Huis te koop - Marche-en-Famenne VBD61120

Rue La Campagnette 6900 Marche-en-Famenne

399 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD61120

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 201 m²
Rue La Campagnette 6900 Marche-en-Famenne
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Marche-en-Famenne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning gelegen aan de Rue La Campagnette in Marche-en-Famenne, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een moderne en energiezuinige woning in een rustige omgeving. Deze woning, aangeboden voor €399.000, combineert comfort en functionaliteit met een woonoppervlakte van 201,22 m², verdeeld over twee verdiepingen, op een zuidoostelijk georiënteerd perceel van 671 m². De woning is recent gebouwd en biedt een eigentijdse architectuur met drie gevels, waardoor er veel natuurlijk lichtinval is en een harmonieuze verbinding met de buitenruimte ontstaat. Binnenin vindt u een ruim en luchtig interieur dat ontworpen is met aandacht voor detail en comfort. Het gelijkvloers beschikt over een grote woonkamer met veel daglichtinval, een open keuken die perfect is voor gezinsmaaltijden en sociale bijeenkomsten, een praktische wasruimte en een inkomhal met toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een bureau dat ideaal is voor thuiswerk of extra logeerruimte en een familiebadkamer met douche. Daarnaast beschikt de woning over een ruime zolder die extra opslagruimte biedt, en de toegang tot de tuin en terras worden afgewerkt met grindpaden, waardoor het buitenleven aangenaam wordt. De woning is uitgerust met een warmtepomp met vloerverwarming, zonnepanelen (3320wc), ventilatiesysteem en een regenwaterput van 10.000 liter, wat bijdraagt aan de milieuvriendelijkheid en lage energiekosten. De ligging van deze woning in Marche-en-Famenne biedt tal van voordelen. De nabijheid van de N4 zorgt voor vlotte toegang tot steden zoals Namur en Bastogne, beide op ongeveer 35 minuten rijden. Het rustige platteland rondom biedt een aangename omgeving voor gezinnen en natuurliefhebbers, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn. Het groene karakter van de streek gecombineerd met goede bereikbaarheid maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. Neem contact op via Tel 061/53.12.16 of bezoek onze website www.thomas-piron.eu voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Deze woning vormt de perfecte combinatie van modern comfort, duurzame technologieën en een uitstekende ligging in Marche-en-Famenne.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 399 000 €
  • BTW: Nee

Deel van een nieuwbouwproject

Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Découvrez la maison de vos rêves à Marche dans ce nouveau quartier. Idéalement situées en bordure de ville sur les hauteurs, proches de la gare, Thomas et Piron vous offre la possibilité d'acquérir 18 superbes maisons 3 façades. Toutes disposent d'une vue sur la campagne. Un endroit idéal pour une vie de famille au calme à quelques minutes du centre d'une des plus charmantes villes de la province. Les maisons ont des espaces de vie de 152 à 192 m². Dans les plus grandes, il est possible d'aménager 1 à 2 ch supplémentaires dans le grenier. Un bon nombre de ces maisons disposent également d'un garage. Elles sont également éco-responsables, avec un PEB A, chauffage sol, panneaux photovoltaïques, et Pompe à chaleur. La ville de Marche-en-Famenne accueille de nombreuses enseignes dans ses zones commerciales et le centre est très joliment aménagé avec un vaste espace piétonnier. De nombreuses activités culturelles tels que le WEX, les musées, le cinéma, un vaste centre sportif avec piscine et bien d'autres activités pour toute la famille. La ville est aussi équipée en soins de santé avec notamment un hôpital. La présence de la N4 et de la N63 aux abords de la ville vous permet de vous rendre à Namur, Liège où Bastogne en une quarantaine de minutes en voiture. N'hésitez plus et contactez-nous sans tarder au 0800/20.131 ou visitez notre site www.thomas-piron.eu pour en savoir plus.
Prijs 359 000 € tot 465 000 €
Bewoonbare opp. 171 m² tot 217 m²
Toon het volledige project

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Vanaf 15/05/2026

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

201 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

671 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

64 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

2299

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD61120 Ref. verkoper: 36822 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

C. C. Du Service Sae Les Coccinelles

302 m 1' 16'' 319 m 38'' 302 m 4' 302 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Institut Notre-Dame 2

1,5 km 12' 2,1 km 3' 590 m 18' 1,5 km 18'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Institut Notre-Dame 2

1,5 km 12' 2,1 km 3' 590 m 18' 1,5 km 18'

Middelbare scholen

Institut Sainte-Julie

1,7 km 7' 1,9 km 2' 48'' 818 m 18' 1,7 km 21'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 11/9 - Circuit des Rocailles et IMP de Marloie

569 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 98 - Havelange - Marche

1,5 km 18'

TEC Namur - Luxembourg - 162a2 - Marloie - Heure - Noiseux

1,5 km 18'

Treinstations

Marche-En-Famenne

1 km 5' 707 m 1' 39'' 628 m 12' 1 km 12'

Laadstations

Quartier Latin

1,8 km 2' 35''

Winkels

Carrefour Market Marche

1,3 km 7' 1,9 km 2' 47'' 861 m 16' 1,3 km 16'

Delhaize Marche

1,8 km 10' 2,4 km 3' 1,2 km 20' 1,8 km 22'

Colruyt Marche En Famenne

2,2 km 10' 2,6 km 4' 1,3 km 23' 2,1 km 26'

Pretparken

Train Touristique De Rochefort

14,7 km 14'

Musea

Musée Famenne & Art

2,5 km 3'

Activiteiten

Grottes De Hotton

12,3 km 15'

Kajaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

20,2 km 21'

Kastelen

Domaine Provincial De Chevetogne

25,6 km 32'

Golfen

Five Nations Golfclub (Méan)

17,7 km 15'

Nabijgelegen steden

Seraing is 36 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 32 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto. Luik is 43 minuten rijden met de auto.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Quartier Latin") is 3 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Marche-En-Famenne": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 12 minuten met het openbaar vervoer.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - 11/9 - Circuit des Rocailles et IMP de Marloie met een halte op minder dan 7 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 162a2 - Marloie - Heure - Noiseux, TEC Namur - Luxembourg - 98 - Havelange - Marche met een halte op 18 minuten loopafstand.

Onderwijs

Je kunt makkelijk een middelbare school: "Institut Sainte-Julie" vinden, 3 minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Institut Notre-Dame 2", 3 minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "C. C. Du Service Sae Les Coccinelles", op 1 minuut met de auto.

Toerisme

Er is een pretpark 14 minuten afstand met de auto: "Train Touristique De Rochefort".Kajakken kan bij "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe", 21 minuten met de auto.Het "Domaine Provincial De Chevetogne" kasteel is in 32 minuten bereikbaar.In 15 minuten bereikt u de "Grottes De Hotton" activiteit.Het "Musée Famenne & Art" museum is vlakbij (3 minuten rijden).De "Five Nations Golfclub (Méan)"golfbaanligt op 15 minuten afstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market Marche (16 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Marche (22 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Marche En Famenne (26 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen