Huis te koop - Marche-en-Famenne VBE25389 In optie

Rue du Thier 54 6900 Marche-en-Famenne

Op aanvraag

Opslaan
E-mail Bellen
VBE25389

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 184 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 20 m² Terras
Rue du Thier 54 6900 Marche-en-Famenne
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Marche-en-Famenne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Belle maison 4 façades pleine de charme à Waha – proche de Marche-en-Famenne

Située sur les hauteurs du joli village de Waha, à quelques minutes de Marche-en-Famenne et à proximité immédiate des chemins de balade, cette belle maison 4 façades vous séduira par son charme, sa luminosité et ses nombreux atouts.

La maison se compose de 4 chambres, d’une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi que d’un grand grenier aménageable offrant encore un beau potentiel.

La toiture a été récemment refaite et isolée, avec installation de Velux apportant une belle clarté naturelle. Les murs extérieurs ont également été isolés récemment, contribuant au bon confort énergétique du bien.

Vous profiterez d’une cuisine équipée, d’une agréable véranda très lumineuse, d’une grande salle de jeux, d’une buanderie pratique ainsi que d’un petit jardin bien orienté.

Le chauffage est assuré par un poêle à bois, renforçant le caractère chaleureux de la maison. Des panneaux photovoltaïques sont installés et l’installation électrique est conforme.

Un bien plein de charme, idéal pour une famille ou pour les amateurs de calme et de nature, dans un cadre recherché.

Vous vendez pour acheter ? Contactez-nous pour une estimation rapide, offerte et sans engagement
Envie d’une visite ? Contactez-nous au Tel 084 456 458 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Kadastraal inkomen: 840 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1988

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

13 m²

Bewoonbare opp.

184 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

28 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

90 m²

Veranda

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

12 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

8 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Hout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

80 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Totale grondoppervlakte

323 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Nee

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

206 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

48642 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

21/05/2026

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

10/09/2023

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE25389 Ref. verkoper: 7694260 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

O. C. Du Service Sae Les Coccinelles

1,1 km 4' 1,2 km 2' 26'' 897 m 13' 1,1 km 13'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale De Aye-Waha

610 m 2' 2'' 622 m 1' 14'' 610 m 7' 610 m 7'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale De Aye-Waha

610 m 2' 2'' 622 m 1' 14'' 610 m 7' 610 m 7'

Middelbare scholen

Athenee Royal Marche-Bomal

2,7 km 11' 2,2 km 4' 1,7 km 25' 2,7 km 33'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 420 - Aye - Jemelle - Nassogne

70 m 51''

TEC Namur - Luxembourg - 15 - La Roche - Marche - Marloie

70 m 51''

TEC Namur - Luxembourg - 91 - Boucle Urbaine de Waha

695 m 8'

Treinstations

Marche-En-Famenne

2,5 km 11' 2,5 km 5' 1,9 km 14' 2,2 km 26'

Laadstations

Delhaize Marche

3,4 km 5'

Winkels

Spar Marloie

2,3 km 8' 2,7 km 4' 1,9 km 20' 2,3 km 27'

Lidl Marche-En-Famenne

3,1 km 12' 3,2 km 6' 1,9 km 26' 3,1 km 37'

Intermarché Marche En Famenne

3 km 12' 3,2 km 5' 2,1 km 25' 3 km 36'

Pretparken

Train Touristique De Rochefort

12,1 km 13'

Musea

Musée Famenne & Art

3,4 km 5'

Activiteiten

Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort

10,5 km 12'

Kajaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

19,9 km 22'

Kastelen

Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel

21 km 21'

Golfen

Five Nations Golfclub (Méan)

19,1 km 17'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Rue du Thier betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Spar Marloie (27 minuten lopen of 4 minuten rijden), Lidl Marche-En-Famenne (6 minuten rijden), Intermarché Marche En Famenne (5 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Namur - Luxembourg - 420 - Aye - Jemelle - Nassogne, TEC Namur - Luxembourg - 15 - La Roche - Marche - Marloie met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 91 - Boucle Urbaine de Waha met een station gelegen op 8 minuten loopafstand.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.

Onderwijs

Op loopafstand heeft u toegang tot "O. C. Du Service Sae Les Coccinelles", een kinderdagverblijf bereikbaar in 13 minuten.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Communale Fondamentale De Aye-Waha" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Athenee Royal Marche-Bomal" is in 11 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Toerisme

Binnen 5 minuten kunt u het "Musée Famenne & Art" museum bereiken.Er is een pretpark 13 minuten afstand met de auto: "Train Touristique De Rochefort".Het "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel" kasteel is in 21 minuten bereikbaar.In 12 minuten bereikt u de "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort" activiteit.Wil je gaan kajakken? "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe" ligt op 22 minuten met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Five Nations Golfclub (Méan)" op 17 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Seraing? Het duurt ongeveer 38 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Namen in 34 minuten, handig voor het dagelijks leven.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen