Huis te koop - Marche-en-Famenne VBD78681 In optie

Rue du Vivier 1 6900 Marche-en-Famenne

Prijs op aanvraag

Opslaan
E-mail Bellen
VBD78681

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 380 m²
  • 2 Garage
  • 13 Parkeerplaats(en)
Rue du Vivier 1 6900 Marche-en-Famenne
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Marche-en-Famenne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

EXCLUSIVITE OFF-MARKET -

Maison d’exception idéalement située à Marche-en-Famenne, à deux pas du centre-ville et à proximité immédiate de l’hôpital. Cette localisation privilégiée en fait un bien particulièrement attractif, tant pour une résidence privée de prestige que pour l’installation de bureaux de standing, d’une profession libérale ou d’une activité mixte habitation/professionnelle.

Implantée sur une propriété de ± 60 ares, la maison développe environ 380 m² de surface bâtie et séduit par ses volumes remarquables et son niveau de finition très luxueux. Elle comprend cinq très grandes chambres, chacune disposant de sa salle de bain, deux grands salons lumineux, une vaste salle à manger, un bureau, une bibliothèque, ainsi qu’une cave sous toute la maison offrant un important espace de rangement. Les extérieurs proposent un terrain de tennis à remettre en état, de grands garages et de nombreux emplacements de parking, un atout rare si proche de la ville.

Le cadre est à la fois verdoyant et parfaitement connecté aux commodités urbaines, renforçant l’intérêt du bien pour une clientèle exigeante recherchant visibilité, accessibilité et confort. PEB : D. Propriété rare sur le marché, aux multiples possibilités d’affectation.


Contact au Tel 084/456.458 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Kadastraal inkomen: 2 813 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1970

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

25 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

21 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

37 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

47 m²

Bewoonbare opp.

380 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

42 m²

Kelder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

67 m²

Garage

Ja

Aantal garages

2

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

3

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

12 m²

Aantal badkamers

5

Aantal douchecabines

5

Aantal toiletten

3

Oppervlakte van de badkamer(s)

10 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

10

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

5500 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

50 m²

Totale grondoppervlakte

6000 m²

Aansluiting riolering

Nee

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

287 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

167224 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

19/12/2035

CO2-uitstoot

71

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD78681 Ref. verkoper: 7190056 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Zoulous

413 m 1' 24'' 413 m 31'' 413 m 5' 413 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Saint-Martin

1 km 4' 1 km 1' 39'' 1 km 12' 1 km 12'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Saint-Martin

1 km 4' 1 km 1' 39'' 1 km 12' 1 km 12'

Middelbare scholen

Athenee Royal Marche-Bomal

1,4 km 7' 1,7 km 1' 47'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 97d - Nettinne - Marche

168 m 2' 1''

TEC Namur - Luxembourg - 11f - Proxibus de Marche-en-Famenne

168 m 2' 1''

TEC Namur - Luxembourg - 424 - Rochefort - Marche

168 m 2' 1''

Treinstations

Marche-En-Famenne

1,9 km 11' 2,2 km 2' 30'' 1,3 km 21' 1,8 km 22'

Laadstations

Delhaize Marche

938 m 1' 17''

Winkels

Intermarché Marche En Famenne

1,1 km 4' 1,1 km 1' 18'' 680 m 13' 1,1 km 13'

Delhaize Marche

906 m 5' 1,2 km 1' 26'' 657 m 11' 906 m 11'

Lidl Marche-En-Famenne

1,1 km 5' 1,1 km 1' 22'' 856 m 14' 1,1 km 14'

Pretparken

Train Touristique De Rochefort

12,8 km 11'

Musea

Musée Famenne & Art

1,3 km 1' 30''

Activiteiten

Centre Riveo

10,2 km 11'

Kajaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

21,3 km 21'

Kastelen

Domaine Provincial De Chevetogne

24,9 km 31'

Golfen

Five Nations Golfclub (Méan)

17 km 14'

Toerisme

Dit pand in Marche-en-Famenne profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.Een pretpark is 11 minuten met de auto : "Train Touristique De Rochefort".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Riveo", 11 minuten rijden.Het "Domaine Provincial De Chevetogne" kasteel is in 31 minuten bereikbaar."Five Nations Golfclub (Méan)" STRONG]golf is bereikbaar in 14 minuten met de auto.Kajakken kan bij "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe", 21 minuten met de auto.Het "Musée Famenne & Art" museum is te bereiken in 2 minuten.

Onderwijs

De rit naar de middelbare school "Athenee Royal Marche-Bomal" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op korte rijafstand is "Les Zoulous" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Intermarché Marche En Famenne (13 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Marche (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Marche-En-Famenne (14 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Marche-En-Famenne", op 3 minuten met de auto of 21 minuten met het openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 1 minuut rijden.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Namur - Luxembourg - 11f - Proxibus de Marche-en-Famenne, TEC Namur - Luxembourg - 424 - Rochefort - Marche, TEC Namur - Luxembourg - 97d - Nettinne - Marche met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Seraing in 35 minuten, handig voor het dagelijks leven. Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 30 minuten rijden. Moet u naar Luik? Het duurt ongeveer 42 minuten met de auto.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen