Huis te koop - Marche-en-Famenne VBE16381

Rue des Combattants 32 6900 Marche-en-Famenne

269 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE16381

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 145 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue des Combattants 32 6900 Marche-en-Famenne
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Marche-en-Famenne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

EASYHOME vous emmène aujourd’hui à On (MARCHE-EN-FAMENNE) à la découverte de cette maison 4 façades, solidement bâtie sur une parcelle de plus de 419 m².

Si vous recherchez tranquillité et intimité, sans voisin direct, cette habitation familiale est faite pour vous !

De nombreux travaux techniques ont déjà été réalisés, vous permettant d’emménager en toute sérénité :
installation électrique conforme, toiture récente et isolée (2019), nouveaux châssis avec volets, chaudière au mazout (Buderus – 2016), nouvelle porte de garage électrique, abri de jardin avec carport (ou terrasse), citerne d’eau de pluie avec groupe hydrophore, etc.

En résumé, il ne vous reste plus qu’à déposer vos valises… ou à personnaliser les lieux selon vos envies !

La maison offre une superficie habitable d’environ 145 m², répartie sur 3 niveaux, comprenant notamment 3 chambres à coucher, ainsi que des caves sous toute la superficie.

Son accès par deux côtés constitue un réel atout pour faciliter l’accès au garage.

!! Avis aux investisseurs aussi !!
La parcelle présente un potentiel intéressant avec la possibilité de division en deux lots, dont un terrain à bâtir pour un nouveau projet (sous réserve d’acceptation de l’urbanisme).

INFO: Le bien est actuellement loué 950€. Il n’a pas été inondé et ne se situe pas en zone inondable.

Prix : 269.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 269 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

27 m²

Bewoonbare opp.

145 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

419 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

22 m²

Totale grondoppervlakte

419 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

363 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

52085 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

24/08/2033

CO2-uitstoot

94

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE16381 Ref. verkoper: 7676870 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Petits Poy'On

604 m 2' 604 m 44'' 604 m 7' 604 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale De On

689 m 2' 17'' 689 m 46'' 689 m 8' 689 m 8'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale De On

689 m 2' 17'' 689 m 46'' 689 m 8' 689 m 8'

Middelbare scholen

Cefa - Dinant "l'Atout"

1,7 km 7' 2,1 km 3' 1,6 km 20' 1,7 km 20'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 11f - Proxibus de Marche-en-Famenne

556 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 420 - Aye - Jemelle - Nassogne

282 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 424 - Rochefort - Marche

282 m 3'

Treinstations

Rochefort-Jemelle

1,9 km 7' 2 km 2' 50'' 1,8 km 23' 1,9 km 23'

Laadstations

Delhaize Marche

7,9 km 8'

Winkels

Carrefour Market On

1,1 km 4' 1,1 km 1' 9'' 1,1 km 14' 1,1 km 14'

Trafic Rochefort

3,7 km 13' 5,2 km 5' 3,2 km 30' 3,7 km 44'

Delhaize Rochefort

3,9 km 13' 5,5 km 6' 3,3 km 30' 3,8 km 46'

Pretparken

Train Touristique De Rochefort

6,9 km 6'

Musea

Musée Famenne & Art

7,9 km 8'

Activiteiten

Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort

5,2 km 5'

Kajaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

33,2 km 26'

Kastelen

Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel

13,8 km 15'

Golfen

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

25,8 km 27'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Rue des Combattants, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Namur - Luxembourg - 420 - Aye - Jemelle - Nassogne, TEC Namur - Luxembourg - 424 - Rochefort - Marche met een halte op 3 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 11f - Proxibus de Marche-en-Famenne met een station gelegen op 7 minuten loopafstand.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Rochefort-Jemelle" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Toerisme

De "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne"golfbaanligt op 27 minuten afstand.Het "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel" kasteel is 15 minuten rijden.Het "Musée Famenne & Art" museum is vlakbij (8 minuten rijden).U vindt een "Train Touristique De Rochefort" op 6 minuten afstand met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort", 5 minuten rijden.Er is een kayak "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe" op 26 minuten afstand.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Market On (14 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Rochefort (5 minuten rijden), Delhaize Rochefort (6 minuten rijden).

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De rit naar het kinderdagverblijf "Les Petits Poy'On" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Cefa - Dinant "l'Atout"", een middelbare school op slechts 20 minuten lopen, waarderen.

Nabijgelegen steden

Seraing blijft vlot bereikbaar met de auto, op 41 minuten rijden. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 36 minuten met de auto.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder

Documenten

ce.jpeg

Download

peb - 32 - rue des combattants - on.pdf

Download

E-mail Bellen