Huis te koop - Marche-en-Famenne VBD61121

Rue La Campagnette 6900 Marche-en-Famenne

379 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD61121

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 189 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue La Campagnette 6900 Marche-en-Famenne
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Marche-en-Famenne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoning te Marche-en-Famenne, een ideale keuze voor wie op zoek is naar comfort, moderne technologie en een rustige ligging. Deze ruime woning, gelegen aan de Rue La Campagnette, biedt een comfortabele woonoppervlakte van maar liefst 189,36 m² op een zuidelijk georiënteerd terrein van 600 m². Met drie slaapkamers en een praktische indeling is dit huis perfect voor gezinnen die wonen willen combineren met duurzaamheid en energie-efficiëntie. De woning wordt in 2025 opgeleverd en is vanaf 15 juli 2026 beschikbaar. Het ontwerp van Thomas & Piron garandeert een harmonieus samenspel van modern design en milieuvriendelijke features, zoals een EPC-waarde van A, een warmtepomp met vloerverwarming, zonnepanelen met een capaciteit van 3.320 Wc en een regenwaterbuffer van 10.000 liter. De aanwezigheid van een ventilatiesysteem zorgt voor een gezond binnenklimaat, terwijl de zuidgerichte gevel de woning veel natuurlijk licht geeft en het energieverbruik reduceert. Deze woning is ontworpen met oog voor detail en comfort. Op het gelijkvloers vindt u een ruime, lichte woonkamer die naadloos overgaat in een moderne open keuken, ideaal voor gezellige bijeenkomsten en dagelijks gebruik. Daarnaast is er een kantoorruimte, een praktische berging en een inkomhal met apart toilet. Boven bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een ruime dressing en een familiebadkamer voorzien van douche. Het huis beschikt ook over een zolderruimte en de toegang tot terras en tuin worden afgewerkt met siergrind voor een nette afwerking en onderhoudsvriendelijkheid. De locatie nabij de N4 biedt uitstekende bereikbaarheid naar nabije steden zoals Namur en Bastogne, wat de ligging zeer aantrekkelijk maakt voor pendelaars en gezinnen die rust zoeken buiten de drukte van de stad. De omgeving van Marche-en-Famenne combineert landelijke rust met goede verbindingen voor comfortabel wonen. De rustige straat en groene omgeving zorgen voor een verhoogd wooncomfort, terwijl de nabijheid van belangrijke verkeersaders het gemakkelijk maakt om snel naar andere delen van België te reizen. De woning wordt verkocht zonder BTW, wat interessant kan zijn voor investeerders of particulieren die op zoek zijn naar een duurzame en modern afgewerkte woning. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem contact met ons op via telefoonnummer Tel 061/53.12.16 of bezoek onze website www.thomas-piron.eu voor meer informatie en een afspraak voor bezichtiging. Dit is zonder twijfel een woning die u niet wilt missen als u zoekt naar modern comfort in een rustige omgeving nabij Marche-en-Famenne.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 379 000 €
  • BTW: Nee

Deel van een nieuwbouwproject

Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Découvrez la maison de vos rêves à Marche dans ce nouveau quartier. Idéalement situées en bordure de ville sur les hauteurs, proches de la gare, Thomas et Piron vous offre la possibilité d'acquérir 18 superbes maisons 3 façades. Toutes disposent d'une vue sur la campagne. Un endroit idéal pour une vie de famille au calme à quelques minutes du centre d'une des plus charmantes villes de la province. Les maisons ont des espaces de vie de 152 à 192 m². Dans les plus grandes, il est possible d'aménager 1 à 2 ch supplémentaires dans le grenier. Un bon nombre de ces maisons disposent également d'un garage. Elles sont également éco-responsables, avec un PEB A, chauffage sol, panneaux photovoltaïques, et Pompe à chaleur. La ville de Marche-en-Famenne accueille de nombreuses enseignes dans ses zones commerciales et le centre est très joliment aménagé avec un vaste espace piétonnier. De nombreuses activités culturelles tels que le WEX, les musées, le cinéma, un vaste centre sportif avec piscine et bien d'autres activités pour toute la famille. La ville est aussi équipée en soins de santé avec notamment un hôpital. La présence de la N4 et de la N63 aux abords de la ville vous permet de vous rendre à Namur, Liège où Bastogne en une quarantaine de minutes en voiture. N'hésitez plus et contactez-nous sans tarder au 0800/20.131 ou visitez notre site www.thomas-piron.eu pour en savoir plus.
Prijs 359 000 € tot 465 000 €
Bewoonbare opp. 171 m² tot 217 m²
Toon het volledige project

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2025

Beschikbaarheid

Vanaf 15/07/2026

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

189 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

600 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

51 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

1847

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD61121 Ref. verkoper: 36825 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

C. C. Du Service Sae Les Coccinelles

302 m 1' 16'' 319 m 38'' 302 m 4' 302 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Institut Notre-Dame 2

1,5 km 12' 2,1 km 3' 590 m 18' 1,5 km 18'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Institut Notre-Dame 2

1,5 km 12' 2,1 km 3' 590 m 18' 1,5 km 18'

Middelbare scholen

Institut Sainte-Julie

1,7 km 7' 1,9 km 2' 48'' 818 m 18' 1,7 km 21'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 11/9 - Circuit des Rocailles et IMP de Marloie

569 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 98 - Havelange - Marche

1,5 km 18'

TEC Namur - Luxembourg - 162a2 - Marloie - Heure - Noiseux

1,5 km 18'

Treinstations

Marche-En-Famenne

1 km 5' 707 m 1' 39'' 628 m 12' 1 km 12'

Laadstations

Quartier Latin

1,8 km 2' 35''

Winkels

Carrefour Market Marche

1,3 km 7' 1,9 km 2' 47'' 861 m 16' 1,3 km 16'

Delhaize Marche

1,8 km 10' 2,4 km 3' 1,2 km 20' 1,8 km 22'

Colruyt Marche En Famenne

2,2 km 10' 2,6 km 4' 1,3 km 23' 2,1 km 26'

Pretparken

Train Touristique De Rochefort

14,7 km 14'

Musea

Musée Famenne & Art

2,5 km 3'

Activiteiten

Grottes De Hotton

12,3 km 15'

Kajaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

20,2 km 21'

Kastelen

Domaine Provincial De Chevetogne

25,6 km 32'

Golfen

Five Nations Golfclub (Méan)

17,7 km 15'

Nabijgelegen steden

Seraing is 36 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 32 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto. In 43 minuten kun je Luik bereiken.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Marche-En-Famenne": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 12 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Quartier Latin") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Institut Notre-Dame 2", 3 minuten afstand met de auto.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Institut Sainte-Julie" vinden, 3 minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "C. C. Du Service Sae Les Coccinelles", op 1 minuut met de auto.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Five Nations Golfclub (Méan)" op 15 minuten afstand.Het duurt 3 minuten om het "Musée Famenne & Art" museum te bereiken.Wil je gaan kajakken? "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe" ligt op 21 minuten met de auto.Op slechts 15 minuten afstand ligt "Grottes De Hotton"."Train Touristique De Rochefort" ligt op 14 minuten afstand.Het "Domaine Provincial De Chevetogne" kasteel is in 32 minuten bereikbaar.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 11/9 - Circuit des Rocailles et IMP de Marloie met een halte op minder dan 7 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 162a2 - Marloie - Heure - Noiseux, TEC Namur - Luxembourg - 98 - Havelange - Marche met een halte op 18 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market Marche (16 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Marche (22 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Marche En Famenne (26 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen