Huis te koop - Marche-en-Famenne VBD64313

Avenue de France 13 6900 Marche-en-Famenne

235 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD64313

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 90 m²
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Avenue de France 13 6900 Marche-en-Famenne
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Marche-en-Famenne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Cette maison 2 façades, idéalement implantée sur le boulevard urbain au cœur de Marche-en-Famenne, offre une situation privilégiée à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services du centre-ville. Le rez-de-chaussée se compose d’un salon et d’une salle à manger/cuisine à aménager avec un accès direct vers l’extérieur. À l’étage, vous trouverez trois chambres de belles dimensions offrant des possibilités d’agencement. Le grenier, facilement accessible, est aménageable et permet d’envisager la création d’une pièce supplémentaire ou d’un espace de rangement optimisé.

À l’extérieur, le bien dispose d’une petite terrasse orientée côté jardin, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que d’un jardin d’environ 200 m² offrant un bel espace pour les loisirs, un potager ou encore l’installation d’un coin détente. Un garage fermé vient compléter l’ensemble et permet de garer son véhicule en toute sécurité.

Sur le plan technique, la maison bénéficie d’un PEB de niveau D, de châssis double vitrage, d’une installation électrique conforme, d’un chauffage central au mazout et d’une toiture refaite il y a environ vingt ans, garantissant une bonne stabilité et une isolation correcte. Ce bien présente un excellent potentiel pour toute personne souhaitant s’installer dans un environnement urbain tout en profitant d’un espace extérieur confortable. Il conviendra parfaitement à une famille, à un couple ou à un premier achat grâce à sa situation centrale et à ses nombreuses possibilités d’aménagement.

Contact au Tel 084/456.458

Vous vendez pour acheter ? Contactez nous pour une estimation rapide, offerte et sans engagement Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 235 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1900

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Bewoonbare opp.

90 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

10 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Type keuken

Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken

15 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

8 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

5 m

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

120 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

4 m²

Oriëntatie terras

Noordoost

Totale grondoppervlakte

195 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

334 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

30586 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

03/11/2035

CO2-uitstoot

82

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD64313 Ref. verkoper: 7291187 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Galopins

311 m 1' 7'' 311 m 36'' 304 m 4' 304 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Marche-En-Famenne

466 m 3' 614 m 1' 446 m 5' 446 m 5'

Basisscholen

Ecole Primaire Institut Notre-Dame 1

1,2 km 7' 1,3 km 2' 11'' 569 m 8' 671 m 8'

Middelbare scholen

Institut Sainte-Julie

688 m 4' 766 m 58'' 668 m 8' 668 m 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 424 - Rochefort - Marche

177 m 2' 7''

TEC Namur - Luxembourg - 11f - Proxibus de Marche-en-Famenne

177 m 2' 7''

TEC Namur - Luxembourg - 11d - Proxibus de Nassogne

201 m 2' 25''

Treinstations

Marche-En-Famenne

904 m 7' 1,2 km 1' 23'' 624 m 11' 879 m 11'

Laadstations

Delhaize Marche

226 m 25''

Winkels

Delhaize Marche

195 m 52'' 195 m 19'' 195 m 2' 20'' 195 m 2' 20''

Carrefour Market Marche

361 m 2' 7'' 460 m 40'' 337 m 4' 337 m 4'

Colruyt Marche En Famenne

719 m 2' 32'' 970 m 1' 34'' 543 m 7' 621 m 7'

Pretparken

Train Touristique De Rochefort

12,7 km 12'

Musea

Musée Famenne & Art

344 m 23''

Activiteiten

Centre Riveo

9,2 km 9'

Kajaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

21,5 km 21'

Kastelen

Domaine Provincial De Chevetogne

23,9 km 30'

Golfen

Five Nations Golfclub (Méan)

16 km 12'

Transporten

Zich vestigen nabij Avenue de France betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Een SNCB-station bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Namur - Luxembourg - 11f - Proxibus de Marche-en-Famenne, TEC Namur - Luxembourg - 11d - Proxibus de Nassogne, TEC Namur - Luxembourg - 424 - Rochefort - Marche met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Onderwijs

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Ecole Primaire Institut Notre-Dame 1" (basisschool) handig op 8 minuten lopen.Op loopafstand heeft u toegang tot "Les Galopins", een kinderdagverblijf bereikbaar in 4 minuten.Op korte rijafstand is "Institut Sainte-Julie" (middelbare school) bereikbaar in 1 minuut.Op zoek naar een kleuterschool voor uw kinderen? "Ecole Fondamentale Annexée Marche-En-Famenne" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delhaize Marche (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Marche (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Marche En Famenne (7 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Seraing in 33 minuten, handig voor het dagelijks leven. Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 29 minuten rijden. Moet u naar Luik? Het duurt ongeveer 41 minuten met de auto.

Toerisme

Wilt u het "Domaine Provincial De Chevetogne" kasteel ontdekken? Het ligt op 30 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Five Nations Golfclub (Méan)" op 12 minuten afstand.U vindt een "Train Touristique De Rochefort" op 12 minuten afstand met de auto.Er is een kayak "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe" op 21 minuten afstand.Het duurt 1 minuut om het "Musée Famenne & Art" museum te bereiken.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Riveo", 9 minuten rijden.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen