Huis te koop - Marche-en-Famenne VBD61111

Rue La Campagnette 6900 Marche-en-Famenne

399 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD61111

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 186 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue La Campagnette 6900 Marche-en-Famenne
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Marche-en-Famenne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoning gelegen aan de rustige Rue La Campagnette in Marche-en-Famenne, een ideale optie voor wie op zoek is naar modern comfort in een groene omgeving. Deze ruime woning met een totale woonoppervlakte van 186,67 m² bevindt zich op een perceel van 703 m², noordwestelijk georiënteerd, wat zorgt voor een optimale lichtinval en een aangename leefomgeving. De woning beschikt over drie slaapkamers en één badkamer, wat ruimte biedt voor het gezin of voor gasten. Het ontwerp is zorgvuldig uitgewerkt om een harmonieuze combinatie van functionaliteit en stijl te bieden, inclusief moderne energievoorzieningen zoals zonnepanelen, een warmtepomp met vloerverwarming en een regenwaterreservoir van 10.000 liter. Dankzij de energieklasse A+ en de aanwezigheid van een ventilatiesysteem wordt niet alleen comfort gegarandeerd, maar ook een duurzame levensstijl ondersteund. De praktische indeling van de woning omvat een ruime, lichte woonkamer die naadloos overgaat in een moderne open keuken, ideaal voor gezellige gezinsmomenten of ontvangsten. Een aparte wasruimte en een inkomhal met toilet zorgen voor extra gemak. Boven vindt u drie slaapkamers, elk geschikt voor verschillende doeleinden, en een familiebadkamer met douche. De zolder biedt extra opslagruimte en wordt toegankelijk via een vaste trap. Buiten wordt de woning omgeven door een natuurlijke omgeving die rust en privacy uitstraalt, terwijl de terrassen en het terrein in aangepaste grenailles worden afgewerkt. De ligging nabij de N4 geeft vlotte verbindingen naar nabijgelegen steden zoals Namur en Bastogne, beide bereikbaar binnen ongeveer 35 minuten, wat de locatie zeer aantrekkelijk maakt voor wie zowel rust als bereikbaarheid waardeert. Prijs voor deze moderne en energiezuinige woning bedraagt €399.000, zonder btw. De woning is niet momenteel verhuurd en zal beschikbaar zijn vanaf 7 september 2026. Dit vastgoed biedt een perfecte combinatie van comfort, duurzaamheid en een rustige woonomgeving, waardoor het zich uitstekend leent voor wie op zoek is naar een kwalitatieve nieuwbouwwoning in de regio Marche-en-Famenne. Neem snel contact op via het nummer Tel 061/53.12.16 of bezoek onze website www.thomas-piron.eu voor meer informatie en om uw bezoek te plannen aan deze unieke woning.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 399 000 €
  • BTW: Nee

Deel van een nieuwbouwproject

Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Découvrez la maison de vos rêves à Marche dans ce nouveau quartier. Idéalement situées en bordure de ville sur les hauteurs, proches de la gare, Thomas et Piron vous offre la possibilité d'acquérir 18 superbes maisons 3 façades. Toutes disposent d'une vue sur la campagne. Un endroit idéal pour une vie de famille au calme à quelques minutes du centre d'une des plus charmantes villes de la province. Les maisons ont des espaces de vie de 152 à 192 m². Dans les plus grandes, il est possible d'aménager 1 à 2 ch supplémentaires dans le grenier. Un bon nombre de ces maisons disposent également d'un garage. Elles sont également éco-responsables, avec un PEB A, chauffage sol, panneaux photovoltaïques, et Pompe à chaleur. La ville de Marche-en-Famenne accueille de nombreuses enseignes dans ses zones commerciales et le centre est très joliment aménagé avec un vaste espace piétonnier. De nombreuses activités culturelles tels que le WEX, les musées, le cinéma, un vaste centre sportif avec piscine et bien d'autres activités pour toute la famille. La ville est aussi équipée en soins de santé avec notamment un hôpital. La présence de la N4 et de la N63 aux abords de la ville vous permet de vous rendre à Namur, Liège où Bastogne en une quarantaine de minutes en voiture. N'hésitez plus et contactez-nous sans tarder au 0800/20.131 ou visitez notre site www.thomas-piron.eu pour en savoir plus.
Prijs 359 000 € tot 465 000 €
Bewoonbare opp. 171 m² tot 217 m²
Toon het volledige project

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Vanaf 07/09/2026

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

186 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

703 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

55 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

2288

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD61111 Ref. verkoper: 36812 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

C. C. Du Service Sae Les Coccinelles

302 m 1' 16'' 319 m 38'' 302 m 4' 302 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Institut Notre-Dame 2

1,5 km 12' 2,1 km 3' 590 m 18' 1,5 km 18'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Institut Notre-Dame 2

1,5 km 12' 2,1 km 3' 590 m 18' 1,5 km 18'

Middelbare scholen

Institut Sainte-Julie

1,7 km 7' 1,9 km 2' 48'' 818 m 18' 1,7 km 21'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 11/9 - Circuit des Rocailles et IMP de Marloie

569 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 98 - Havelange - Marche

1,5 km 18'

TEC Namur - Luxembourg - 162a2 - Marloie - Heure - Noiseux

1,5 km 18'

Treinstations

Marche-En-Famenne

1 km 5' 707 m 1' 39'' 628 m 12' 1 km 12'

Laadstations

Quartier Latin

1,8 km 2' 35''

Winkels

Carrefour Market Marche

1,3 km 7' 1,9 km 2' 47'' 861 m 16' 1,3 km 16'

Delhaize Marche

1,8 km 10' 2,4 km 3' 1,2 km 20' 1,8 km 22'

Colruyt Marche En Famenne

2,2 km 10' 2,6 km 4' 1,3 km 23' 2,1 km 26'

Pretparken

Train Touristique De Rochefort

14,7 km 14'

Musea

Musée Famenne & Art

2,5 km 3'

Activiteiten

Grottes De Hotton

12,3 km 15'

Kajaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

20,2 km 21'

Kastelen

Domaine Provincial De Chevetogne

25,6 km 32'

Golfen

Five Nations Golfclub (Méan)

17,7 km 15'

Nabijgelegen steden

In 36 minuten kun je Seraing bereiken. Namen is 32 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Luik te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Marche (16 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Marche (22 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Marche En Famenne (26 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Institut Notre-Dame 2", 3 minuten afstand met de auto.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Institut Sainte-Julie" vinden, 3 minuten afstand met de auto.C. C. Du Service Sae Les Coccinelles is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 4 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - 11/9 - Circuit des Rocailles et IMP de Marloie met een station gelegen op 7 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 162a2 - Marloie - Heure - Noiseux, TEC Namur - Luxembourg - 98 - Havelange - Marche met een halte op 18 minuten loopafstand.

Toerisme

Het duurt 3 minuten om het "Musée Famenne & Art" museum te bereiken.Er is een kayakverhuur op 21 minuten rijden: "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe".Er is een pretpark 14 minuten afstand met de auto: "Train Touristique De Rochefort".Wil je golf spelen? U vindt "Five Nations Golfclub (Méan)" op 15 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Grottes De Hotton", 15 minuten rijden.Het "Domaine Provincial De Chevetogne" kasteel is 32 minuten rijden.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Quartier Latin") is 3 minuten rijden.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Marche-En-Famenne" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen