Huis te koop - Marche-en-Famenne VBD64313 In optie

Avenue de France 13 6900 Marche-en-Famenne

235 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD64313

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 90 m²
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Avenue de France 13 6900 Marche-en-Famenne
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Marche-en-Famenne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Cette maison 2 façades, idéalement implantée sur le boulevard urbain au cœur de Marche-en-Famenne, offre une situation privilégiée à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services du centre-ville. Le rez-de-chaussée se compose d’un salon et d’une salle à manger/cuisine à aménager avec un accès direct vers l’extérieur. À l’étage, vous trouverez trois chambres de belles dimensions offrant des possibilités d’agencement. Le grenier, facilement accessible, est aménageable et permet d’envisager la création d’une pièce supplémentaire ou d’un espace de rangement optimisé.

À l’extérieur, le bien dispose d’une petite terrasse orientée côté jardin, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que d’un jardin d’environ 200 m² offrant un bel espace pour les loisirs, un potager ou encore l’installation d’un coin détente. Un garage fermé vient compléter l’ensemble et permet de garer son véhicule en toute sécurité.

Sur le plan technique, la maison bénéficie d’un PEB de niveau D, de châssis double vitrage, d’une installation électrique conforme, d’un chauffage central au mazout et d’une toiture refaite il y a environ vingt ans, garantissant une bonne stabilité et une isolation correcte. Ce bien présente un excellent potentiel pour toute personne souhaitant s’installer dans un environnement urbain tout en profitant d’un espace extérieur confortable. Il conviendra parfaitement à une famille, à un couple ou à un premier achat grâce à sa situation centrale et à ses nombreuses possibilités d’aménagement.

Contact au Tel 084/456.458

Vous vendez pour acheter ? Contactez nous pour une estimation rapide, offerte et sans engagement Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 235 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1900

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Bewoonbare opp.

90 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

10 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Type keuken

Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken

15 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

8 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

5 m

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

120 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

4 m²

Oriëntatie terras

Noordoost

Totale grondoppervlakte

195 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

334 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

30586 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

03/11/2035

CO2-uitstoot

82

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD64313 Ref. verkoper: 7291187 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Galopins

311 m 1' 7'' 311 m 36'' 304 m 4' 304 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Marche-En-Famenne

466 m 3' 614 m 1' 446 m 5' 446 m 5'

Basisscholen

Ecole Primaire Institut Notre-Dame 1

1,2 km 7' 1,3 km 2' 11'' 569 m 8' 671 m 8'

Middelbare scholen

Institut Sainte-Julie

688 m 4' 766 m 58'' 668 m 8' 668 m 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 424 - Rochefort - Marche

177 m 2' 7''

TEC Namur - Luxembourg - 11f - Proxibus de Marche-en-Famenne

177 m 2' 7''

TEC Namur - Luxembourg - 11d - Proxibus de Nassogne

201 m 2' 25''

Treinstations

Marche-En-Famenne

904 m 7' 1,2 km 1' 23'' 624 m 11' 879 m 11'

Laadstations

Delhaize Marche

226 m 25''

Winkels

Delhaize Marche

195 m 52'' 195 m 19'' 195 m 2' 20'' 195 m 2' 20''

Carrefour Market Marche

361 m 2' 7'' 460 m 40'' 337 m 4' 337 m 4'

Colruyt Marche En Famenne

719 m 2' 32'' 970 m 1' 34'' 543 m 7' 621 m 7'

Pretparken

Train Touristique De Rochefort

12,7 km 12'

Musea

Musée Famenne & Art

344 m 23''

Activiteiten

Centre Riveo

9,2 km 9'

Kajaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

21,5 km 21'

Kastelen

Domaine Provincial De Chevetogne

23,9 km 30'

Golfen

Five Nations Golfclub (Méan)

16 km 12'

Transporten

In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Delhaize Marche") voor jouw elektrische auto.In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Marche-En-Famenne" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delhaize Marche (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Marche (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Marche En Famenne (7 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Les Galopins is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 1 minuut afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut Sainte-Julie" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt een nabij kleuterschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Marche-En-Famenne", in minder dan 1 minuut met de auto.Je kunt gemakkelijk een basisschool: "Ecole Primaire Institut Notre-Dame 1" vinden op 8 minuten loopafstand.

Toerisme

De "Five Nations Golfclub (Méan)" golf bereikt u in 12 minuten met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Riveo", 9 minuten rijden.Een pretpark is 12 minuten met de auto : "Train Touristique De Rochefort".Kajakken kan bij "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe", 21 minuten met de auto.Het "Domaine Provincial De Chevetogne" kasteel is 30 minuten rijden.Het "Musée Famenne & Art" museum is vlakbij (1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 11d - Proxibus de Nassogne, TEC Namur - Luxembourg - 424 - Rochefort - Marche, TEC Namur - Luxembourg - 11f - Proxibus de Marche-en-Famenne met een halte op 2 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Seraing is 33 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 29 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto. In 41 minuten kun je Luik bereiken.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen