 18' 1,5 km 18'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Institut Notre-Dame 2

1,5 km 12' 2,1 km 3' 590 m 18' 1,5 km 18'

Middelbare scholen

Institut Sainte-Julie

1,7 km 7' 1,9 km 2' 48'' 818 m 18' 1,7 km 21'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 11/9 - Circuit des Rocailles et IMP de Marloie

569 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 98 - Havelange - Marche

1,5 km 18'

TEC Namur - Luxembourg - 162a2 - Marloie - Heure - Noiseux

1,5 km 18'

Treinstations

Marche-En-Famenne

1 km 5' 707 m 1' 39'' 628 m 12' 1 km 12'

Laadstations

Quartier Latin

1,8 km 2' 35''

Winkels

Carrefour Market Marche

1,3 km 7' 1,9 km 2' 47'' 861 m 16' 1,3 km 16'

Delhaize Marche

1,8 km 10' 2,4 km 3' 1,2 km 20' 1,8 km 22'

Colruyt Marche En Famenne

2,2 km 10' 2,6 km 4' 1,3 km 23' 2,1 km 26'

Pretparken

Train Touristique De Rochefort

14,7 km 14'

Musea

Musée Famenne & Art

2,5 km 3'

Activiteiten

Grottes De Hotton

12,3 km 15'

Kajaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

20,2 km 21'

Kastelen

Domaine Provincial De Chevetogne

25,6 km 32'

Golfen

Five Nations Golfclub (Méan)

17,7 km 15'

Nabijgelegen steden

Seraing is 36 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 32 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto. In 43 minuten kun je Luik bereiken.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Marche-En-Famenne": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 12 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Quartier Latin") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Institut Notre-Dame 2", 3 minuten afstand met de auto.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Institut Sainte-Julie" vinden, 3 minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "C. C. Du Service Sae Les Coccinelles", op 1 minuut met de auto.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Five Nations Golfclub (Méan)" op 15 minuten afstand.Het duurt 3 minuten om het "Musée Famenne & Art" museum te bereiken.Wil je gaan kajakken? "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe" ligt op 21 minuten met de auto.Op slechts 15 minuten afstand ligt "Grottes De Hotton"."Train Touristique De Rochefort" ligt op 14 minuten afstand.Het "Domaine Provincial De Chevetogne" kasteel is in 32 minuten bereikbaar.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 11/9 - Circuit des Rocailles et IMP de Marloie met een halte op minder dan 7 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 162a2 - Marloie - Heure - Noiseux, TEC Namur - Luxembourg - 98 - Havelange - Marche met een halte op 18 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market Marche (16 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Marche (22 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Marche En Famenne (26 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen