Huis te koop - Marche-en-Famenne VBD61112

Rue La Campagnette 6900 Marche-en-Famenne

379 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD61112

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 206 m²
  • 1 Garage
Rue La Campagnette 6900 Marche-en-Famenne
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Marche-en-Famenne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze prachtige woning te koop in het rustige en groene deel van Marche-en-Famenne, een ideale plek voor wie comfort en moderniteit zoekt in een rustige omgeving. Deze vrijstaande woning, gelegen aan de Rue La Campagnette, biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van 206,77 m² en staat op een ruim perceel van 719 m² dat perfect is georiënteerd op het zuidwesten. Het huis straalt modern vakmanschap uit en combineert milieuvriendelijke technologieën met een comfortabel woonconcept. Met vier slaapkamers en twee badkamers is deze woning perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en kwaliteit. De woning is ontworpen met aandacht voor energie-efficiëntie, met een energieprestatiecertificaat van klasse A (PEB 59 kWh/m²/j), en beschikt over zonnepanelen (3320 Wc), een warmtepomp met vloerverwarming, een ventilatiesysteem en een regenwaterbekken van 10.000 liter. De woning heeft ook een ruime garage en een gezellige leefruimte met open keuken, ideaal voor ontspannen gezinsmomenten. De locatie van deze woning biedt uitstekende connectiviteit via de nabije N4, waardoor u in slechts 35 minuten toegang hebt tot steden zoals Namur en Bastogne. Het rustige, landelijke karakter van de omgeving maakt het een aantrekkelijke plek voor wie de charme van de natuur waardeert, zonder in te boeten aan moderne gemakken. Marche-en-Famenne staat bekend om zijn levendige gemeenschap, wandelmogelijkheden en nabijheid tot natuurgebieden, waardoor het een ideale plek is om te wonen. Deze woning wordt momenteel niet verhuurd en is beschikbaar vanaf 25 mei 2026, wat u voldoende tijd geeft om uw plannen te organiseren. De vraagprijs voor deze prachtige woning bedraagt €379.000, zonder btw. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging via het telefoonnummer Tel 061/53.12.16 . Dit is een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol, energiezuinig vastgoed in een gewilde regio. Aarzel niet om deze moderne woning te bekijken en de eerste stap te zetten naar uw nieuwe thuis in Marche-en-Famenne. Contacteer ons vandaag nog voor verdere details en maak snel een afspraak!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 379 000 €
  • BTW: Nee

Deel van een nieuwbouwproject

Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Découvrez la maison de vos rêves à Marche dans ce nouveau quartier. Idéalement situées en bordure de ville sur les hauteurs, proches de la gare, Thomas et Piron vous offre la possibilité d'acquérir 18 superbes maisons 3 façades. Toutes disposent d'une vue sur la campagne. Un endroit idéal pour une vie de famille au calme à quelques minutes du centre d'une des plus charmantes villes de la province. Les maisons ont des espaces de vie de 152 à 192 m². Dans les plus grandes, il est possible d'aménager 1 à 2 ch supplémentaires dans le grenier. Un bon nombre de ces maisons disposent également d'un garage. Elles sont également éco-responsables, avec un PEB A, chauffage sol, panneaux photovoltaïques, et Pompe à chaleur. La ville de Marche-en-Famenne accueille de nombreuses enseignes dans ses zones commerciales et le centre est très joliment aménagé avec un vaste espace piétonnier. De nombreuses activités culturelles tels que le WEX, les musées, le cinéma, un vaste centre sportif avec piscine et bien d'autres activités pour toute la famille. La ville est aussi équipée en soins de santé avec notamment un hôpital. La présence de la N4 et de la N63 aux abords de la ville vous permet de vous rendre à Namur, Liège où Bastogne en une quarantaine de minutes en voiture. N'hésitez plus et contactez-nous sans tarder au 0800/20.131 ou visitez notre site www.thomas-piron.eu pour en savoir plus.
Prijs 359 000 € tot 465 000 €
Bewoonbare opp. 171 m² tot 217 m²
Toon het volledige project

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Vanaf 25/05/2026

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

206 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

719 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

59 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

2500

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD61112 Ref. verkoper: 36813 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

C. C. Du Service Sae Les Coccinelles

302 m 1' 16'' 319 m 38'' 302 m 4' 302 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Institut Notre-Dame 2

1,5 km 12' 2,1 km 3' 590 m 18' 1,5 km 18'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Institut Notre-Dame 2

1,5 km 12' 2,1 km 3' 590 m 18' 1,5 km 18'

Middelbare scholen

Institut Sainte-Julie

1,7 km 7' 1,9 km 2' 48'' 818 m 18' 1,7 km 21'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 11/9 - Circuit des Rocailles et IMP de Marloie

569 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 98 - Havelange - Marche

1,5 km 18'

TEC Namur - Luxembourg - 162a2 - Marloie - Heure - Noiseux

1,5 km 18'

Treinstations

Marche-En-Famenne

1 km 5' 707 m 1' 39'' 628 m 12' 1 km 12'

Laadstations

Quartier Latin

1,8 km 2' 35''

Winkels

Carrefour Market Marche

1,3 km 7' 1,9 km 2' 47'' 861 m 16' 1,3 km 16'

Delhaize Marche

1,8 km 10' 2,4 km 3' 1,2 km 20' 1,8 km 22'

Colruyt Marche En Famenne

2,2 km 10' 2,6 km 4' 1,3 km 23' 2,1 km 26'

Pretparken

Train Touristique De Rochefort

14,7 km 14'

Musea

Musée Famenne & Art

2,5 km 3'

Activiteiten

Grottes De Hotton

12,3 km 15'

Kajaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

20,2 km 21'

Kastelen

Domaine Provincial De Chevetogne

25,6 km 32'

Golfen

Five Nations Golfclub (Méan)

17,7 km 15'

Nabijgelegen steden

In 36 minuten kun je Seraing bereiken. Namen is 32 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Luik te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Marche (16 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Marche (22 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Marche En Famenne (26 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Institut Notre-Dame 2", 3 minuten afstand met de auto.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Institut Sainte-Julie" vinden, 3 minuten afstand met de auto.C. C. Du Service Sae Les Coccinelles is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 4 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - 11/9 - Circuit des Rocailles et IMP de Marloie met een station gelegen op 7 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 162a2 - Marloie - Heure - Noiseux, TEC Namur - Luxembourg - 98 - Havelange - Marche met een halte op 18 minuten loopafstand.

Toerisme

Het duurt 3 minuten om het "Musée Famenne & Art" museum te bereiken.Er is een kayakverhuur op 21 minuten rijden: "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe".Er is een pretpark 14 minuten afstand met de auto: "Train Touristique De Rochefort".Wil je golf spelen? U vindt "Five Nations Golfclub (Méan)" op 15 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Grottes De Hotton", 15 minuten rijden.Het "Domaine Provincial De Chevetogne" kasteel is 32 minuten rijden.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Quartier Latin") is 3 minuten rijden.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Marche-En-Famenne" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen